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农村房子没有宅基地证倒塌怎么办(请问户口不在农村,但是农村的老房子倒了,可以重建吗)

时间:2023-08-21 作者:熙尧


请问户口不在农村,但是农村的老房子倒了,可以重建吗

依法是不可以的。

户口不在农村,那么由此导致丧失本集体经济组织成员的身份,而宅基地属于赋予本集体经济组织成员的特殊权利,从而导致对于宅基地的合法使用权失去了。而依法重建房屋需要具备宅基地合法使用权,申请乡村建设规划许可证,因为上述的户口不在农村,大概率的不会批准规划许可证。如果私自建设,有可能被认定为违建。

房屋倒塌十几年了没再建了宅基地还是我家的吗

房屋倒塌十几年了没再建了宅基地还是当事人家的。

现在国家一直都在进行农村宅基地确权,只要宅基地进行了这一轮的确权,之后倒塌后是不会马上收回的。按规定是在房屋倒塌两年后无人来处置,也找不到宅基地名下的户主,这样的土地无人认领,村集体是有权力收回的。但是在实际操作中,农民如果仅有一处宅基地,又没有盖新房,一般都是不会收回的,只会继续保留现状。

土地使用权确定给直接使用土地的具有法人资格的单位或个人。但法津、法规、政策和规定另有规定的除外。土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用,或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的,可确定其国有土地使用权。土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者国有土地使用权。

农民集体使用的国有土地,其使用权按县级以上人民政府主管部门审批、划拨文件确定;没有审批、划拨文件的,依照当时规定补办手续后,按使用现状确定;过去未明确划定使用界线的,由县级以上人民政府参照土地实际使用情况确定。未按规定用途使用的国有土地,由县级以上人民政府收回重新安排使用,或者按有关规定处理后确定使用权。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将土地使用权确定给实际土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地,由当地县级以上人民政府收回土地使用权。

农村宅基地房子倒了,又没钱重建该怎么办

对于这个问题来说,假设我们的屯子户口,屯子户口是可以使用屯子内部的宅基地的。辣么针对于这个情况,主要是你的老房子老宅基地倒塌了,所以针对于这个情况来说,即便没有钱重新盖房子。别人也不会把这些宅基地占去,也不会把这些没收。

由于开始是你的户口在屯子内部,随时可能请求使用宅基地。辣么这个时候即便村委都没有权益把这些家当基地分派分别给别人。所以针对于这个情况来说,只要我们的户口还在屯子内部,这个时候就不需要过于担心,起码在我们这边是这个样子的。

要是你现在固然是屯子户口,但是这栋房子是一户一宅以外的房子,是通过继承或过去购买取得的房子,那你惟有对这栋房子的拥有权,宅基地使用权附属在房子上。这样的房子不允许重新翻建,只能维修保护。而你现在的房子曾经倒塌,就不再对该宅基地拥有使用权了,所以,岂论有钱没钱,都都无法重建了。要是你的户口曾经离开屯子,你在屯子的房子曾经倒塌,同样你便丧失了该房屋的宅基地使用权,无法再重新建设,即便你再有钱,请求重建也不会通过。你再不想放弃,也只能放弃。

总之,对于屯子的宅基地上的房屋倒塌了,而且又没有钱去重建,而且题主想保存屯子的宅基地,要是说户口是在屯子,而且拥有了宅基地的土地使用证,这个土地的使用权是不用去担心的,是本人可以保存的。要是想进行重建的话,可以到本地的州里建设部分请求危房革新项目能请求一片面资金来赞助重建。

对于户口不在屯子了,或者迁出了所在的村,基地上的房屋出现了倒塌,村团体有权无偿地回笼,宅基地上的房屋倒塌了,有钱也是不允许重建的。要是说本人确实没有其余的地方居住,可以与村团体进行协商,进行翻建的可能性也是有的。

农村房屋倒塌怎么办 农村房屋倒塌补助政策

这些房子并没有人居住,但是他们都有房主,所以,我们要知道农村房屋出现倒塌的情况该怎么办,一旦倒塌的话就必须要解决这件事情,并且,要知道农村房屋倒塌的补助政策。

有些农村的房子因为时间比较长,已经成为了危房,一旦刮一阵大风的话,就会出现倒塌的情况,虽然说这些房子并没有人居住,但是他们都有房主,所以,我们要知道农村房屋出现倒塌的情况该怎么办,一旦倒塌的话就必须要解决这件事情,并且,要知道农村房屋倒塌的补助政策,来了解下吧。

农村房屋倒塌怎么办

如果是农村闲置房屋倒塌也分为几种情况,如果房屋所有人为城镇户口,房子自然倒塌之后,房屋所有人不能在原宅基地上进行重建,宅基地将会被村集体回收;房屋所有人是农村户口,原则是宅基地的使用权照旧归其所有,房屋所有人可以带自己的身份证、户口本、宅基地证,到村委会开具房屋倒塌需要重建的证明,然后再带以上证件和房屋倒塌需要重建的证明,到镇国土办申请,得到批准后可以重建,对于贫困的家庭,政府还会进行补贴。但是需要注意的是,如果宅基地两年或两年以上荒废、没有使用,政府则有权回收。

需要注意的是有几类人的农村房子倒塌之后,也不可以重建。是违规占地建房的农民朋友,房子倒塌之后,将不能在原宅基地进行重建;第二是一户多宅的情况,土地确权后,国家加强对农村土地的管理,要求一户一宅,房子倒塌之后,多余的宅基地都会被集体收回;第三是已经不是农村户口的人,现在农村很多的闲置农房的所有人都已经不是农村户口,进城落户安家了,这类人农村的房子倒塌之后,不允许重建,宅基地将被集体回收。

农村房屋倒塌补助政策

民政部救灾司消息称,民政部、财政部已经与灾区政府研究制定了受灾群众生活安置政策,并明确在中央财政安排的5亿元综合财政补助中解决资金来源。据介绍,目前受灾群众的生活安置以衣、食、住得到基本保障,生活安定为目标。范围包括此次特大山洪泥石流地质灾害导致住房、吃饭、饮水等基本生活难以维持的受灾群众,对城乡低保户、农村五保户、重点优抚对象和“三孤”人员重点施救。

一是应急安置。紧急转移到临时安置点,或以搭建帐篷集中安置的受灾群众,由当地政府统一安排食品、衣被等。

二是过渡期安置。灾情稳定后,鼓励和引导应急安置的受灾群众,通过投亲靠友、政府部门包保等方式,进行分散安置。

三是入住安置。争取今年入冬前,最迟到明年6月份完成倒塌房屋恢复重建,并将入住后生活确有困难的受灾群众纳入城乡生活保障。

每个城市中对于农村的危房都有一定的政策,大家会根据所规定的政策进行实施,那么,文章里给大家介绍了一下农村房屋倒塌怎么办的方法是什么,如果你们家里的房子出现这种情况的话,我们就可以根据上文的这些方法进行解决了,而且,也告诉了你们农村房屋倒塌的补助政策是什么。

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