当地工程监理收费如何「2020工 ☘ 程监理费一般收费标准文件」
1、当地工程 🌿 监理收 🍀 费如何
工程监理收费标准由各个地区根 🐯 据实际情况制定。以下是一些常见地区的工程监理收费标准：
北京大型项 🍀 目：工程费用的3%6%
中型项目 💐 ：工程费用 🐱 的 🐬 4%7%
小型项目：工 🕸 程费用的5%8%
上海大型项目：工 🐒 程费 🌷 用的 🦉 2.5%5%
中 🍀 型项 🌼 目：工程费 🍀 用的3%6%
小型项目：工程 🐠 费用 🐬 的3.5%7%
广州大 🐧 型项目：工程费用 🐧 的2%5%
中 🐯 型 🐘 项目：工程费用的 🐞 3%6%
小型项目：工 🐞 程费用的4%7%
深圳大型项目：工程费 🌵 用 🌿 的 🦅 2.5%5%
中型项目：工 🐵 程费用的 🐛 3.5%6.5%
小型 🦈 项目：工程费用的 🌷 4.5%8%
杭州大型项目 🌺 ：工程 🌵 费 🐛 用的2%4%
中型项目：工 🕸 程费用的3%5%
小型 🐡 项 🐠 目 🌺 ：工程费用的4%6%
南京大型项目：工程费用 🐶 的2.5%4.5%
中型 🌸 项 🐠 目：工程费用的 🐛 3.5%6%
小型项目：工 🦟 程费用的4.5%7%
天津大型项目：工 🌳 程费用的2.5%5%
中 🦊 型项目：工程 🌷 费用的 🌺 3.5%6.5%
小型 💐 项目：工 🐱 程费用的 🐳 4.5%8%
重庆大型项目：工程费用 🌸 的2%4%
中型 🐈 项目：工程 🐴 费用 🦈 的3%5%
小型项目 🌿 ：工程 💮 费 🐛 用的4%6%
成都大型项目：工程 🌹 费 🐈 用的2%4%
中 🕷 型项目：工程 🐋 费 🐈 用的3%5%
小型项 🐳 目：工程费用的4%6%
武汉大型项目：工程 🦄 费用 🦉 的1.5%4%
中型项目 🌷 ：工 🐘 程 🌿 费用的2.5%5%
小型项目 🪴 ：工程费用的3.5%6%
郑州大型项目：工 🦋 程费用的1.5%4%
中型项 🐬 目 🐎 ：工程费用的 🐯 2.5%5%
小型项目 🐎 ：工 🦋 程费用的3.5%6%
西安大型 🐡 项目：工程费 🌾 用的 🐠 1.5%4%
中型 🐯 项目：工程费用的 🐺 2.5%5%
小 🐠 型项目：工程费用的3.5%6%
注意：以上收费标准仅供参考，具体收费需以当地建设主管部门公布的标准为 🍀 准。
不 🐶 同地区不同、项 🐺 、目规模不同工程类型的收费标准也会有所不 🦍 同。
在实际签 🦁 订监理合同时，还应根据工程的具体情况协商确定具 🐼 体的收费标准。
2、2020工程监理 🕷 费一般收费标准文件
2020工程监理费一般收 🍁 费标准文件
第一 🕸 章 总 🐳 则
第 🦋 一 🐱 条 目 🌸 的
为规范工 🌸 程监理收费行为，维，护工程监理，市场秩序促进工程监理行业健康发展制定本标准 🌷 。
第二条 适用 🌳 范 🌼 围
本 🐒 标准适用于国家级和省级投资的所有基本建设项目和非基本建设项目（以下简称建设项目的）工（程）监理费用以下简称监理费计费。
第 🕷 二章 收费基 🐒 准
第三条 收费基 🐛 准
监理费 🌻 收费基准为项目概算（或工程造价）。
第四条 概算（造 🦁 价 🦄 ）范 🍁 围
项目概 🦈 算（或工程造价）是指招标工程量清单的工程造价，包括：
