1、重庆被征 🍁 收房屋补偿 🐯 靠谱吗

重庆房 🦉 屋 🦆 征收补偿是否靠 🐎 谱

重庆市房屋征收补偿的政策由重庆市房屋征收补偿《条例》及其配套文件规范。总体而言重庆市的房屋征收补偿，制，度。相对完善保障被征收人的合法 🦅 权益

征收 🦍 房屋的补偿标准主要包括：

房屋重置补偿金：按被征收房屋的重置成新单价与被征收房屋的建筑面积 🐘 计算。

周转补偿费补偿：被征收人搬迁期间的 🐼 临时住所费用，按一定期限和标准计算。

搬迁 🐈 补偿费补偿：被征收人搬迁过程中的必要费用，包括搬 🕷 迁费、装 🕷 、卸费家具拆装费等。

临时安置补偿费补偿：被征收人因征 🦅 收暂时无法使用原住房的损失，按一定期限和标准计算。

房屋征收补 🕊 偿 🐦 程序主要包括：

征收公告和实施方案征收：部门发布征收公告和实施方案，明确征收范 🌴 围、补偿标准等内容。

房屋征收评估：由评估机构对被征收房屋进行价值评 🌳 估，确定补偿金额。

补偿协 🍀 议协商：被征收人与征收部门协商补偿金额和安置方式。

补偿款支付：征收部门按照补偿协议 🍁 向被征收人支付补偿款。

房屋拆除 🐈 ：征收部 🦈 门组织 🍁 房屋拆除工作。

重庆市政府出台了一系列保障措施，维护被征收人的合 🐯 法权益 🐅 ：

公开透明：征收公告、实、施方案评估报告等信 🐅 息公开透明。

异议处 🦍 理：被征收人对补 🌴 偿金额或安置方 🪴 式有异议，可以通过协商或诉讼途径解决。

监督检查：相关部门对征收补偿过程进 🦉 行 🐞 监督检查 🦅 ，严厉打击违规行为。

需要注意的 🦍 几 🐛 点

被征收人应积极参与征收补偿程序，及时了 🍀 解相关信息并维护合 🐈 法权益。

征收部门应严格遵守法律法规，保障被征收 🐱 人的合法利益。

如果 🌷 遇到征收补偿纠纷，可以寻求专业律师的帮助。

重庆市房屋征收补 🌺 偿制度相对完善，保障被征收 🐕 人合法权益。但，被征收人。仍需关注补偿程序积极维护自 🦢 身利益

2、重庆国有土 🐳 地上房屋征收与补偿 🕊 2022

重庆国有土 🐋 地上 🐈 房屋征收与补偿（2022）

一、征收范 🐎 围 💮

1. 依法收回用于下列 🦍 公共利益建设的国有土地 🦟 上的房屋：

国家机关办 🌲 公用房、军、事设施 🌵 国 💐 防科研用房；

城市基础设施、交、通设 🌹 施能源设施的建设；

公共服务设施（如学校、医、院 🦟 公园等）的建设；

生态环境保护和自然资源开 🐒 发利用；

其他符合国家和地方公共利 🦢 益需 🌼 要建设 🐒 的项目。

2. 因城镇规划调 🦊 整，需，要调整土地利用性质收回国有土 🦢 地上的房屋 🦉 。

3. 因公共危险，紧，急，情况下为保护 🪴 公共利益需要征收房屋的。

二、征收程 🐳 序 🐧

1. 征收 🐳 决定 🐱

政府 🐳 依法作出征收决定，并向被征收人公告征收决定。

2. 征 🌻 收补 🐈 偿

被征收人应当在征收补偿公告规定的期限内 🌷 ，向征 🐟 收部门提出补偿 💐 要求。

征收部门应当在收到补偿要求后，按，照规定程序对被征收房屋进行评估确定补偿金额 🐟 。

被征收人应当按照 🐠 征收补偿公告的规定，搬迁至政府提供的安置房或自行安排安置。

三、补偿标准 🌴

1. 房 🌼 屋 🐋 补偿

房屋价 🐧 值补偿：按被征 ☘ 收房屋的重置成新价或市场价补偿。

附 着物补偿：按附着物重置 🦉 成新价补偿。

2. 搬迁 🦍 补偿

搬迁 🐞 费：按搬迁距 🐛 离和房屋面积标准补偿。

