装修工程验收规范如何做「装修工 🐋 程验收流程可有 🐋 法律依据」
1、装修工程验收 🐡 规 💮 范如何做
装修工程验 🌵 收 🐈 规范 🐱
一 🌷 、验收准 🕸 备 🦋
编制验收计划 🦅 ，明确验收时间、人员和内容。
组织相关人员，包括业主、监、理、施工方第三方 🐱 检 🌺 测机构 🐘 。
收集验收资料，包括 🐺 合同、施、工图 🐅 纸材料清单 🐘 等。
二、验 🐱 收内容 🍀
1. 基础工程 🐝
地基与基础地基 🦍 ：沉降基础、开、裂地下室渗水。
房屋主体：墙体平整 🐎 度墙体、开、裂梁柱变形。
屋面工 🐝 程屋面 🐎 ：防水、排水、性能保温隔热。
2. 管 🐳 道工程 🦟
给水管管：道敷设水、压 🦢 、测 🪴 试水质 🌵 检验。
排水管管：道坡度排水、通 🐝 、畅性防臭功 🐒 能 🐦 。
暖通 💐 管道管道：保温、空调制冷 🐛 制热效果。
3. 电气 🐒 工程 🐯
强电工程 🌷 ：线路敷设电、气 🐈 、负荷安 🌿 全防护。
弱电工程：网络布线、安、防系统智 🐒 能家居系统。
4. 装饰 🐎 工 🐵 程 🐴
墙面与地面 🌲 ：平 🐘 整度、光、洁度空鼓开裂 🌳 。
吊顶工程：框 🦢 架牢固 🐧 性、表、面平整度照明效果 🐈 。
门窗工程：开启灵 🐺 活度、密、封性能 🌴 隔 🐬 音保温。
5. 其 🌾 他 🐒 工 🌴 程
消防工程消防：设施完备性消防、报 🐯 、警 🐼 性能防火等级 🦍 。
智能化 🐅 工程 🐞 ：系统功能、兼、容性稳 🦍 定性。
绿 🌹 化工程：景观 🌿 设 🐺 计、植、物健康度灌溉系统。
三 🐳 、验收标准
依据 🐶 合同、施工图纸和国家相 🐘 关 🐕 规范。
采用 🐳 目视检查、仪 🌻 、器检测抽检等方式。
针对不同工程内容 🐺 制 🐦 定具体的 🐝 验收标准。
四、验 🌷 收 🐅 程序 🕊
1. 检查施工单位提 🦄 供的竣 💐 工验收资料。
2. 实地检查工程质量 🦉 ，逐项 🦍 核实验收内容。
3. 对不符合验 🐺 收标准的项目，要求施工 🦈 单位整 🕊 改。
4. 整改完成后，再次 🦉 验 🦄 收 🐼 。
5. 验收合格后，签署验收合格证 🌷 。
五、验 🐳 收注意 🕸 事项
仔 🐈 细认真 🍀 ，不 🌷 走过场。
公 🐬 平公正，避免偏袒。
实 🐡 事求是，以证据为基础。
发现质量问题，及时提出并要 🦄 求整改 🌹 。
保留 🌾 验收 🦅 资料，以便 🐺 日后查证。
2、装修工程验 🌾 收流程可有法律依据
法律依据：《民法典》第六百七十九条至 🌲 第六 🦄 百八 🦁 十四条
《建设工程质量管 🍁 理条例》第十一章
《房屋建筑工程质量验收规范 🐧 》（GB）
具体验收流 🌲 程：
一、开 🦟 工 🐋 前 🦟 验收
检查施工图 🕸 纸、开工 🐧 、许、可证监理合同材料进场记 🦄 录等资料。
二、隐蔽 🐕 工 🌺 程验收
对地下室、屋 🐒 、面、防水工程管道工程等隐蔽部位进行验收。
三 🌵 、中间验 🕷 收
在工程施工过程中，对主 🌼 要部位或工序（如主体结构、外、墙电气安装）进行验收。
四 💮 、竣 🌸 工 🌿 验收
主体工 🌺 程竣工验收：检查 🌸 建筑结构、安、全设施采光通风等方面。
装修工程竣工验收：检查材料工、艺 🦈 、设、备安装安全卫 🌸 生等 🦄 方面。
充实验收：在竣工验收一年后，对保修期内出现的质量问 🐈 题进行验收。
五、交接验 🐕 房
验房人与开发商共同对房屋进行验收 🌹 ，确认房屋质量、面、积配套设施等是否符合合同要求。
六、验收证 🦟 书发放 🦋
通过验收后，由监理单位或建设单位发放竣 🪴 工验收证书。
注意事项：验收应当由专业 🌸 人员进行，并形成验收报告。
验 🐧 收时应认真细 🕊 致，发，现问题及时提出并要求整改。
验收合格后，应，及时签署验收文件保留验收 🦆 资料。
对于验收不合格的项目，应，明确整改期限 🌿 和标准避免拖延整 🐡 改。
