2021年商场改造预算清单和价格表，土 🐝 巴 🐯 兔能提供吗
1、2021年商场改造预算 🪴 清 🌺 单和价格表，土巴兔能提供吗
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3、商 🐦 场改造一般如 🍀 何补偿商户
商场改 🌾 造商户补偿方案
当商 🌺 场进行改造时，受影 🦢 响商户通常会有以下补偿方案：
1. 暂时迁移费补偿 🌳 商户因改造而产生暂时迁移的费用，包括 💮 搬 🌺 迁费用、租金差额等。
2. 重新装修费补 🐕 偿 🦉 商户因改造而需要重新装修的费用，包括材料费、人 🌵 工费等。
3. 停业损 🌹 失补偿
补偿商户因改 🌴 造期间歇 🦈 业而造成的损失，通常按日计算。
4. 销 🌼 售 🦆 损失 🦉 补偿
补偿商户因改造而造成的销售损失，可以参考商户改 🌼 造前后的销售数据进行计算。
5. 品牌 🦟 影响 🐘 补 🪴 偿
补偿商户因改造而造 🐝 成 🐼 的 🐡 品牌形象受损，通常以一次性支付的形式。
6. 优惠政策为受影响商户提供租金减免、优惠续约等优惠政策，以 🦄 减轻改造带来的影响。
7. 协 🐯 助寻 ☘ 找新店面
商场可以协助 🕷 受影响商户寻找新的店面，并提供必要的支持。
8. 搬迁奖励对于主动搬迁的商户商，场，可以提供搬迁奖励以鼓励商户配合改 🐧 造。
确定补 🌷 偿方案的因 🐯 素 🐡
补偿方案的具体内容取决 🍀 于 🌳 以下 🌸 因素：
改造的 🐧 规模和影响程 🐘 度
受影 🐒 响商户 🌻 的行业和 🐘 规模
商场的财务状况与商户的协商 🌴 结果
补偿谈判流程补 🌻 偿谈判通常遵循以 🦊 下流程 🌿 ：
1. 商场发 🐋 布改造计划并通知受影响商户。
2. 商场与商 🦍 户协 🦍 商补偿 🌲 方案。
3. 双方达成一致，签署补偿 🐟 协议 🐒 。
4. 商 🌴 场按协议内容支付补偿 🍀 。
4、商场改造需要 🦄 什么 🌼 手续
商场改造所需手续1. 前期准备
收集商场现状 🕷 资料（包括 🦍 建筑图纸、产、权证明运营许可等 🐞 ）
确定改造方案 🐼 和改造范 🌴 围 🐋
预估改造费用2. 行政审批
规划审 🌼 批：向当地规划部门提交改造方案，获取规划许可证。（适用于涉及建筑结构、外立面变更等改 🦄 造 🍁 ）
消防审批：向当地消防部门提交改造方案，获取消防安全审查 🍁 意见书。（适用于涉及消防设施改造、疏散通道变更等改造）
环保审批：向当地环保部门提交改造 🐬 方案，获取环境影响评价报告书或环境影响登记表。（适用于涉及产生污染、噪声等环境影响的改造）
其他审批：根据改造内容，可，能 🐝 还需要向相关部门申请其他审 🐕 批如建 🕷 设工程许可证、土地使用权变更等。
3. 施工阶段施工许可：向当地建设管理 🪴 部门提交 🦆 施工许 🐡 可申请，获取施工许可证。（适用于涉及建筑结构变更的改造）
安全监管：配合 🦋 当 🦁 地安全监管部 🐺 门进行施工安全监督。
4. 验收阶段竣工验收：改造 🦋 完成后，向相关主管部门申请竣工验收。
消防 🐕 验收：改造涉及消防设施改造的，需要进行 🌲 消防验收。
环保验收：改造涉及环境影响的，需要进行环境保护 🐺 验收。
5. 事后管理使用许可：取得竣工验 🦈 收合格证后，方可投入使用。
运营管理：根据改造后的 🦁 商场运营 🐅 情况，制 🦊 定相应的管理制度和措施。
温馨提示：各地 🐎 区具体手续要求可能有差异，请以当 🐠 地主管部门的规定 🌹 为准。
建议在改造前咨询专业人 🐈 员或相关部门，以确保手续办理齐全。
及时办理相关手续，避，免出现违法 🐵 违规行为影响商场 🌷 正常运营。
