今天给各位分享装修清单模式和套餐模式的知识，其中也会对装修公司套餐模式有哪些进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

装修套餐的几种不同算法

链接：日隆装修网友3万硬装打造3房1厅田园风格家居

计价方式各有不同

选择套餐装修就是为了图个方便，基础装修、主材采买等差不多都可以被打包进套餐。然而，看似方便的套餐装修却在进门的门槛儿上用种种计价方式拦了一道，让很多人为“用什么计价方式最划算”犯了难：“不是哪儿装修就在哪儿花钱吗，为什么套餐收费的‘面积’却是五花八门的？”

对此，有业内人士安慰了大家一下：每个做套餐的装修公司都有自己的一套套餐系数计算方式，应用起来，无论是按建筑面积、套内建筑面积还是净面积计算，您的“面积基数”可能差别较大，但在同一装修层次的基础上，最终的实际花费其实差不了多少。

●选择按净面积收费

要仔细复核出真实尺寸

净面积就是房屋的实际使用面积，不含公摊和室内墙体面积，也就是我们常说的地毯面积。在一家以净面积计价的装修公司，我们了解到，其装修总款为室内净面积乘以套餐系数，当然，还包括增项费用。

这种按净面积计算的方式似乎是最适合消费者的。不过，我们也发现，其套餐内每个项目所包含的材料品类和品种很少，留给消费者的可选余地有的甚至是“二选一”或者“只有这一种”。因此，稍对装修有些要求的消费者可能都会面临套餐外购买主材的情况，那么，使用这类套餐的最核心优势也就减弱了。

另外，实创装饰工程管理中心总监张丽萍提醒消费者，由于消费者自身无法向装修公司提供自家净面积数值，所以，净面积实际上开工前由装修公司人员上门实地勘测的，那么，选择这类套餐的消费者一定注意要求测量完毕后进行复核尺寸，仔细核准真实的净面积。

●按套内建筑面积收费

并不比按建筑面积收费便宜

建筑面积等于套内净面积加上墙体所占面积再加上电梯、电梯间、管道井等公摊面积。而套内建筑面积则是由套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。

SC装饰的装修套餐目前已由按建筑面积计价改为按套内建筑面积计价。初听上去，从建筑面积到套内建筑面积的改变，使得减少了所有公摊面积的套餐更加便宜了。不过，张丽萍解释道，按套内建筑面积收费并没有比以前按建筑面积收费便宜，也就是说，同一套房屋按建筑面积计价和按套内建筑面积计价选择“588套餐”的花费是大致相同的。

为什么计价面积少了，装修费用没少？张丽萍说，每一款装修套餐都有一个计算套餐费用的“基准面积”，譬如，现在实创套餐的基准面积为80平方米，套内建筑面积超过的部分要另收费，而不足80平方米的也按80平方米算，而以前按建筑面积核算时，这个基准面积为100平方米。所以，虽然计价面积变了，但最终同样房子同一套餐的花费是基本没变的。之所以要由建筑面积改为套内建筑面积，张丽萍说，完全是由于现在的新房合同上提供的为套内建筑面积，以开发商提供的为准，可避免装修套餐因为计价面积的一些不必要纠纷。

●超过“基准面积”部分

费用征收应有针对性

装修套餐有一个共识，套餐费用是在一个“基准面积”内的，无论是建筑面积还是套内建筑面积，超过了这个基准面积的部分都要另外收费。针对这点，今朝装饰副总经理汪小兵指出，超出部分的费用征收不应该简单地用“套餐总价spanide;基准面积=每平方米装修费用”这个公式来决定。因为，房屋每个功能空间的装修难易程度是不一样的，通常而言，厨卫空间是最费钱的，大部分的装修套餐都已经包含了一厨一卫，而超出基准面积的部分往往是发生在客厅、卧室等区域内，这些区域的单位装修费用是远远小于厨卫空间的，所以，单纯用上述公式计算是比较简单，但有时候是对消费者的不公平待遇。

举例说明，JZ装修的“19800老房翻新”套餐，其基准面积为60平方米，按上述公式计算而成的装修单位造价为330元/平方米。不过，如果使用该套餐，超出基准面积的部分不是厨房和卫生间的话，其增加部分是按258元/平方米征收的；如果超出面积是因为多了一个卫生间的话，则多增收5500元。

