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物业让业主拿图纸才能装修合法不,物业说装修必须要图纸,能随便糊弄吗

时间:2023-08-16 作者:旋卉


大家好,关于物业让业主拿图纸才能装修合法不很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于物业说装修必须要图纸,能随便糊弄吗的知识点,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题,如果碰巧可以解决您的问题,还望关注下本站哦,希望对各位有所帮助!

物业公司是否有权干涉业主如何装修

1、从物权法角度,房子是业主的,物业是无权干涉的。

2、从公众安全角度,物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时,有义务提示业主,并要求业主及时更正。

3、从合同的角度,业主装修前,应与小区物业签订装修管理协议,物业公司可以依据装修管理协议的约定,对业主的装修进行管理。

4、从维护小区公共环境角度,物业要对建材的运输、装修噪音,装修垃圾存放等问题进行管理。

5、作为业主,虽然是房子的所有者,但房子并不是独立存在的。

扩展资料

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;

物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分;

狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护,修缮活动;

广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

第五十三条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业。

物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

第五十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。

专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

参考资料:百度百科-物业管理

业主办理装修有权要求物业提供电子版户型图吗

在装修过程中,业主可以要求物业公司提供电子版户型图。在签订装修协议时,通常会提供户型图的电子版和纸质版。如果业主需要电子版户型图,可以向物业公司提出要求,他们通常会通过微信等渠道提供电子版户型图。

请注意,不同物业公司的政策和实际操作可能有所不同,因此最好在签订装修协议前与物业公司进行详细沟通,以确保业主的需求得到满足。

...但是物业需要上交装修的图纸~是不是要找装修公司画图纸再

你可以先把自己的房子设计一下(不然找其他人设计一下)出套施工图,然后按流程施工。物业不用管他。你只要没有动用公共面积或者外墙改动物业不会找你。希望能帮助你。

物业说装修必须要图纸,能随便糊弄吗

当然不能,根据住宅室内装饰装修管理办法《第十六条》装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:

(一)装饰装修工程的实施内容;

(二)装饰装修工程的实施期限;

(三)允许施工的时间;

(四)废弃物的清运与处置;

(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;

(六)禁止行为和注意事项;

(七)管理服务费用;

(八)违约责任;

(九)其他需要约定的事项。

其中第一项装饰装修工程的实施内容就包括的具体的图纸,也就是说物业服务企业有责任去对小区内的装修行为进行监管,从业主的角度上更应该主动配合物业服务企业,一个好的物业服务企业应该是业主装修时最好的第三方监管。

举个例子,装修公司出具图纸给业主,施工时却偷偷的改动了管道或者使用次一级的材料,如果没有物业企业去监管,最后损失的还是业主。

综上所述,不管是出于责任,还是方便,业主都应该主动配合物业服务企业向装修公司要求出具详细的图纸,不能有误。

物业让业主拿图纸才能装修合法不和物业说装修必须要图纸,能随便糊弄吗的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!

标签: 要图 物业 装修

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