昆山花桥鑫都汇商业广场简介

项目名称：鑫都汇商业广场/鑫苑·鑫都汇ParkMall

项目地址：花桥镇泗泾路99号（花桥镇泗泾路南侧、外青松公路东侧）

产权年限：商业40年所属商圈：花桥

开发商：昆山鑫苑置业有限公司

物业公司：鑫苑科技服务股份有限公司昆山分公司

物业费：4.9元/㎡/月水费：约4.11元/吨电费：约1.2元/度

燃气费：约3.76元/标准立方米

项目停车位：地上车位数162；地下车位数735。

开业时间：2019年5月1日

项目简介：

项目占地面积47000平方，总建筑面积121596平方，商铺总面积约为2万多方，分三层，层高4.7米左右，三层为鑫苑星空星城，是整个花桥镇最大也是唯一有巨幕厅的影城。

鑫都汇商业广场目前已试营业，目前商家有鑫苑星空星城、社区集超市，乐宝贝儿童乐园、吴老幺火锅、寻味老厨大勺、榆钱人家、咱家大灶台、快天下大饭堂、鹿角巷、芮迪欧西餐、麦卡优娜烘焙、重庆鸡公煲、一村教育、JC琴行、黄山菜饭、黄焖鸡啵啵鱼、鑫都汇牙医诊所、张记面馆、雅颜皮肤管理、南京汤包、房尚房不动产、纸包鱼、悟牛牛肉汤、紫涵水饺、重庆小面、壹品面庄、浅浅茶、圣宠宠物、开心花甲、德祥汤圆、小淮娘、仙芋传奇、植物医生、溪秀化装品、VENUS′STAR、蜜源、都市恋人坊、首尔秀、续典男装、1314奶茶、上、炉火焱大串、如意饭菜、京东专卖、巨圣女鞋、骄傲女装、沪百人家、宝岛眼镜、城市衣柜、嘴爱鱼、石爱卿岩烧料理、椿林麻辣烫、三个叔叔、巴山渝府、辣皇锅、泰厨、静果园、悠百佳、秦味轩、土生金房产、小西瓜母婴、小叮当、震轩美容美发；

鑫苑·鑫都汇ParkMall，创新交互式商业街区，弃传统商业的呆板，作为时间型、体验型、激发型商业运营理念的倡导者，引领区域商业版图更迭升级。

具有户外开放性的BLOCK街区，造型现代，时尚热烈，街区尺度宣人；抽象而有张力的线条形式，连接起平面与垂直维度的客流动线；天然河流观景平台和丰富的灵动水景；个性的特色包装、绚丽的夜景灯光体系与硬朗的建筑几何立面起，共同打造公园般的体验空间。

ParkMall由专业的第三方商业公司苏州美达思投资管理有限公司进行统一运营，着力引进高标准装修的高颜值店铺，并以餐饮、娱乐、休闲、亲子等体验型业态为主，与Bock空间融合，吸引市民流连驻足，也是花桥数十万年轻人每天打拼后，恢意放松身心、互动交友的绝佳去处。营造出一种将生活居住、餐饮消费、文化休闲、情感交流审美体验、娱乐互动融为一体的“快城市懒生活”。

鑫苑·鑫都汇ParkMall是花桥区域内距离上海较近楼盘，距离11号线兆丰路5分钟左右，周边配套也是十分完善，就是中城生活社区，大卖场，银行，菜场，满足您日常生活的一切需求，东边上海安亭嘉亭荟城市生活广场，希尔顿酒店，大中餐饮，中服饰品牌，大润发等一应俱全。西边是位于绿地大道的易买得商圈，来自韩国的易买得大卖场、苏宁电器、中影城3D电影院、美格菲运动城、步行街、美食城等，满足您休闲娱乐的各类需求。

周边人口：周边3公里范围内消费人口在30万以上，周边小区有鑫苑小区、鑫苑公寓、新景花园、泗泾湾花园、宏图国际公寓、曹新花园、曹新花园、曹安花园别墅、金都安亭家园、中置花园等。周边商业、办公有曹安社区、美车城、中宇广场、永泰大厦、珍兴国际大厦、阿里巴巴、赛格、大上海国际商贸等

