1、装修贷都是打到装修公司

这个不一定。

装修贷的放款方式根据贷款机构和贷款协议的不同而有所不同，常见的放款方式有：

直接打到借款人账户：贷款机构直接将贷款金额打到借款人的银行账户中，借款人自行负责将资金支付给装修公司。

转账给装修公司：贷款机构根据借款人和装修公司的协议，将贷款金额直接转账给装修公司。

分期支付装修公司：贷款机构与装修公司合作，根据工程进度分期支付装修费用。

一般情况下，贷款机构会要求借款人提供装修合同或购置材料的发票等证明，以核实装修费用。借款人应仔细阅读贷款协议，了解放款方式和相关要求。

2、装修贷好贷吗?多久可以贷下来?

装修贷的放贷流程和时间线

装修贷的好贷程度和放贷时间取决于多种因素，包括：

1. 申请人的资质

信用评分

收入水平

负债情况

工作稳定性

2. 贷款机构的政策

不同贷款机构的审批标准和利率不同。

3. 贷款金额和期限

贷款金额越大，期限越长，审批难度可能越大。

4. 抵押物或担保

有抵押物的贷款（如房屋抵押贷）通常更容易获得批准，放贷时间也更短。

一般来说，装修贷的放贷流程和时间线如下：

1. 提交申请（12 天）

向贷款机构提交申请，包括个人信息、收入证明、信用报告等。

2. 审批（714 天）

贷款机构对申请人的资格和信用进行审核。

3. 评估和验资（37 天）

贷款机构对抵押物（如有）进行评估，并验资申请人的收入和负债。

4. 放贷（12 天）

贷款获批后，贷款机构将资金发放给借款人。

总放贷时间：

通常情况下，装修贷从申请到放贷需要 24 周。但是，由于上述因素的影响，实际时间可能有所不同。

3、装修贷款一般可以贷多少钱

装修贷款可以贷多少钱受以下因素影响：

1. 个人条件

收入水平

信用评分

负债情况

2. 房产情况

房屋类型（商品房、安置房等）

房屋面积

房屋价值

3. 贷款产品

贷款期限

贷款利率

贷款成数（贷款金额占房屋价值的比例）

一般来说，装修贷款额度在以下范围内：

低限额：1万元左右

中限额：510万元

高限额：2030万元（个别银行可贷至50万元）

计算公式：

贷款额度 = 房屋价值 × 贷款成数 × (1 已有贷款金额 / 房屋价值)

例如：

房屋价值：100万元

贷款成数：70%

已有贷款金额：无

贷款额度 = 100万 × 0.7 × (1 0) = 70万元

注意：

具体贷款额度以贷款机构审核和审批为准。

装修贷款通常需要抵押房产，若房屋已抵押，则贷款额度会受抵押权限制。

贷款成数一般不超过七成，一些银行会根据个人条件放宽至八成。

4、装修贷需要什么条件和手续

条件：

中国大陆居民或港澳台居民

年龄在1865周岁之间

具有稳定的收入和较好的信用记录

名下有房产，且房产已办理产权证

房产价值足够，有足够的抵押空间

没有重大债务逾期或正在被执行司法强制措施

个别银行可能还有其他特定条件

手续：

1. 申请：前往银行网点或通过线上渠道提交申请。

2. 提交资料：提供身份证、户口本、收入证明、房产证明、征信报告等资料。

3. 银行审核：银行对申请人资信、房产情况等进行审核。

4. 评估：银行委托评估公司对房产进行估值，确定贷款额度。

5. 签订合同：通过审核后，签订装修贷款合同。

6. 抵押登记：房产抵押至银行，办理抵押登记手续。

7. 放款：银行根据合同约定放款。

注意事项：

贷款用途：装修贷款只能用于装修房屋，不得挪作他用。

还款方式：通常采用等额本息还款或等额本金还款方式。

贷款期限：一般为110年不等。

利率：各银行利率不同，根据申请人资信和市场情况浮动。

费用：包括评估费、抵押登记费、手续费等。