农村盖房子,我觉得只要自己喜欢,怎样都行,预制板想对于价格便宜一点,实用性个人感觉要强一些。
就拿我们家来说吧,当时就用的预制板,因为价格实惠,做起来也简单一些,农村二层房相对就是要实质的。楼顶做混凝土结构也很好,但很多人都认为那样子,今后随着时间一长,下雨的时候不会有影响。其实我个人觉得预制板好一些,造价低些,但是楼顶一定要做防水才行,不然随着地基下沉,那是一定会有浸水的现象。不管用那种,一定要做防水。
农村建房一层预制板二层现浇,或者一层现浇二层预制板,其实都可以,相对于楼房整体结构来说完全没问题。我分别说说各自的好坏。一层预制板现浇,二层预制板,相对二层现浇施工难度小点。因为二层不用支模,不用提升那么高的混凝土,主要是楼层高一层,材料转运效率低,人工成本高,但一楼整体稳固性比较好,因为一层是个整体,在有地震的地方就能明显看出其的稳固性,二楼倒了一楼还很好。而且二楼楼面可以承受较大的活荷载,可以堆放很多重物。二楼预制板,天沟不好处理,需要先做天沟和天沟梁,一星期后把板隔在天沟梁上,工期长了点。如果屋顶不做通风层不架空的话,直接做成平屋顶,很容易漏水,哪怕是做了屋顶防水。
一层预制板,二层现浇,如果一层预制板也打圈梁,楼房相对于上面那种做法,整体稳固性更好,二层现浇可以与天沟一起施工。天沟及屋顶形成一体有利于防水,再做一次柔性防水,屋顶很多年都不会漏水,即使不做架空层。如果做架空层几十年都不会漏水。不过一层楼预制板用板,承载力有限,不能在二楼堆太多重物,而且重力不能太集中。二楼洗地时或地面有水时可能会渗到楼下一楼。隔音效果不太好。
总体来说一楼预制板二楼现浇比一楼现浇二楼预制板,综合优越性稍好些。
根据这种房一二层是预制板,三层顶也是可以现浇的,如果还没建或者开始建,建仪这房子全现浇最好,安全系数比预制板顶子高,花的费用基本差不多。
一楼楼板二楼现浇要说结实,肯定不如现浇的结实,如果抗震要求较低的地方也是可以的,毕竟楼层不多,只有两层,二楼现梁已经将梁板柱构成了一个整体,也出不了多大问题,还可以节省部分造价。至于采用什么方法还是要具体情况具体分析。
农村自建三层楼房,一楼有地梁,圈梁,柱子和预制板。二三楼不用柱子和圈梁直接现浇不可以的,柱子和圈梁对于结构至关重要,就像是一个纸箱没有包装带就容易散架一样。
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