1、验房与装修要注 🐕 意啥

验 🌵 房 🐎 时要注意事项 🐟 ：

外 🌹 观检查：

检查房屋外观是否有裂 🐴 缝、脱 🦋 皮或其他损坏迹象。

查看 🐴 屋顶瓦片是 🦉 否有损坏 💮 或脱落。

检查门窗是否开关顺畅是 🐶 否，有 🐕 漏风或漏水。

内部 🌾 检 ☘ 查 🐒 ：

检查 🌵 墙壁和天花板是否有裂缝、水渍或霉点。

测 🐎 试所有电器和开 🌷 关，确保它 🌺 们正常工作。

检查管 ☘ 道是否有漏水迹象，打 🍀 开水龙头查看水压和流量。

检查门窗是否密封良好 🌺 是否，有冷风或热 🌲 气 🐦 渗透。

结构 🐦 检查 🕸 ：

检查地 🐧 基是否有裂缝或沉降迹象。

查看横梁和 🐒 承重墙是 🐘 否牢固，没有弯曲或变 🌴 形。

检查楼梯 🐼 是否牢 🐎 固，踏板是否平整。

安全检 ☘ 查 🦆 ：

检查是否有烟雾探测器和一氧化碳探测器，并确保它 🐕 们正常工作。

检 🐬 查是否有足够的 🦍 照明，确保房间 🕸 明亮安全。

检查外部是否有 🍀 防滑措施，如围栏或楼梯扶 🌳 手。

其他 🍁 事项 🦄 ：

阅读验房报告并与承包商或 🦊 卖家讨论任何发 🌴 现的问题 🦊 。

要求 🐅 承包商 🌼 提供保修信息，以 💮 保护未来维修费用。

拍摄验房过程 🕷 的照片或视频 🦊 ，作为 ☘ 记录。

装修时要注意事项 🦊 ：

规 🐶 划 🐠 和预 🐕 算：

确 🦊 定装修范围和 🕊 优先级。

制定详细的预算，包括材料、劳动 🐝 力和意外费用。

寻找有经验且信 🌴 誉良 💮 好的承包商。

材料 🌻 选择：

选 🐴 择耐用、美观且适合 🌼 您预算的材料 🐒 。

考虑环保材料，以减 🦁 少 🦊 对环 🐱 境的影响。

购买比需要 🐝 多一点的材料 🕷 ，以 🐎 防损坏或浪费。

施 🐛 工工 🌷 艺 🐒 ：

监督承包商的施工，确保 🐘 他们遵循行业标准。

定期检查进 🐳 度并沟通任何问 🐟 题。

不满意时 🕷 不，要，犹豫向承 🐛 包商提出问题或疑虑。

安 🐱 全措施 🦅 ：

始终佩戴安全装备 🌹 ，如安全眼镜和手套。

保持 🌷 工作 🐒 区域干净 🌳 整洁。

注意潜在的 🐋 危险，如电线或管道。

验收和保 🌿 修：

装修完成后 🦟 ，彻底检查并确保所有 🐬 工作按照合 🐋 同完成。

获得保修文件，以保护未来维修 🌷 费用。

拍 🌳 摄 🍁 装修过程 🐴 的照片或视频，作为记录。

其 🐈 他事 🌼 项 🕷 ：

提前规划家具 🐵 摆放，确保布局功能合 🐋 理 🐕 且美观。

考虑安装智能家居设备，以提高便利性和效 🌺 率。

定期 🐠 维护和清洁 🐟 您的房屋，以保持其外观和功能。

2、房屋装修验 🌹 房要注意哪些细节?