至于商家如何计算每个功能空间的实际收费，我们不得而知。不过，需要呼吁的是，希望装修套餐针对超出基准面积的部分制定出更加科学合理的收费模式。

●专家提示●“面积越大用套餐越合适”

可能是误导

与上述室内不同功能空间装修花费大不相同，可造成的迷惑原由相同的还有一种情况。张丽萍提醒，有一些主推装修套餐的工作人员在向消费者推荐时，会用算账的方式举例。譬如，同样一款套餐，60平方米的使用基础装修花费为3万多元，而100平方米的使用基础装修花费为4万多元，所以，“这款套餐面积越大越合适”。

实际上，张丽萍说，基础装修工程都相似，花费差别大的就在厨卫里，如果都是一厨一卫的话，实际上100平方米的房子比60平方米的多的部分可能主要都集中在客厅、卧室等区域，那装修费用自然就不会特多，所以，消费者在挑选家装公司时，要警惕销售人员的误导。

套餐减项可能只减主材

没减人工和辅料

选择装修套餐的消费者或多或少都会遇到不选择套餐内提供的主材的情况。通常而言，每款套餐可以不选择的至多为两项，而装修公司会根据其报价将没被选择的项目做为套餐减项退款给消费者。

不过，JC装饰主任设计师李倩岚表示，消费者应该知道，套餐内提供的主材是包含人工和辅料的，也就是说，套餐内每一个主材项目的价格是由主材价格、人工安装费和使用辅料费等几个部分组成的，但如果消费者不选择，商家一般只会将这一项的主材款退还给消费者，而人工和辅料的费用是没退的。举个例子，精诚装饰的“378套餐”内包含了4樘门，套餐内每樘门的价格为800元，4樘门就抵套餐总款的3200元。其中，门为600元/樘，还有200元的人工费。如果您只需要3樘门，那么，减少一樘门的退款为600元。至于200元的人工安装费，原则上是不退还的。

装修公司套餐模式有哪些

现在装修行业有三种模式：清包、半包和全包。

全包：全包就是套餐装修，把材料部分即墙砖、地砖、地板(装修效果图)、橱柜、洁具、门(装修效果图)等品牌主材，加上基础装修施工组合在一起，让业主得到一个完善的家居装修工程服务。因为套餐中可供消费者选择的主材种类有限，装修公司就可以进行大规模采购，使材料成本下降，同样的道理施工成本也会因此降低，并且施工工艺更加纯熟。选择此项，要选择正规的装修公司。

半包：指的是由业主负责采购大部分主材，施工方负责施工和辅料的购买，是目前采用比较多的装修方式，适用于有一定装修经验的业主。这种模式自由度比较大，但是需要去跑。

清包：指的是业主自行购买所有材料，施工方仅负责施工。

装修套餐到底包含哪些项目

装修是家装公司根据装修案例总结设计出来的，为了让客户更省心省力省钱省时制定出来的。套餐的主材包含地板、瓷砖、地砖、门及套、铝扣板、橱柜、洁具、人工及辅料。装修完工后只需买齐家电就可以入住了。

格方面公司都是工程采购价格比平常的要低15%-30%左右。并且还包含了建材损耗。一般的话建材损耗占到8%左右。质量有保证，并且有完善的售后保障，不想游击队装饰，装饰完就没有待续了。其实装饰要的就是售后保障。

你对自己的房间格局不满意，套餐装饰还包含有房间改造、水电路改造等。一般装饰公司是不含的。垃圾清理费、材料搬运费、成品保护费等都是包含在内的。装饰完工之后会有一次的保洁清理。

前期首先为客户免费做测量房子，做平面图布局，出预算。如果客户对预算和布局满意的话，就接着为客户做效果图设计。给客户设计效果图，设计费用不收取，只收取相应的制图费用。虽然是套餐装饰但是客户可以选择自己想要的装饰风格去装饰，套餐装饰不是模版装饰。

