1、2019毛坯房如何装修放心有 🐘 保障

2019 毛坯房装修放心有保 🕷 障 🐵 指南

1. 选 🐡 择 🐳 信誉良好的装修公司

查询公 🌷 司 🐺 的资 🌲 质、工程案例和口碑。

实地 🐦 考察 🐶 施工现场，了解公司的工艺水平和管理制度。

签订 🐱 正规合同，明确工程内容工、期、付款方式和保修条款。

2. 详细制定 🦈 装修方案

与设计 🌿 师充分沟 🐕 通，明确 🐼 装修需求和风格。

细化设计图纸，包括平面布置图 🦋 、立面图、水电图等。

选择环保 🐱 健康的装修材料 🐱 ，符合国家 🦆 标准。

3. 严 ☘ 格监 🐼 督施工过 🌸 程

定期到工地检查，核 🕸 对材料和工艺是否符合标准 🐟 。

发现问题及时沟通 🪴 ，要求整改。

做好 🍁 验收记录 🕊 记录，每 🐝 个施工环节的质量状况。

4. 验收标准严谨 🦅

根据《住宅装饰装修 🐟 工 🐵 程施工及验收规范》（GB），对工 🦈 程质量进行全面验收。

重点检查墙面、地面、吊、顶、水、电、木工等方面的平整度 🌸 垂直度牢固性和安全性。

验收 🦄 合格后，签署验收单并留存证据。

5. 保修保障明确 🐡

要求装 🐅 修 🦊 公司 🕊 提供书面保修书，明确保修范围、期限和责任。

保留所有装修合同、发 🌻 票和 ☘ 保修凭证，作为维权凭据 🕊 。

6. 其 🐞 他保 💮 障 🌹 措施

购 🐡 买装修 🐯 保险保，障装修过程中的意外损失。

聘请第三 🌹 方监理监 🦟 ，督工 🕷 程质量和进度。

保持与装 🐶 修公 🐘 司良好的沟通，及，时解决问题避免纠纷。

毛坯房装修涉及较多 🦟 专业知识，建议咨询专业设计师和施工团队。

装修材料选择请注意环保和健康问 🐠 题。

装修结 🐼 束 🦟 后，保，持室内通 🌷 风清除异味。

2、毛坯房装修注 🌸 意事项 🐶 及细节

毛 🐞 坯 🦅 房装修注 🦋 意事项及细节

一、前 🌵 期准备

制定装 🐱 修计划和预算

选 💮 择可靠的 🐞 装修公司或设计师

与装修公司签订详细的合同，明确工期 🐠 、材、料标准付款方 🐟 式等事项

了解小区的物业管理规定，遵守装修规 🦋 范

二 🕷 、拆改 🌹 改造

非 🍁 承 🐱 重墙体拆改需向物 🐬 业申请并报备

门窗改 🌳 造应注意 🐟 尺寸 ☘ 、材、质密封性

水电改造需考虑 🐎 使 🐳 用习惯、实用 🌷 性和安全性

三、水 🦋 电工程

选用符合国家标准 🐱 的水电材料

水管走顶不走地 🦟 ，电线走暗不 🕷 走 🌵 明

预留好电器、灯 🐱 、具开关插座的位置

做好水管、电线试压和 🦈 绝缘测试

四、地面 🐡 装修

选择耐磨 🌾 、防滑 🐼 的地板 🌸 材料

铺设前 🦋 做好地面找平

地砖或木 🦄 地板铺设应注意拼 🐠 缝平整、牢固

地板 💐 与 🐛 墙面之间留出伸缩 🌹 缝

五 🌺 、墙面 🦅 装修 🐳

基层 🌵 处理，刮 🐘 腻子找平

选择环保、透 🐝 气的墙面材料 🐛

墙面 🐳 漆施 🐴 工注意均匀、一致

避免墙面受潮 🦍 、开 🌷 裂

六、吊 🐳 顶工 🦍 程

吊 🌸 顶材料选用轻质、防 🦢 火的 🕷 材料

根据空间高度和风格设计 🐵 吊顶造型

注意吊 🕸 顶与墙面、灯具的衔接

预埋好灯具 🌸 、空调等设备的位置

七 🐋 、门窗 🐘 安装 🌳

选 🦁 择质量合 🌻 格的门窗

安装前检查 🦍 门窗的平整 🌿 度和密封性

做好门窗 🌿 五金配件的安装和调试

八 🐛 、其 🐴 他细 🐘 节

瓷砖拼花、腰线等装饰应注意 🐠 美 🌸 观和实 🌴 用

灯光 🌹 设计应考虑整体照明、重点照 💮 明和氛围照明

家具摆放 🦁 应考虑空间利用率和动线流畅性

软装搭配 🐵 应 🪴 与整体 🐵 风格协调一致

