1、广州看装修好的房子，为何新房33天 ☘ 、老房天45就能完成逾期赔付是否有保障

广 🦄 州新 🦍 房/老 ☘ 房装修逾期赔付保障

新房：33天 🐠 完成，逾期赔 🌺 付 🐼 保障

为保障购房者的利益，广州市出台了广州市《商品房销售管理办法》，规定开发商应在33个自然 🦊 日内完成新 🌸 房装修。如，逾期需按以下标准 🐋 赔付：

每日万 🌲 分之三的逾期违 🐡 约金，计算基数 💮 为房屋备案价格。

当逾期达到10天时，购，房者可要求解除合同 🐴 并由开发商承担 🌷 契约印 🐼 花税、登记费等相关费用。

老房：45天完 🐳 成，逾期 🌼 赔付保障

广州市目前尚未针 🐛 对老房装修出台明确的逾期赔付条例。一 🐬 般情况下老房装修期，限。由装修，合同约定如装修公司逾期购房者可参考以下法 🕷 律法规维护自己的权益：

《民法典》第563条：履 🕸 行期限届满前，债权人 🐯 可以催告 🐛 债务人履行债务。

《合同法》第110条：一方当事 🐞 人迟延履行债务或者有其他违约行为，另一方当事人可以请求其承担违约责任。

签署明确的装修合同合同：中应明确装修 🐋 期限、违约责任 🕊 等条款 🌾 。

保留装修证据：及时与装修公司沟通保留，施工进度 🦆 、材料采 🌳 购等相关证据。

向消协或相关机构投诉：如遇 🍀 到装修公司逾期或其他问题，可 🌸 向广州市消费者委员会或相关行政主管 🐈 部门投诉。

逾期赔付金额的计算基于房屋备案价格或 🦆 合同约定。

逾 🕊 期天数从房屋或合同约定的 🕊 完工日期 🐛 起计算。

购房者应积极与装修公司沟通，督促 🌹 其按时完工。

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