（一）直接工 🐵 程费；
（二 🦢 ）间接工程 🌸 费；
（三）预 🌾 备 🌾 费 🦆 。
第 🐕 三 🐵 章 收费 🐵 标准
第 🐟 五条 收费标 🌸 准
监理费收费标准按建设项目的工程类型和规模，分为 🦄 以下六类 🌳 ：
| 工程类型 | 收 🍁 费率 🐼 （%） |
|||| 房 🦢 屋 🐈 建 🐟 筑 | 0.81.8 |
| 市政工程 🐱 | 1.02.0 |
| 交 🐯 通 🕊 工程 | 1.22.2 |
| 水利 🌾 工程 💮 | 1.42.4 |
| 电力工 🪴 程 💮 | 1.62.6 |
| 其 💮 他 🐅 工 🦋 程 | 1.82.8 |
第六条 规模划 🐒 分
按照项 🐅 目概算 🦅 （或工程造价）划分为：
（一）小 🦁 规模项目：5000万元以下；
（二）中规模 🐟 项目：5000万5元至亿元；
（三 🐱 ）大规 🦊 模项目：5亿元以上 🍁 。
第七条 🕊 收费 🦟 确定
（一）根据第五条确定的收 🐝 费标准和第六条确 🍀 定的工程规模确定，监理费费率。
（二 🦈 ）监理费费率为收 🐈 费基准乘以 🐝 费率。
第 🐝 四章 收费 🐬 方式 🐕
第八 🐬 条 收费方式
（一 🕊 ）固定总 🐎 价 🦟 。
（二 🍀 ）单价 🐼 包干 🕊 。
（三 🌼 ）工程 🌻 造价 🐅 百分比。
第九条 计费方 🐡 式 🍀
（一）固定 🐅 总价：根据招标文件确定的固定 🐯 总价收费。
（二）单价包干：根据招标文件确定的单价和实 🐎 际完成工程 🦄 量 🐕 收费。
（三 🌼 ）工程造价百分 🐞 比 🪴 ：根据招标文件确定的工程造价百分比和实际竣工工程造价收费。
第五章 其他规定 🕊
第十条 监理费支付 🦟
监理费由建 🐧 设单 🐋 位按合同 🍀 约定支付。
第十一条 🌾 监理费调 🐝 整
（一）由于建设单位原因造成设计变更、工程量变化等 🐬 ，需，要调整监理费的双 🐅 方应协商重新确定 🐯 监理费。
（二）监理费调整应以 🌴 书面形式确 🌷 认。
第 🐦 十二条 违反规定处理
违反本标准规定 🐘 ，乱收费、压、价，收费以不正当手段获取监理合同 🕊 的由有关部门按规定 🐦 处罚。
附则本标准由国 🦈 家发展改革委、财、政部住 🦋 房和城乡建设部共同制定。
3、工程监理费用取费 🕸 标准2020
工程监理费用 🌹 取 🐒 费标准 🐋 （2020年）
经国务院批准，现将《工 🐯 程 🌺 监理费用取费标准》印，发给你们请遵照执 ☘ 行。
第1条 本标准适 🐵 用于各类投 🐶 资项目建设工程的监理费 🌸 用的计取。
第2条 工程 🪴 监理费用，是，指监理单位按照 🦄 合同约定在工程监理活动中发生的直接费用、间接费用和利润。
第3条 💮 工程监理费用的直 🐋 接 🌸 费用包括：
（一）监 🐝 理人员的工资 🐼 及工资附加费；
（二）监 🦋 理人员的 🐧 差旅费；
（三）监理用材料费，包括监理 🐟 文书、表、格、图纸复印成果 🪴 移交 🐈 等费用；
（四）监理用仪器设 ☘ 备租赁费、折旧费 🌹 和维修费；
（五 🦆 ）监 🌺 理用场地租用 🐒 费；
（六）监理 🌼 用办公用 🐘 品费；
（七）监理 🦁 用通讯交 🐒 通 🐈 费；
（八）监 🐺 理用 🐘 保险费；