装修完成后 🐺 ，仔细检查各工种施工质量

查验材料、设备 🐅 是否符合 🐵 合同约 🦟 定

进行水电、燃气等 🐅 安全测试

办理物业验收手 🕷 续 🐳

装 🌸 修过程中，保，持良好的 🐕 沟通及时发现问题并解决

选择环保材料和施工工艺保 🐟 ，障室内 🦈 环 🐡 境健康

预留充足的资金，避 🦍 免中途因超出预算而影响工程进 🌵 度

装修完成 🦈 后，做，好清洁和保 🦈 养维护工作延长装修使用 🌳 寿命

3、买精装房 🌹 好 🦋 还是毛坯房好

购 🌻 买精 🦉 装房的 🌲 优点：

省心省力：精装房已装修 🦈 好省，去装修，的麻烦和琐事节省时间和精力。

统一风格：精装房由开发商统一设计装修风格一，致，避免了 🍀 装修选 🐧 材的烦恼。

环保省心：开发商一般采用符合环 🐕 保标准 🐵 的材料，避免了装修中存在的甲醛等有害气体。

拎包入住：精装房配备 🌼 齐全的家电和家具 🐬 入住，方 🐼 ，便无需额外购买和布置。

增值潜力：精装房一般 🐟 比毛坯房售价更高 🐠 ，具有较好的增值 🐠 潜力。

购买毛坯 💮 房的优点：

可控成本：毛坯房未装修，买，家可以根据自己 🕷 的预算和喜好选择装修材料和施工方案节 💮 省部分装修费用。

个性 🕸 化定制：毛坯房可以自由发挥，打造出符合自己风格和需求的理想家居。

材料把控：买家可以亲自选材，确，保材料质量和环保性避免偷工减 🦅 料等问题。

自主施 🐦 工：毛坯房 🐘 可 🌼 以自主选择施工团队或聘请工人，灵活控制施工进度和质量。

保值 🐺 性强：毛坯房保值性较强，随，着时 🕊 间的推移装修后房屋的价值也会相应提升。

选择精 🌼 装房 🦋 还是毛坯房取决于个人的需求和偏好 💮 ：

时间紧 🦟 迫、预算 🍀 充足：选择精 🦈 装房，省，心省力拎包入住。

预算有限、注重个性化：选择 🦆 毛坯房，可，控成本打造理想家居 🦊 。

对装修质量要求高 🐠 ：选择毛 🌳 坯房，自，主选材和施工确保装修品质。

考 🐒 虑增值潜力：精装房增值潜 🐺 力更高 🍀 ，适合投资型购房者。

4、毛坯房交 🪴 房时如何验房

毛坯房交 🌷 房验房 🦍 步 🐦 骤：

1. 准 🌹 备工作

提前 🕸 了解房屋户型图和施工图纸。

准备验房工具 🦍 ：卷尺、水、平、仪手电筒相纸（或拍照设备）。

2. 外 🐶 观验 🕷 收 🐈

外立面：检查 🌿 墙体是否 🐡 有裂纹、脱、落空鼓等问题。

窗户：检查玻 🐒 璃是否完好，开启是否顺畅。

阳台：查看栏杆是否牢固，地漏是否通畅 🐋 。

3. 室内 🦋 验收

A. 基础 🌿 工程

墙面 🐧 ：检查 🐛 墙面是否平整是否 🌾 ，存在裂纹、空鼓。

地面 🐞 ：查看 🌵 地面是否平整是否，有渗水、开裂 🐠 等问题。

吊顶：观察吊顶是否 🦅 平整是否 🌲 ，存在 🦋 开裂或脱落。

B. 水 🦉 电工程

水路：打开水龙头检查 🦉 水流是 🕷 否顺 🦊 畅，无漏水现象。

电路：使用插座试验器检查插座是否导电，开关是 🐈 否正常 🐝 。

燃气：如有 🌵 燃气，检，查管道是否牢固无漏气现象。

C. 门 🌲 窗验收

门：检查门框是否平整门，扇，开启是否顺畅五金 🐴 配件是 🐺 否齐全。

窗：如上所述，检查玻璃、开启方式和五金 🪴 配件。

D. 其他 🌹 验 🐅 收

消防 🐈 设施：检 💮 查消防栓、灭火器等设施是否到 🦢 位。

公共区域：查看楼梯、电梯公 🌾 共、绿化等公 🐋 共 🐱 区域是否符合要求。

4. 其 🐵 他注意事项

验 ☘ 房时尽量找专业 🐱 验房师陪同。

仔 🐱 细记录验房结果，包 🌿 括 🐕 问题和建议。

及时向开发商反馈问题 🐅 ，要求整改。

保 🐒 留验房记录和相关照片，以备后期维权时使用。