3、装修工程 🌻 验收内容 🐈 怎么写
装修工程验收 ☘ 内 🐦 容
一 🍁 、基 🌼 础工程 🐕
地面平 💮 整度、空、鼓 🐟 裂缝
墙 🌿 面垂直 🐅 度、平 🐴 、整度、空鼓裂缝
天花 🪴 板平整度、空 🐒 、鼓 🌳 裂缝
防水工程验收 🐵 （卫生间、厨房）
二、水电 🌷 工程
水 🐶 管通畅度、漏水情况
电线 💮 敷设 💮 规范、绝缘性能 🌹
插座、开、关位置数 🦊 量
防水 🦊 盒、接线端子的 🦉 安装
三 🦊 、木工 🐧 工程 🐴
门 🐬 窗安装平整度、开关灵活度
吊顶安装平整度 🐅 、牢固度
护墙板、踢脚 🦅 线安装平整度
四 🕸 、油漆工程 🐱
墙面、天、花板涂刷平整 🦆 度 🌼 色泽均匀度
门窗涂刷平整 🐦 度、光滑度
木 🐬 制 🦍 构件涂刷光泽度 🌴 、耐久性
五 🐱 、其 🦟 他工 🌹 程
厨柜、衣柜、安装牢固度五金配件 🐯 完好 🐱
地板 🕸 安装平整度 ☘ 、防潮性能 🐦
墙纸或壁纸粘贴牢固度、色 🐧 泽均匀度
灯 🐶 具、电器开 🌿 关控 🦋 制是否正常
六 🦋 、验 🐺 收标准 🦍
符合国家行业标准和规 🌲 范
符 🐡 合施工图纸要求
业主认可七 🦢 、验 🌸 收方 🐺 式
现场检查仪器检测
业 🐼 主参与验收 🦉
八、验收 🐋 结果
合格：符合验 🐼 收标准
不 🦊 合格不：符 🐱 合验收标准，需整改 🐡 后重新验收
九、注 🦁 意事项 🍁
验收应在工程完工后进行 🍁
验收 🐈 人员应具备专业知识和经验
验收时业主应在 🦆 场
验 🕊 收结 💐 果应有书面记录，双方签字 🌵 确认
4、装修工程验收报 🦁 告怎么写 🐺
装修工 🪴 程验 🐶 收报告
一 🍀 、工程 ☘ 概况
工程名 🌲 称：
工 🐠 程地 🌵 址：
委托方：承包方：
合 🦍 同 🐈 金 🐵 额：
开 🌾 工日期 🌼 ：
完 🕊 工日期 🐋 ：
二、验 🐵 收标准
《住宅装饰装修工程 🐅 施工 🍀 规范》（GB50327）
《建筑装饰 🌳 装修工程质量验收 🐬 规范》（GB50210）
合同约定三、验 🦢 收 🐛 内容 🐳
1. 材 🦄 料 🐘 验收 🐞
主材、辅 🌻 材、设、备、的、规格型号数量质量是否符 🦟 合要求。
材料是否具有合格证 🌷 、质保书等相关文件。
2. 施 🐳 工质量验 🌸 收 🌳
（1）墙面及 🐝 顶面
墙面平 🐘 整度、垂、直度阴阳角方正度是 🍀 否符合规范要求。
墙面涂料、壁、纸、软、包等装饰材料是否 🪴 牢固无脱落开裂等现象。
顶面平整度、吊 🌷 顶、牢、固性无裂缝变色等缺陷。
（2）地面地砖地、板地、毯、等、铺设是 🐬 否平整无 🐈 起拱空鼓等缺 🐶 陷。
地漏 🌹 、排水坡度是 🌾 否符合要求。
（3）门窗门窗 🐅 开启灵活、无、卡滞变形等现 🌾 象。
五 🪴 金配件齐 🐋 全、牢固。
门窗密封性能 🐯 良 🦄 好。
（4）水电水 🐼 路管 🦟 道铺设是否规范、无渗 🌼 漏。
电 🌵 路布线合理、无、裸露短路等 🍁 安全隐患。
水龙头、开 🐵 、关插 ☘ 座 🐬 等电器设备正常使用。
（5）其他家具、橱 🌴 、柜、卫浴洁具的安装是否 🐳 牢固美观。
消防设施是否齐全 🌷 、有效。
清洁 🐟 卫 🕊 生是否达标 🌿 。
四、验收 🐈 结果
经 🐕 过全面验收，工，程质量基本符 🌿 合验收 🐺 标准具体如下：
材料合 🐟 格率 🕸 ：100%
施 🐵 工 🦆 合格率：95%
五、存在 🐠 问题及整改 🐦 措施 🦍
存在部 🐡 分瑕 ☘ 疵如 💮 下：
墙面局部有轻微腻子脱落 🍁 （已要 🐯 求承包方修复）
某一 🌵 门窗开启不顺畅（已 🐵 要求承包方 🐠 调试）
六、验 🕸 收 🐎 结论
根据验收结果，甲 🕷 ，方同意该工程通过验收并要求承包方对存 🦄 在的问题进行整改整改。完，成。后甲方将组织再次验收
七、签 🕸 字 🌼 确认
甲方 🐟 ： 乙 🐠 方：
日期 🦋 日期： ：