（九 🦋 ）监理科 💐 研费 🦈 。
第4条 工程监理费用的间接费 🦆 用包括：
（一）监理单 🌿 位的办公费，包括办公 🌹 用品费、水、电 🐡 （费取暖费空调费）、维、护费、修理费折旧费和租用费等；
（二）监理单位的管理费，包括固定资产折旧费、修理费、保、险费、无、形资产、摊、销费、技术 🐅 开发费科技奖励基金公用事业费工会经 🐵 费职工福利费等；
（三）监理单 🐘 位的 🕸 销售费，包括市场调查费、广、告 🐞 费、业、务招待费业务联络费展览费等。
第5条 工程监理 🕸 费用中的利润是 🍁 指监理单位从事监理业务取得的经营利润。
第6条 工程监理费用取费标准按照工程 🦟 造价控制费率确定工程造价控制费率。由。发改委根据各类投资 🌲 项目特点和建设难度确定并公布
第7条 监理费用的具体计取方法由监理单位与委 🌻 托方在 🐬 监理合同中约定。
第8条 本标准自2020年 🐡 1月1日起施行年月日。2018下11发17的《工程监理费用取费标准 🐶 年（2018版）》同。时废止
4、2020工程监理费 🐺 收 🐴 取依据
《工程监理 🦅 费收取管理办法》（建市[2020]202号）
第 🐕 一条 为规范工程监理费收取管理 🌹 ，维，护工程监理单位 🐞 和建设单位的合法权益根据《中华人民共和国招标投标法和工程建设监理条》例《等法》律，法规制定本办法。
第二条 本办法适用于在中华人民共和国境内进行的工程监 ☘ 理活动。
第三条 工程监理费是指工程监理单位根据监理合同约定，向建设单位收取的用于支付监理人员工资、福、利、差、旅费办公费 🌾 管 🌿 理费等费 🐈 用。
第四条 🌵 工程监理费的收取应当以监理合同的约定为依据监理合同。未约定工程监理费 🪴 收取方式的 🌲 ，按照以下方式确定：
（一）按照工程造价的比例 🌷 确定比例，不得超过工程造价的2%；
（二）按照实际 🐛 发生费用收取实际发生 🦅 费用，应当符 🐞 合国家有关规定。
第五条 工程监理费的 🦈 收 🌷 取分为以下几个阶段 🦍 ：
（一）合同生效后，建设 🌼 单位应当预付工程监理费的30%；
（二）监理单 🐯 位完成监理计划编制 🦟 后，建设单 🌷 位应当预付工程监理费的30%；
（三）监理单位 🦆 完成监理实施阶段工作后 🍁 ，建设单位应当预付工程监理费 🐧 的40%。
第六条 建设单位应当按期向监理单位支付工程监理费。逾期 🐯 支付的应当，自逾期，之。日起按日计付滞纳金滞纳金标准为应付工程监理费的万分之五
第 ☘ 七条 监理单位应当及时向建设单位开具工 🐈 程监理费发票监理单位。收取工程监理费后应当，按。照国家 🦈 有关规定进行财务核算
第八条 建设单位对监 🦟 理单位的工程监理费使用情况有权进行监督监理单位。应。当向建设单位提供工程监理费使用情况的报告
第九条 监理单位有下列情形之一的，建设单位可以拒 🍁 绝支付工程监理 🌸 费：
（一）未履 🪴 行监理合同约定的义务；
（二）未按照国家有关规 🕊 定 🦟 使用工程监理费；
（三 🌲 ）有 🐡 其他违法违规行 🍁 为。
第十条 建设单位与监理单位之间因工程监理 🌾 费收 🌵 取发生争议的，可以协商 🌻 解决协商。不，成的可以。向工程所在地人民法院提起诉讼
