合同上的金额是写预算金额还是写决算金额

你们签订合同之后，金额应该写决算金额，而不是预算金额，毕竟已经签订在合同上，应该按照决算金额来计算。

如何进行工程决算

如何进行工程决算

竣工财务决算主要内容：

一、专案批覆情况

二、建设专案专案法人责任制、招投标、工程监理、合同等执行情况

三、专案实施情况。

1.已经完成的实物情况

2.尚未完成的尾工工程

3.工程质量情况

4.建设工期执行情况

5.主要设计单位、施工单位和工程监理单位名称、资质等级

四、资金到位情况

五、概算执行情况和投资分析

六、交付资产情况

竣工财务决算编制步骤

1.收集基础资料

2.及时审定工程结算

3.及时办理材料装置购置费用结算

4.及时办理待摊费用各项费用结算

5.清理各项应收应付款明细帐目

6.调整帐目

7.对已经审定的工程结算按照资产交付要求进行重新分类调整

8.填制竣工决算报表

9.编写文字报告

建筑工程决算方式，如何进行决算工作？需要提供那些决算依据

个人自己看书嘛

如何搞好工程决算审计

一、工程竣工结算审计的特点

（一）政策性强为了加强对建设资金的管理，使有限的资金发挥最大的效益，国家对管理和使用建设资金制定了许多制度和规定。正确执行和运用这些法规是管好、用好建设资金的保证，更是审计人员进行竣工结算审计的重要依据。

（二）涉及面广工程竣工结算审计既涉及资金使用、往来、中间结算的资金运动全过程，又涉及材料供应、图纸变更、国家政策调整、价格浮动等各环节的方方面面。审计人员在工作中必须对上述环节的各方面做到实事求是，准确无误的调查、稽核和认定。

（三）技术性高对工程竣工结算审计，要精通工程图纸识读、工程量计算、综合单价确定、规费税金计算、专案建设各环节的工程技术等专业知识，对这些知识的正确掌握和运用，会直接影响到竣工结算审计的质量。

二、做好工程竣工结算审计实施工作

（一）重视专案环境监测专案审计开始前，首先要进行调查研究，了解建设专案基本概况，包括专案建设单位管理人员、设计人员、监理质检人员、施工承包商等相关情况，理清他们相互之间的关系，充分分析环境因素可能对审计业务质量造成的影响。

（二）优化审计力量配置在组成审计组时要努力做到：审计人员数量要与审计任务大小、完成时间长短相适应；审计人员结构与所审专案和专业特点相适应；审计组长或主审驾驭整体专案审计的工作能力与专案审计要求相适应。

（三）落实一线勘察责任在实际勘察中要做到“五查”：一是查竣工专案是否按原设计图纸施工，有无未施工专案、未完成工程量；二是查实际变更是否与变更签证相符，所办签证是否合理，与工程量清单中所包含内容是否有重复计算；三是查实际施工、工程做法是否与设计相符，有无偷工减料、低档替代现象；四是查变更工程量增减情况，看有无虚报、多报情况；五是查实际使用建设、安装材料规格、品质、等级情况。

（四）建立完善市场价格调查机制一是建立建筑安装工程材料价格调查资讯网路，通过Inter网路、当地主要经营商建立价格调查网路；二是审查施工企业材料成本账；三是调查了解建设单位当地市场情况；四是直接向供应厂商调查取证。

三、工程竣工结算审计重点稽核的内容

（一）稽核竣工结算编制依据编制依据主要包括：工程竣工报告、竣工图及竣工验收单；工程施工合同或施工协议书；施工图预算或招标投标工程的合同标价；设计交底及图纸会审记录资料；设计变更通知单及现场施工变更记录；经建设单位签证认可的施工技术措施、技术核定单；预算外各种施工签证或施工记录；合同中规定的定额，材料预算价格，构件、成品价格；国家或地区新颁发的有关规定。审计时要稽核编制依据是否符合国家有关规定，资料是否齐全，手续是否完备，对遗留问题处理是否合规。

