大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下业主需要向装修公司提供图纸吗的问题,以及和物业说装修必须要图纸,能随便糊弄吗的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
正规程序到交房的时候,开发商肯定是有竣工图的、并且一定要给物业整套的。新房验房都需要手续
一、新房验房注意要在开发商通知的规定时间内办理交接手续,如果新房已经符合购房合同约定的交付条件,一般情况下开发商会在购房合同确定的交房的日期以前,以书面或者电话的形式通知买方办理交接手续。
二、新房验房注意新房在验房过后,办理交接手续时可以要求开发商出示相关的证明文件,如:《建设工程规划验收合格证》、《房屋建筑工程竣工验收备案证明材料》及《房屋测绘成果》。
三、新房验房注意如果开发商在合同规定的交房日期内未交付新房,或延迟交付新房,法律规定,买房人可以对开发商进行催告,如果催告后三个月,开发商仍然未交付房屋,买房人可以主张解除房屋买卖合同。
检查门窗判质量
通过检验门框固定和牢固度,门框四周密封情况,确认门安装是否牢固,门框与墙体洞口填补是否合理。门面有无磕碰、磨损、变形、污渍等现象。
检查窗户玻璃是否有疤痕,检查窗纱是否有破损或者较大划痕;检查窗户开合是否能碰到墙面。检查卫生间地面是否渗水漏水。
在装修过程中,业主可以要求物业公司提供电子版户型图。在签订装修协议时,通常会提供户型图的电子版和纸质版。如果业主需要电子版户型图,可以向物业公司提出要求,他们通常会通过微信等渠道提供电子版户型图。
请注意,不同物业公司的政策和实际操作可能有所不同,因此最好在签订装修协议前与物业公司进行详细沟通,以确保业主的需求得到满足。
当然不能,根据住宅室内装饰装修管理办法《第十六条》装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:
(一)装饰装修工程的实施内容;
(二)装饰装修工程的实施期限;
(三)允许施工的时间;
(四)废弃物的清运与处置;
(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;
(六)禁止行为和注意事项;
(七)管理服务费用;
(八)违约责任;
(九)其他需要约定的事项。
其中第一项装饰装修工程的实施内容就包括的具体的图纸,也就是说物业服务企业有责任去对小区内的装修行为进行监管,从业主的角度上更应该主动配合物业服务企业,一个好的物业服务企业应该是业主装修时最好的第三方监管。
举个例子,装修公司出具图纸给业主,施工时却偷偷的改动了管道或者使用次一级的材料,如果没有物业企业去监管,最后损失的还是业主。
综上所述,不管是出于责任,还是方便,业主都应该主动配合物业服务企业向装修公司要求出具详细的图纸,不能有误。
你可以先把自己的房子设计一下(不然找其他人设计一下)出套施工图,然后按流程施工。物业不用管他。你只要没有动用公共面积或者外墙改动物业不会找你。希望能帮助你。
好了,关于业主需要向装修公司提供图纸吗和物业说装修必须要图纸,能随便糊弄吗的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!
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