客户如果对预算和布局满意就交订金。根据客户的要求风格把设计图纸设计出来，套餐装饰有好几种标准，根据自身要求找出自己的套餐装饰。套餐装修标准一般有399、499、528、669、789套餐。套餐装修的价格是透明的，美巢装饰的价格计算方式是按套内使用面积算的。例如399套餐，就是399元/平方米，如果你的建筑面积是100平的话，套内使用面积是80平的话，就是399*80，然后加上税金，管理费和设计师的制图费用就是最后的总价格。

如果客户对设计效果满意就签合同，如果期间对设计师不满意可以换其他的设计师，直到满意为止。当期如果实在是对装饰公司不满意的话就单方毁约，押金是不退的，押金是2000左右。所以在装饰前要考察一下装饰公司的实力，找一个综合实力都不错的公司。在河南像美巢装饰，设计施工一体化，资质是一级资质。这类公司合作的话不管在设计还是施工，售后服务各方面都是不错的。

签过合同就看主材，当然主材在刚开始也可以去看的，可以根据自己的需求挑选主材，如果客户感觉主材不满意可以升级的，如果你挑的是499套餐那么你也可以要789的主材，只需要相应加上差额。一般的话装饰公司的主材拥有好几种品牌，可供客户挑选的。然后就交现款，美巢装饰的套餐装饰是前期交80%，中期交15%,后期交5%。说到主材品牌像美巢装饰的地板主材（北美枫情、卡尔玛、巴洛克、富林等）

瓷砖地砖（简一、新南悦、LD、威廉顿等）洁具（中宇、美加华、澳斯曼、科勒、乐家等一线品牌）

签过合同看好主材，装修对就进行搬运建材进行施工。

装修好之后验房，入住。

装修公司的全包、半包、清包和套餐问题

对于首次装修房子的人来说，都需要弄懂装修全包和装修半包到底是怎么回事，又要弄懂如何进行选择。选择不同的装修方式也就直接影响到了装修价格，更影响到了装修质量。所以一定要在装修之前了解装修方式方面的专业知识。

一、全包

什么是全包？

把握合同最关键所谓全包，类似于软件安装中的"完全安装"，是指从设计到施工全部由装修公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。

全包的优点

1、业主比较省心省力，要做的只是适时地与装修公司沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。

2、由装修公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。

3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。

全包的缺点

1、如今的装修市场中，装修公司和从业人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。

2、碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大。

3、特别是在建材的选购上，可能会被装修公司钻空子。

二、半包

什么是半包？

半包则介于全包与清包之间，由业主负责选购主材，设计、辅料则由装修公司或施工队购置提供。

半包的优点

1、选择主要部分掌握主动权，正所谓"抓重点"。

2、主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。

3、由装修公司帮自己设计，这样自己也不用再去钻研设计了，只要多多了解建材就可。

4、辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。

半包的缺点

1、还是要花不少时间去跑建材市场，不能轻松装修。

2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装修公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。

三、清包

什么是清包？

清包就类似于软件安装时的"自定义安装"，是指装修公司或施工队只负责实际的装修施工，而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由业主完成。

目前这种装修方式大部分由游击队在做，而普通装修公司很少接这类活。由于各项材料无论大小都要由业主购买，所以不仅业主要有大量的时间，更要有雄厚的专业知识背景才能支撑，而且必须有一辆用于运输的车，因为只有懂行才能选到质优的产品，但是价格可能不会占优势，同时，虽然主材大多销售商负责运送，但辅材就只能靠自己运输了，再加上搬运费，上楼费等等，价格自然就上去了，所以不建议使用。

四．套餐

什么是套餐？

套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。套餐的计算方式：套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格，得到的数据就是装修全款；其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。

套餐的优点：

1、"套餐装修"要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。

2、套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购，由于的采购量非常大，拿到的价格也全部是底价。

3、专家在做套餐成本核算的时候，直接是按底价核算的，把实惠让给消费者。

套餐的缺点：

1、多数套餐的报价都只含有最基本的工艺，而拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序，都得再加钱；

2、有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制，不少客户不够用，要求增加自然也得加钱；

OK，关于装修清单模式和套餐模式和装修公司套餐模式有哪些的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。