（二）稽核工程量工程量是决定工程造价的主要因素，核定施工工程量是工程竣工结算审计的关键。审计的方法可以根据施工单位编制的竣工结算中的工程量计算表，对照图纸尺寸进行计算来稽核，也可以依据图纸重新编制工程量计算表进行审计。一是要重点稽核投资比例较大的分项工程，如基础工程、混凝土钢筋混凝土工程、钢结构以及高阶装饰专案等。二是要重点稽核容易混淆或出漏洞的专案。如土石方分部中的基础土方，清单计价中按基础详图的介面面积乘以对应长度计算，不考虑放坡、工作面。三是要重点稽核容易重复列项的专案。如水表、卫生器具的阀门已计含在相应的专案中，阀门不能再列项计算安装工程量。四是重点稽核容易重复计算的专案。如钢筋混凝土基础T型交接计算，梁、板、柱交接处受力筋重复计算等。对于无图纸的专案要深入现场核实，必要时可采用现场丈量实测的方法。

（三）稽核分部分项工程、措施专案清单计价是稽核结算所列专案的合理性。注意由于清单计价招标中漏项、设计变更、工程洽商纪要等发生的高估冒算、弄虚作假问题；工程专案、工作内容、专案特征、计算单位是否与清单计算规则相符，是否有重复内容；重点稽核价高、工程量较大或子目容易混淆的专案，保证工程造价准确。二是稽核综合单价的正确性。除合同另有约定外，由于设计变更引起工程量增减的部分，属于合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单专案、设计变更增减的工程量属于合同约定幅度以外的其相应综合单价由承包方提出，经发包人确认后作为结算的依据。审计时以当地的预算定额确定的人工、材料、机械台班消耗量为最高控制线，参考当地建筑市场人、材、机价格，根据施工企业报价合理确定综合单价。三是稽核计算的准确性。计算公式的数字运算是否正确，是否有故意计算、合计错误以及笔误等等。

（四）稽核变更及隐蔽工程的签证是对工程变更，首先要核查原施工图的设计、图纸答疑和原投标预算书的实际所列专案等资料是否有出入，对原投标预算书中未做的专案要予以取消；其次核增变更中的专案。二是变更增加的专案是否已包括在原有专案的工作内容中，以防止重复计算。三是变更签证的手续是否齐全，书写内容是否清楚、合理。含糊不清和缺少实质性内容的要深入现场核查并向现场当事人进行了解，核查后加以核定。

（五）稽核规费、税金及其他费用是审计费率计算是否正确，计算基础是否符合规定，有无错套费率等级情况；二是稽核费率的采用是否正确；三是审查各项独立费的计取是否正确。

（六）稽核施工企业资质严格稽核施工企业的资质，对挂靠、无资质等级及无取费证书的施工企业，应降低综合单价或审计确定综合单价及造价。

（七）稽核工程合同工程合同审计是投资审计的一项重要内容，必须仔细查阅相关档案资料是否齐全、合法合规。

在工程决算中如何对马登铁进行取费!详细点

是这样规定的，这个是用于板钢筋或支撑个结构钢筋所用，应按实际做法或施工组织设计或按现场签证的规定计算，执行相应钢筋的定额，注意，这个不是铁件，是为保证钢筋的位置而设，所以应该归到钢筋里，定额上也是这样解释的

如何做好工程决算30

接工程下来前，精密计算下工程需要的原料，人工。。时间。需要几天的时间。对自己的员工好点，他们就会卖力干活了。你的工程就提前快又好完成了。做事将心比心，去做。然会明白。

如何写工程决算申请书？

基本建设专案竣工财务决算审计申请表办文编号：申请日期：年月日收文日期：年月日申请单位（盖章）法人代表（签名）工程专案名称计划批准文号计划投资（万元）开竣工时间开工时间年月日竣工时间年月日设计单位名称施工单位名称监理单位名称申请单位联络人联络电话办公手机备住

提交资料清单提交资料清单提交资料清单提交资料清单序号资料名称页数备注1计划局立项批文及概算、计划档案2竣工专案概况表3竣工财务决算表4交付使用资产总表及明细表5竣工财务决算情况说明书6会计帐簿及凭证7工程造价稽核报告、三算单8施工、监理、设计、装置购买等合同原件及影印件9工程、装置招投标档案、中标通知书、定标会议纪要等10竣工核验证明11其他需要提交的资料。