项目交通：公共交通：地铁11号线、安亭2、4、6路、222、229路，101、102路及安虹线。自驾交通：外青松公路、上海绕城高速、曹安公路、沪蓉高速。

项目周边：

周边商业：易买得商圈、曹安集贸市场、吉玛特生活购物中心

周边学校：曹安幼儿园、徐公桥小学、花桥中学、鑫苑中学、鑫苑幼儿园、东方剑桥幼儿园，新前景实验小学等。

周边医院：安亭嘉园医院，花桥人民医院、安亭医院、众泰医院等。

周边银行：银行：中行、农行、工行、建行等。

周边景观：安亭老街、菩提禅寺等。

淀山湖镇房子会升值吗

【算一算你家装修要花多少钱】

淀山湖镇，地处江苏省昆山市，距离市区只有30KM，以湖得名。那么，大家觉得淀山湖镇的房子质量怎么呢？淀山湖镇房子会升值吗？别急，如果你打算在淀山湖镇买房子的话，不妨随我一起来了解下吧！

淀山湖镇房子会升值吗

就目前来看，淀山湖镇房子的升值空间是有的。淀山湖镇地处江苏省昆山市，距离市区只有30KM。东面是上海市青浦区，东南紧挨着青浦区朱家角镇，西南连接淀山湖，西北与张浦镇为邻，北面与千灯镇交界。淀山湖镇总面积56平方公里，辖11个行政村、5个社区居委会。2014年，户籍人口2.5万，外来人口5.1万，合计7.6万人。

淀山湖镇新楼盘

1.悦上海

价格：约18000元/平方米起

占地面积：130066平方米

建筑面积：268473平方米

容积率：1.60

绿化率：43%

停车位：共2400个停车位

楼栋总数：45栋

总户数：1600户

物业公司：绿城物业

物业费：1.80元/_·月

物业费描述：1.8元/平方米·月

物业类别：普通住宅

项目特色：特色别墅景观居所

建筑类别：板楼、板塔、多层、小高层

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

环线位置：中环以外

开发商：昆山福侬置业有限公司

楼盘地址：淀兴路与曙光路交汇处

销售状态：在售

开盘时间：2018年8月4日15#交房

主力户型：二居(4)三居(9)

交通：255路、355路、358路公交

幼儿园：淀山湖花园幼儿园、红星幼儿园

中小学：淀山湖小学、淀山湖中学

综合商场：富贵广场、中市商业广场

医院：昆山市淀山湖人民医院(1778米)

银行：中国邮政储蓄银行ATM、中国银行、中国邮政储蓄银行

2.华纺易墅上海湾

价格：约19000元/平方米起

占地面积：100000平方米

建筑面积：100700平方米

物业类别：别墅

项目特色：特色别墅

建筑类别：普通住宅、联排、双拼

装修状况：毛坯

产权年限：联排:70年、双拼:70年

普通住宅:70年

环线位置：中环以外

开发商：苏州华纺房地产开发公司

楼盘地址：湖滨路117号

容积率：1.00

绿化率：40%

停车位：778个停车位

楼栋总数：30栋

总户数：776户

物业公司：苏州安邦物业服务有限公司

物业费：2.60元/_·月

楼层状况：共30栋楼，以联排别墅为主，少量双拼别墅及一栋公寓楼。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对淀山湖镇房子会升值吗也有了更全面的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。

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昆山 弥敦城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：昆山弥敦城

城市：昆山

楼盘位置：衡山路,近长江路

开发商：琨华投资发展有限公司

公交线路：北门路岚清路(公交站):402路;414路;昆山1路;昆山1路夜班;昆山29路;昆山59路;昆北路环庆路(公交站):昆山105路;昆山115路;红卫桥(公交站):昆山105路;昆山115路;环庆路北门路(公交站):昆山60路;北门路环庆路(公交站):414路;昆山1路;昆山1路夜班;昆山29路;昆山59路;昆山K1路;昆山K29路;九方城公交首末站(公交站):昆山23路;昆山24路;昆山30路;昆山社区巴士965路;富康花园(公交站):昆山60路;海峰公寓(公交站):昆山15路;昆山22路;昆山23路;昆山24路;昆山138路;昆山166路;新民(公交站):昆山105路;昆山115路;萧林路紫竹路(公交站):402路;414路;昆山15路;昆山22路;昆山51路;昆山138路;昆山166路;昆山415路;

其他交通方式：拥有昆山高铁南站和昆山站，东邻国际大都市上海，西接千年古城苏州，铁路：京沪铁路穿越镇区，区域内陆网健全，沪宁高速公路、机场路、312国道、339省道穿境而过；与上海虹桥机场相距45公里，高铁出行15分钟左右，车行半小时即可到达。

规划信息：其占地面积为33740平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位车位数2000个，车位比1:4

周边配套：自带的弥敦大型购物中心含有电影院、健身会所、电玩城、游乐园、肯德基、星巴克、永辉超市、儿童主题乐园等；周边2公里以内还多家大型商业：乐购、现代广场、大润发、吉田国际等。如若散心项目附近还有多个城市公园；亭林园、柏庐公园、城市公园、儿童公园等。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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买单身公寓好不好

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。