1、安庆旧房改造如何 🌵 保障

安庆旧房改造保 🦉 障措施

一 🐎 、政 🐠 策层面

制定完 🍀 善的旧房改造政策法规，明确责任主体改造、范、围 🌴 扶 🌹 持措施等。

加强 🦢 资金支持，设立专项资 🌻 金用于旧房改 🕷 造。

二、技 🌼 术 🌷 层面 🕊

成立专 🍀 业技术团 🌻 队，负责旧房安全评 🐕 估、改造设计和施工监督。

采 🍁 用先进的改造技术，确保改造质量和安全性 🍀 。

三、资 🐅 金保 🐞 障

政府提供改 🕸 造补贴或低息贷 🕷 款，减轻 🐳 居民改造负担。

引入社会资本，通过PPP模式或其他方 🐕 式参与旧房改造。

四 🕊 、社会保 🌺 障

对改造期间受影响的居 🐎 民提供 🐴 临时安置住所 🐈 。

帮助受影响的低收入家 ☘ 庭解决住房困难。

五、监 🐦 督管理

建立完善的监督管理体系，对旧房改造 🌹 全过程进行监督。

设立举报渠道，受理居民对旧房改造的投诉 🦊 。

六、居民 🪴 参 🌳 与 🌵

广泛发动居民参与 🐋 旧房改造 🐈 ，听取居民意见和建议。

成立居民委员会 🌻 ，参与改造方案讨论和监督改造实施。

七 🐋 、其他 🐘 措 🌺 施

建立旧房改造档案管 🐡 理制度，便于后期管理和维修。

加强宣传教育，提 🐡 高居民对旧房改造重要性的认识。

鼓励使用环保材料，打造绿色 🦍 宜居的改造环境。

通过以上保障措施的落实，安，庆旧房改造将得到规范 🐺 和有序进行确保改造质量保障、居，民利益有效改善城市面貌和居民生活环境。

2、安庆老旧 🐱 小区整 🐠 治改造 2020

安庆老 🐎 旧小区整治 🐦 改造 2020

近年来，随，着，城市化进程加快安庆市老旧小区数量不断增加存在着基础设施陈旧、环、境，卫 🐦 生差安全隐患多等问题影响了居民的生活质量和城市形象。

提升老旧小区居住环境和 🐼 生活质量

完善老旧小区基 🦍 础设施和公共服务设施

改善 🐅 老旧小区的安全性和抗灾能力 🐴

促进老旧小区物 🦁 业管理 🦁 和社区治理

建成于 2000 年以前的老旧小区 🌸

存在安全隐患、居、住条件差配套设施不完善等问题的住宅小 🍁 区

基础设施改造：包括道路修复、供、水、管、网改 🐯 造排水系 🌷 统更 🐧 新电网升级燃气管网改造等。

公共服务设施完善 🌾 ：包括 🦈 绿化美化、健、身设施、增 🌳 设无障碍设施建设停车场建设等。

安全隐患整治：包括消 🍀 防设施改造 🦟 、危、房加固外墙保温更换 🐒 等。

物业管理提升：包括引入专业物业公司、建、立业委会制定小 🌷 区管理规章制度等。

社区 🐺 治理优化：包括 🐎 加强社区党建、开、展邻里互助活动成立 🌹 志愿者服务队等。

中央财政补 🌻 助

地方政府配套资金 🦊

社会资本 🌴 投资

政府统筹规划，社区 🕊 广 💐 泛参与 🐧

因地制宜，分类改 🦊 造

采取“微改造 🕸 、精改造 🦁 ”的方 🕸 式，分步实施

加强 🌳 工程质量和资金监 🍁 管

2020 年，安庆市计划改造老旧小区 80 个，惠及居民 20 万户。目，前已完成个小 🌷 区 60 的，改造 20 其。余个小区正在有序推进中

修复了老旧小区的基础 🍁 设施，改善了居民居住 🐒 环境

完善 🌴 了公共服务 🐶 设施，提升了居民生活质量

整治了安 🐱 全隐患，提高了 🐧 小区安全保障水平

提升了物业 🦆 管理水平，增强了社区 🦉 归属感

改善了 🐕 社区治理 🍁 ，营造了和谐稳定的生活环境

今后，安，庆市将持续推进老旧小区整治改造工作不断提升 🌳 老旧小区的 居 🌳 ，住环境和生活质量让老城区焕发新的活力。

