大家好，如果您还对擅自改变房屋结构会有什么影响不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享擅自改变房屋结构会有什么影响的知识，包括擅自改变房屋结构违反什么法律法规的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

擅自改变房屋结构违反什么法律法规

改变房屋结构违反《住宅室内装饰装修管理办法》。改变房屋结构要具体视情节轻重确定的，违反《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动。未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰活动中搭建建筑物或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门窗的，由城市规划行政主管部门按照相关法规的规定处罚。

法律分析

涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。依据我国法律的规定，业主在进行装修的时候，未经过批准是不能擅自改变房屋原有结构的，特别是一些承重的墙，改变后可能影响整栋房屋的安全。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

《建设工程质量管理条例》第六十九条违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

擅自改变房屋结构谁管

房屋的结构非常重要，如果擅自改变房屋的结构，所带来的后果非常严重。而擅自改变房屋结构应该归谁管？我们可以向哪个部门去反映？以及及擅自改变房屋结构需要承担哪些处罚？

一、擅自改变房屋结构归谁管

1、不管是家庭装修还是用于其他的目的，房屋的结构是不能够擅自进行更改的，要不然会带来很严重的后果。如果发现有人擅自改变房屋结构，尤其在一些小区，可能就会牵一发而动全身，对其他的业主造成一定的危险。我们可以向当地的房产管理局反映，工作人员经过调查取证之后，可以针对乱拆改的行为进行处罚。

2、如果是一些违章的改变，可以先向物业公司反映，之后还可以向城管部门举报，城管部门对于擅自改变房屋结构的行为也有权进行责改，同时也有权利进行处罚。

二、擅自改变房屋结构的处罚

无论是在室内还是室外进行装修活动，如果没有得到原来设计单位，或者有资质等级的设计单位的方案同意，随意变动房屋的主体结构。比如有人将阳台改造成卫生间或者厨房，为了扩大居住的面积，又或者装修的时候拆除掉了承重墙上面的门窗，或者阳台上的砖体，这些行为都是禁止的。

一旦发现被举报之后，会进行责令改正，同时还会处以50万元以上100万元以下的罚款。对他人造成的损失，也会承担赔偿的责任。

三、擅自改变房屋结构所带来的危害

1、有些人可能会随意拆改阳台，或者在楼房中铺设花岗石、大理石，会加重楼板的负荷，严重危及到房屋的使用安全，甚至是整个楼的安全。

2、有些人不顾其他的影响，擅自拆除承重墙体，一旦承重墙体被拆除之后，相邻墙体就容易出现开裂，会造成结构的损坏，随时会发生垮塌的风险。

小编总结：房屋的结构千万不能够擅自改变，但是如果有人不听劝，我们可以向城管部门或者当地的建设部门以及房管部门进行反映，会有人来依法取缔。

什么是擅自改变房屋结构

擅自改变房屋结构是指未经原设计单位或具有相应资质等级设计单位提供方案，自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、楼盖、梁、柱、楼梯、支撑、墙体、连接点和基础）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支的改变墩、屋架、悬索）或明显加大荷载。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

扩展资料：

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭建建筑物、构筑物；

（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和设施。

本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

参考资料来源：百度百科-房屋结构

使用人擅自改变房屋结构造成事故要担责吗

法律分析：使用人擅自改变房屋结构造成事故要承担相应的民事责任。房屋的使用人要谨慎、合理的利用房屋，未经所有权人同意擅自改变房屋结构，会给房屋周围的人或者财产造成潜在的安全风险，如果因改变房屋结构造成他人人身、财产损害的，要承担相应的民事责任。

法律依据《城市危险房屋管理规定》

第二十三条因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任：

（一）使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质；

（二）使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施；

（三）行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。

关于擅自改变房屋结构会有什么影响，擅自改变房屋结构违反什么法律法规的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。