房屋 🍀 装修 🐅 验 🐺 房注意事项

一、房屋整体 🐝 情 🦈 况 🌺

房屋结构：是否存在裂缝、墙、体倾斜地基下沉等问题 🌻 。

房屋面积：实际面积 🌵 是否与 🦁 合同 🐴 相符。

房 💮 屋采光：是否存在遮挡采光、不足等问题。

二 🐈 、水电管 🐺 道

水路水：管 🐛 是否漏水水、压是否、正 🦊 常是否安装热水 🦉 器。

电路电 🐼 ：线是否穿管是否、存、在漏电短路 🦈 等隐患。

燃 🪴 气管道：是否安 🕊 装燃气表 🕊 是否、存、在漏气安全隐患。

三 🐒 、墙面与地面

墙面：是 🐟 否存在开裂 🐝 、脱、落空鼓等问 🌺 题，涂料是否平整。

地面：是 🌷 否存在开裂、翘、起空鼓等问题，瓷、砖、木地板是否平整无色差。

踢 🐴 脚线：是否与墙面、地面平齐是否，存、在缝隙脱落问题 🦢 。

门：是否能够正常开关是否、存、在变形合页松动等问题 🌴 。

窗：是否能够正常开关、密、封、性 🦅 是否 🦉 良好是否存在漏风漏雨等问题。

五金 🍁 件：门 🕸 锁、窗锁、是否齐全顺滑 🦊 。

橱柜：是否平整、无 🐴 、异味五金件是否齐全。

灶台：是否安 🐟 装燃气表是否、存、在 🕸 漏气安全 🐛 隐患。

抽油 🐱 烟机：是否安装到位是否、能、正常工作排烟效果是否 🌲 良好。

防水：是否有做防水 🦉 层 🐱 是 🦈 否、达标。

洁具：马桶、淋、浴、头洗漱 🐼 台是否安 🦁 装到位是 🦢 否能正常使用。

吊顶：是否 🐠 存在漏水、开 🐱 、裂变形等问题。

七 🐬 、其 🌹 他细节

开关插 🦁 座：是否齐全、位置是否 🐛 合理。

吊顶：是否存在变形、开、裂脱落等问 🦁 题 🍀 。

涂料：颜 🐡 色是 ☘ 否均匀是否、存在气味。

家 🐅 具 🐱 ：是否与合同相符是否、存在质量 🦆 问题。

其他：阳台、飘、窗衣 ☘ 柜等细节是否符合合同要求 🐡 。

3、装修验房要用主要注意 🐴 什么

装修 🐘 验 🍀 房主要注意事项：

一、基 🦍 础工程 🐛

墙面、地面平整度：用、靠尺或水平仪检查墙面地面是 🐝 否平整。

墙角、踢脚线：检 🐯 查墙 💮 角是否有裂缝或变形踢脚线是否，安装牢固。

窗框、门框：检、查窗框门框的安装是否平整，开关是否 🐞 顺畅。

吊顶：检 🍀 查吊 🦁 顶是否安 🦁 装牢固，有无开裂或变形。

二、水 🌴 路 🐕 系统

水管压力：用压力表测量水管压力，确保 🍁 水压 🐝 符 🌷 合规范。

管道接头：检查管 🐯 道 🐈 接头是否牢固，有 🐡 无漏水情况。

排水管：检查 🐕 排水管是否通畅，坡度是 🐯 否合 🐅 理。

卫生洁具：检查马桶、淋、浴器水龙头等卫生洁 💮 具的安装是否牢固 🐟 ，使用是否 🐟 正常。

三、电 🍁 路系统

线路是否规 🦁 范：检查线路铺设是否符合规范，有无裸露或短路隐患。

插座、开关：检、查插座开关 🐴 的安装是否 🐺 牢固，使用是否正常。

灯具：检查 🐶 灯具的安装是否牢 🦄 固，开关是否控制正 🐧 常。

漏电保护器 🕊 ：检查漏电保护器是否安装到位是否，灵敏有效。

四、地面 ☘ 材 🦢 料 🦅

瓷砖：检查瓷 🕷 砖铺 🌼 贴 🌼 是否平整，有无空鼓或裂缝。

地板：检查地板铺 🐛 设是否牢固，有无翘曲或变形。

踢脚线：检查踢脚线是否安装牢固 🌷 ，与地面和墙面的收口是否严密。

五、墙 🐦 面材 🌷 料 🦉

乳胶漆：检查乳胶漆涂刷 🌳 是否均匀，有无 🐠 流淌或脱落。

壁纸：检查壁纸铺贴是否平 💮 整，有无翘边或气泡。

墙 🌺 布：检查墙布铺贴 🐋 是否平整，接缝是 🐛 否严密。

六、其 🐕 他项 🦊 目

门窗玻璃：检 🌾 查 🐬 玻璃是否有划痕或破损，安装 🐟 是否牢固。

五金配件：检查门锁、铰、链拉手等五金配件的安装是否牢固，使用是否正 🐎 常。

验房报 🦁 告验：收完成后，要，求装修公司出具验房 🐎 报告详细记录验收结果。

4、装修验房需 🦆 要 🕊 注意哪些问题

装修验房 🍀 注 🐱 意 🦄 事项

一 🦅 、基础 🌲 项 💮 目

墙面、天花板 🌳 : 检、查是否平整光滑是否，有、脱、皮开裂发霉 🐞 。

地面 🦁 : 检查平整度、是、否、有空鼓翘边划痕。

门窗: 检查开合是 🦢 否顺畅、密、封 🐒 性良好玻 🦍 璃是否完整。

水电: 检查水管是否 🦆 漏 🕊 水 🌴 电、线是否、铺设合格开关插座是否正常工作。

吊顶: 检查是否平整、牢、固无缝隙 🐵 。

橱柜: 检查台面是否平整是否、有、划痕 🌼 门板是否开合 🍀 顺畅。

灶具、抽油烟机: 检、查是 🌻 否正常工作安装是否牢固。

水槽 🐛 : 检查是否漏 🐅 水 🦁 、龙头开合是否正常。

电器 🐅 : 检查冰箱、微波炉等电器是否正常工作。

马桶: 检查 🦟 是否 🌻 漏水、冲水是否顺畅 🐯 。

淋浴房: 检查玻璃门是否密封 🦊 良好淋 🌳 浴 🦆 、头是否正常出水。

洗漱台: 检查台面是否平整、无、划痕 🐈 龙头是否正常工作。

浴缸: 检查是否有破损、漏、水 🦉 排水是否 🌷 顺畅。

四、其 🦉 他 🐱 项 🌾 目

暖气 🐴 /空调: 检/查是否正常制冷制热。

家 🕸 具: 检查是否 🌺 安装牢固是否、有损坏。

装饰材料 🐞 : 检查壁纸、瓷、砖等装饰材 🌲 料是否平整无瑕疵。

灯光: 检查灯具是否正常工作光、线分 🐦 布是否合理。

阳台: 检查栏杆是 🐘 否牢固、排水是 🌳 否顺 🐒 畅。

五、验房 🐦 流程 🐱

1. 准备验房工具，如验电笔、卷 🦊 、尺水平 🐱 仪等。

2. 逐一 🐯 检 🐒 查 🐦 各项目，如有问题及时提出。

3. 检查无误后，与装 🦆 修公司签署验 🪴 收 🍀 单。

六、其他注意 🐴 事项

验房前，仔 🦄 ，细阅读合同和报价单了解装修内容和标准。

验 🐕 房时 🦁 ，要，有专业 🐅 人士陪同避免遗漏问题。

发 🐅 现问题 🌻 后，及时与装 🌼 修公司沟通解决。

验房后，保，留验收单等相关资料以备后续参考或 🐳 维权。