🐛 苏州新房验房该检查啥 🐼 「苏州新房验房该检查啥东西」
1、苏州新房验房该检 🐅 查啥 🪴
一 🐡 、基 🦍 础 🦉 检查
墙体：平整度、是 🌲 、否、有 🌹 空鼓裂缝抹灰质量
地板：水平度、空、鼓 🐧 、开、裂起 🌼 翘 🐶 是否平整
屋顶：是否 🦈 有漏水、渗水、开、裂瓦片 🦈 松动
门窗：开启顺 🦄 畅、封、堵严密五金件是否 🦢 完好
阳台 🌿 ：防水层、排水、系统栏 🐟 杆牢 🌾 固度
二、水电工程 🍁 检查
水管水：流是否正 🐯 常 🦍 水、压是否、符合要求管线是否规范 🐋
电路：开关、插、座、正常 🦋 工作线路敷设合理是否漏电
防水：卫生间、厨、房阳 🕸 台等有防水层的区域检查防水效果
通 ☘ 风：厨卫、阳、台等区域通风是否正常排气扇是否工作 🦋
三、装 🦍 修 🐯 验收
墙面：平 🌳 整 🐬 度、是、否、有裂缝 🐛 脱落色差
吊顶：平整度、牢 🕷 、固度是否变 🐯 形
家 🦉 具：实木家具表面 💮 是否有损伤、五金件是否牢固
地砖：平整度 🌲 、空、鼓、是 🦅 否开裂 🐋 缝隙是否均匀
洁具：陶瓷表面 🕸 是否完好 🐛 、排水是否 🦈 顺畅
四、其他 🐞 检 🐴 查 🦢
消 🦄 防 🐱 设施消防：栓、灭、火器等设施是否完好有效
安防 🐒 设 🐺 施 ☘ 防：盗门防盗、窗门、禁系统等安防措施是否正常
电器设备：空调、冰、箱热水器等 🌻 电器是 🦉 否正常运行 🕊
物业管理：小 🐞 区环境物业管理、服 🦉 务是否 🐝 完善
产权证：房本是否正 🦈 规产 🦟 权、明确
注意事项：验房时带上专业 🍁 工具 🐛 ，如水平尺、电笔 🐞 等
仔细 🐵 检查每一个细节，不要放过任何问题
如发现问题，及，时向开发 🦋 商提出并要求整改
验房后保留好验房单，作为后期维权的 🌻 凭据
2、苏州新房验房该检查啥东 🌴 西
结构安全检 🌲 查墙 🐶 体 🐱 、柱、梁是否有裂缝渗漏
检查地基 ☘ 是否 🐘 有沉 🐠 降、移位
水电气检查水管是否漏水、锈蚀 🌷
检查电 🐈 线是否绝缘 🦈 良 🌵 好、开关是否正常
检查 🦁 燃气管是否安 🌷 全牢固
门窗)检查 🐼 门窗是否开关顺畅、密闭 🦊 性 🐋 好
检 🐺 查锁 🐱 具是否齐全、好 🐛 用
地面、墙面检 🦈 查地 🌾 面是否有空鼓、裂缝
检查墙面是否平整 🐅 、有无脱落
检查 🌾 瓷砖是否粘 🐴 贴牢固 🐯 、有无破损
厨房 🐱 、卫生间
检查厨房灶具、抽油烟机是否正 🐞 常工作 🌹
检查卫 🕸 生间马桶、洗、脸盆花洒 🦋 是否 🐛 漏水
检 🐘 查防水是否做好，可以做闭水 🌺 试验
其他检查空调 🐧 、暖 🌸 气是否正常工作
检查电梯是否 🐳 安全、可靠
检查 🦈 消防设施是否齐全、有效
检查小区环 🐵 境、绿、化 🦁 配套设 ☘ 施
建议聘 🐧 请专业的 🐋 验房师 🌺 进行全面细致的验房
携带验 🐎 房清单 🐱 ，逐项检查
拍照或录像记录 🐝 检查 🌸 结果
及时联系开发商或物 🦄 业公司处理问题
3、苏州新房 🌲 验房该检查啥项目
基础检查墙壁 🌼 和天花板：平整度、裂、缝霉变
地面 🍁 ：平整 🌷 度、空、鼓 🐝 裂缝
门窗：开关顺畅、密、封性 ☘ 锁具完好 🌺
水电系统：管路走向、接、口、开 🦄 关插座 🐴
安全检查电气：接地线、漏电、保护器 🐅 电线粗细
防 🐺 盗门门：锁、猫、眼防盗链
防火设施：烟 🐝 雾 🪴 报警器 🐞 、消防栓
舒适度检查采 🐡 光通风 ☘ ：窗户大小 🐳 、朝、向通风口
温 🐦 度调 🪴 节：空 🌲 调、暖气
隔音降 🌷 噪：窗户、墙 🦁 、体地板 🦊
材 🪴 料质量检查
地砖：平整度、空、鼓色差 🦊
木 🦊 地板：平整度 🦍 、缝、隙色差
门窗 🐅 ：材质、隔 🐝 、音效果 🕊 密封性
其他项目橱 🌸 柜：材质、五 🦁 、金件安 🌴 装
卫 🌲 生间：防水、洁、具 🌸 排水
厨房：燃 🕊 气灶、油、烟机水盆 🪴
阳台：排水 💮 、防水、栏 🐋 杆
公 🐳 共区域：电梯 🦋 、楼梯 🪴 、绿化
4、苏州新房验 🐈 房该检查啥啊
结构安全墙体 🐈 垂 🦁 直度、平整度
楼 🐎 板平整度、坡 🐘 度 🌻
梁、柱、墙、体是 🌳 否有 🦊 裂缝空洞或钢筋外露
门窗是否 🌾 平整、开关灵活
水电系统水管压力、流 🪴 量
电路是否 🐳 通畅，开关、插座位置是否合理
卫生洁具安装是否 🌿 牢固，排水是 🐒 否顺畅
供暖系统是否正 🌸 常工作
装修质量地面、墙面是否平整，有无空鼓或裂缝 🌸
木地板安装是否 🦈 平整，缝 🦁 隙是否过大
门窗 🐶 安装是否平整，密 🦍 封性是否 🐎 良好
吊顶、墙、纸贴砖等 🐎 饰面材料 🐶 是否牢固 🐺 ，有无气泡或脱落
安全设施消防栓、灭 💮 火器 🐱 是否完 🌷 备
逃生通 🦆 道是 🌼 否畅 🐛 通
阳台、窗户 🌷 是否有安全护 🦍 栏
其他采光是 🦟 否充 🐦 足
通风 🌵 是否良好
噪 🕸 音是否过大
小区绿化、景观是 🐧 否符合合同约 🌺 定
物业管理是否到 🐬 位
特别提醒：验房时带上专 🌵 业的验房人员或仪器 🐒 。
仔细检查每 🐡 一个细 🐘 节，并拍照 🌾 或录像留存证据。
验房后，与，开发商共同签署验收单明确发现的问题和需要整改的 🐧 内容。
及时提交整改 🦍 申请，并监督整改进度 🌳 。