请问要怎么进行建筑工程决算呢？

关于这方面得看实际的工程，我觉得吧，找成都精准工程造价咨询公司，这种工程预算的情况，还是得找专业的咨询公司。

装修完成后怎样进行工程决算？谢谢

蒐集,整理好竣工资料

竣工资料包括:工程竣工图,设计变更通知各种签证.主材的合格证,单价等.竣工图是工程交付使用时的实样图.对于工程变化不大的,可在施工图上变更处分别标明,不用重新绘制;对于工程变化较大的一定要重新绘制竣工图,对结构件和门窗重新编号.竣工图绘制后要请建设单位建筑监理人员在图签栏内签字,并加盖竣工图章.竣工图是其它竣工资料的纲领性总图,一定要如实地反映工程实况.设计变更通知必须是由原设计单位下达的,必须要有设计人员的签名和设计单位的印章.由建设单位现场监理人员发出的不影响结构案例和造型美观的室内外区域性小变动也属于变更之列,但必须要有建设单位工地负责人的签字并还要征得设计人员的认可及签字方可生效.各种签证资料,合同签证,它决定着工程的承包形式与承包资格,方式,工期及质量奖罚;现场签证即施工签证,包括设计变更联络单及实际施工确认签证:主体工程中隐蔽工程签证;暂不计人但说明按实际工程量结算的专案工程量签证以及一些预算外的用工,用料或因建设单位原因引起的返工费等.其中主体工程中的隐蔽工程及时签证尤为重要,这种工程事后根本无法核对其工程量,所以必须是在施工的同时,画好隐蔽图检查隐蔽验收记录,再请设计单位,监理单位,建设单位等有关人员到现场验收签字,手续完整,工程量与竣工图一致方可列人结算.这些签证最好在施工的同时计算实际金额.交建设单位签证,这样就能有效避免事后纠纷.

如何做好建设工程竣工结算稽核工作

主要建筑材料规格,质量与价格签证.因为设计图纸对一些装饰材料只指定规格与品种,而不能指定生产厂家.目前市场上的伪劣产品较多,就是同一种合格或优质产品,不同的厂家和型号,价格差异也比较大.特别是一些高阶装饰材料,进货前必须征得建设单位同意.其价格必须要有建设单位签证.对于一些涉及工程较多而工期又较长的工程,价格涨跌幅度较大.必须分期多批对主要建材与建设单位进行价格签证.签证是结算的计算依据,它必须数据准确.

如何解决建筑工程决算纠纷

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：

第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。

因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门释出的计价方法或者计价标准结算工程价款。

建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。

第十九条当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面档案确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证档案证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

第二十条当事人约定，发包人收到竣工结算档案后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算档案的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算档案结算工程价款的，应予支援。

第二十一条当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

工程决算比概算小20%，行不行

简单来讲，根据设计方案做的估价是概算，设计完成，根据施工图做出的工程造价是预算，工程竣工，根据竣工图（实际完成的所有工程量）编制的工程造价是结算，工程竣工验收后，由建设单位编制的综合反映该工程从筹建到工程竣工投产（使用）全过程中各项资金的实际运用情况、建设成果及全部建设费用的总结性经济档案，即为工程决算。决算是在结算基础上作得，主要是财务会计的工作。

是先签合同还是先做预算书,决算书

预算书是施工方做的。等工程结束后。做的是工程决算书。包括工程签证里的都要坐进去。然后交给建设单位，小单位会自己审核工程量以及工程造价。（但是这样属于违规操作）

交给建设单位以后会报审建设局由他们来审核，基本单价是根据你的招标文件来定了，价格不会变，主要针对的还是工程量和变更地方。

然后出来的数字由施工单位去确认，认为他们审的不行，可以不签字，认为他们的数据和你数据差不多的话可以签字认可。回答完毕

最新装修施工合同怎么写

装修工程合同范本_房屋装修合同范本

住房装修合同范本

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫

1、______室，计______平方米；

2、______厅，计______平方米；

3、______厨房，计______平方米；

4、______卫生间，计______平方米；

5、______阳台，计______平方米；

6、________过道，计______平方米；

7、其他（注明部位）____________，计________平方米。

总计：施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元；

2、人工费__________元；

3、设计费__________元；

4、施工清运费__________元；

5、搬卸费__________元；

6、管理费__________元；

7、税金（3.41%）___________元；

8、其他费用（注明内容）______________元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30－1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

付款百分比

按付款方式表进行：

付款要求

付款时间付款百分比金额

进程内容

对设计、预算1000元签订合同

签订意向之日

认可付款时扣除

签订合同签订合同之日元

材料款100％

元

施工工费50％

合计

工期进度过半

施工过程中施工工费40％

年月日

竣工验收10％

当天元

增加工程项目签订项目变更100％

表应在补办手

续时结算

甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1.甲方

1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方

1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

2.指派（姓名）__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

4.严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向－-仲裁委员会申请仲裁；－-人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）

住所地址：企业地址：

邮政编码：邮政编码：

工作单位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

签约地址：签约日期：