3、安庆旧房改 🌴 造如何保障供暖 🐛

安庆旧房改造保 🦢 障供暖的措施

1. 外墙 🐠 保温

加装外墙外保温系统，提，高建筑围护结构的保温性能减 🐕 少热量散失。

2. 窗 ☘ 户 🐒 更 🐝 换

更换为保温 🌴 性能良好的窗户，如 🐡 中空玻璃、断，桥铝合金等减少冷 🐧 风渗入。

3. 散热器 💐 安 🐟 装

在室 🐠 内 🌵 安装散 🐯 热器，通，过供暖管路循环热水或蒸汽释放热量供暖。

4. 地暖 🪴 铺设

在地板下铺 💐 设地暖管道，通，过循环热水或电能供暖营造舒 🐯 适的室内温度 🌼 。

5. 热 🐠 泵系统

安装热泵系统，通过空气源、水源或地源热泵将热量 🕊 从外部环境中提 🐞 取到室内。

6. 太阳 🐬 能供暖

利用太阳能集热器收集太阳能，通过热交换器将热量 💮 传递到供暖系统。

7. 燃 🌳 气 🦢 壁挂炉

安装燃气壁挂炉，通 🌻 ，过燃烧天然气或液化石油气产生 🐡 热量为散热器或地暖系统供暖。

8. 热 🦊 交换通风 🐝 系统 🍀

安装热交换通风系统，在，保，证室内空 🪴 气流通的同时将排出空气 🐎 的热量回收利用降低供暖能耗。

9. 智能供暖控 🐱 制

安装智能 🦁 供 🦁 暖控制系统，根，据室内外温度变化自动调节供暖温度实现节能 🦊 高效。

10. 加强 🌹 管理和监 🌴 督

加强供暖系统的设计、施工和维护管理，确 🌹 保供暖系统高效运行。

定期开展供暖设施检查和维 🐅 护，及时发现和 🐈 解决问题。

4、安庆旧房改 🐱 造 🐺 如何保障房产

保障 🐅 房产在安 🌵 庆 🐋 旧房改造中的方法

1. 签 🦟 订合法有 🍀 效的改造合同 🐟

房屋所有权人与改造方签订《旧房改造工程 🐟 施工合同》，明确改 🌹 造范围施工、期、限工程、质、量标准验收条件违约责任等条款。

合同应经公证 🦆 处公证或向房地 🦍 产管理部门备案，以保证合同的法律 🍀 效力。

2. 办理房屋 🐞 权属 🐞 变更登记

改造完 🐝 成后 🐟 ，房屋所有权人应向房地产管理部门申请办理房屋权属变更登记 🌻 。

提交改造前的房屋权属证 🌲 明改造 🦁 、合、同竣工验收合格证明等材料。

完成变更登记后，房产证上 🐼 将体现 💐 房屋改造后的相关信息。

3. 购 🦢 买房屋改造保险

房屋所有权人可购买 🐯 房屋改造保险，以保障改造过程中的 🐦 意外风 🐳 险。

保 🦆 险内容包括工 🐠 程质量、材、料 🌵 质量施工安全等方面。

4. 监督 🌴 工程 🦆 进度和质量

房屋所有权人应定期监督改造工程进 🕷 度和质量。

聘请 🦉 专业监理工程师或委托第三方机构进行质量把 🐵 控 🦁 。

发现问题及时沟通 🐵 ，督促改造方整改。

5. 验收合格后付 🐬 款

工程 🐬 竣工 🐦 后，房屋所有权人应组 🕷 织验收。

验收合 🐦 格后，根据合同约 🐡 定支付 🕊 改造费用。

验收 🐡 报告应 🐈 由验收方和改 💮 造方共同签署，并留存备查。

6. 保 🐎 留相关证明材料

保留改造合同、竣、工、验收合格证明 🐞 房屋权属变更证明保险单 🌵 据等相 🦄 关证明材料。

这 🐱 些材 🐺 料对于保障房产权益非常重 🐒 要。

7. 注意违法改 ☘ 造 🐕 风险

未经许可或违规改造 🕊 可能导致房屋安全隐 🕷 患和法 🪴 律纠纷。

房屋所有权 🦁 人应在合法合规的前提下进行旧房改造。

通过采 🦄 取上述措施，安庆旧房改造房屋所有权 🐵 人可以有效保障自己的房产权益。