临时安置费：按被征收人搬迁后实际居住临时安置房的期限和标 🐴 准补偿。

差价补助：按被征收房屋 🐎 与 🐦 安置房价值差额一定比例补偿。

3. 其他补 🌲 偿

停产停业损失补偿：按 🌸 被征收人停产停业期间的实际损失补偿。

营 🐬 业损失补偿：对以房屋为经营场所的被 🐵 征收人予以补偿。

搬迁奖励：对主动配合征收的被 🍀 征 🌸 收人给予奖 🦊 励。

四 🦟 、争议 🦅 处理 💐

如果被征收人对 🐶 征收补偿决定有异议，可以依法 🦍 申请行政复议 ☘ 或提起行政诉讼。

五、其 🌺 他规定 🌻

1. 被征收 🦋 房屋所有 🌸 人享有房 🌸 屋征收补偿费的优先受偿权。

2. 征收部门不得强拆房 🌼 屋，必须 🌵 依法征收补偿。

3. 禁止征 🦁 收用 🌹 于保障性住房的房 🐕 屋。

3、重庆农 🐎 村房屋征收补偿标准2021

重庆农村房屋征收补偿标准（2021年 🐱 ）

一、房屋补偿 🌴

村民住宅 🐼 ：重置 🐯 成新价（含建安 🐦 费、材料费和其他费用建）×筑面积

其他类 🐠 型 🐅 房屋：重置成新价（含建安费、材料 ☘ 费和其他费用建）×筑×面积补偿系数

二 🐈 、补偿 🦊 系数 🕷

| 房屋类型 🐼 | 补 |偿系 🐯 数

| 普 🐋 通住 🐳 宅 🌷 | 1.1 |

| 经 🌴 济适 🍀 用 🐘 房 | 1.05 |

| 公 🕷 益性房 🐎 屋 | 1.0 |

| 非住宅房屋 🕷 | 0.9 |

三、其他补 🍀 偿

地上附 🐶 着物 🌿 补偿：重置成新 🐈 价值补偿×系数

青 🐡 苗补偿：按政府规定的青苗 🦢 补偿标准计算

搬 🪴 家费：按 🌵 政府 🐎 规定的搬家费标准计算

临 🍀 时 🐕 安置费：按政府规定的 🌲 临时安置费标准计算

社会保 🐼 障补贴：按被征收人年龄和当地 🐟 人均可支配收入标准 🦅 计算

其他 🌸 补助：根据具体情况，由征收方 🐵 根据有关规定给予补助

四 🌻 、特 🐦 殊 🐧 情况

文物保护单位：按文 🌹 物保护价值和重 🐺 置成新价值综合考虑补偿

古 🐈 树名木：按有关规定补偿

拆迁安 🦈 置区房屋：按政府规定的安置房价款补偿

五、补偿 🦋 方 🌺 式

货 🐘 币补 🐅 偿：直 🦊 接发放现金

产权 🐅 调换：以安置房或其他等值资产替代被征收房屋

六 🐟 、执行 🦟 时间 🦉

本标 🦊 准自 🦉 2021年起执 🐵 行。

4、重庆 🦍 征收房屋补偿标 🦅 准2020年

2020年 🐡 重庆市区房屋征收货币补偿标准

| 区县 | 货币 🦉 补偿标准（元/平方米 🌻 ） |

| 渝 🐎 北区 | |

| 巴南区 🐬 | |

| 江 🌼 北 🐎 区 🐎 | |

| 南 🌳 岸 🦈 区 🐅 | |

| 九龙 🌿 坡 🍁 区 | |

| 沙坪 🦍 坝 🐅 区 🐦 | |

| 大 🐵 渡口 ☘ 区 🐝 | |

| 荣 🌷 昌 🦋 区 🐳 | |

| 长寿 💮 区 🐕 | |

| 万 🌺 州区 | |

| 涪 🌷 陵 🐺 区 🦉 | |

| 南川 🐟 区 🦅 | |

| 合 🦍 川 🌸 区 🌸 | |

| 永 🐶 川 🐞 区 | |

以上标准为基 🐵 本补偿标准，实际补偿根据房屋具体情况、地段 🦄 等因素进行调整。

货币 🐠 补偿标准每三年调整一 💐 次。

房屋征收 🦋 还涉及其他补 🍀 偿项目，如搬迁费、临时安置费等。

建议征收 🌵 房屋前，向当地拆 🪴 迁管理部门咨询详细的补偿标准和程序。