1、2021全新毛坯房 🌴 验收清单一览表,免费报价是否可信
2021 年全新毛 🌼 坯房验收 🕊 清单
结构 墙面、地面、顶 🌼 、棚是否有 🐼 裂缝 🦢 空鼓
墙体 🍀 垂直度、平整度是否 ☘ 达标 🐒
梁 🐴 柱是 🐡 否垂直、平直
门窗洞口位置、尺寸是 🌳 否准确
地面是 🐶 否有不平 🍀 整、松动
水电 水 🐧 管接 🌼 口 🌺 是否漏水
电 🦋 线是否穿管 🦢 、绝缘
插座、开关位置是 🌷 否合理
排水管 🦆 是否 🐵 通畅、无异味
燃 🐕 气管道是否 🐟 安全可靠
门窗 门窗是否开关顺 🦢 畅、无异响
玻璃是 🕸 否完整无破损 🦆
门 🐛 窗密封胶是否平整、牢固
五金配件 🦟 是否齐全、完好 🐡
墙面 墙面是否平整 🍁 、无 🐵 空鼓
批 🐕 灰是 🦢 否平 🌳 整、无脱落
墙面 🌷 是 🐴 否涂刷均 🐎 匀、无色差
地面 地面是否 🐎 平整、无裂缝
地面 🐎 材料铺设是否牢固
地面防 🌴 潮措 🌺 施是否完善
顶棚 顶棚是 🦍 否平整、无裂缝
吊顶材料安 🌻 装 🦊 是否牢固
灯 🦉 具安装是否可靠
其他 消防设施是否齐 🌵 全、完好
阳台、露 🌻 台、是否 🐯 安全无隐 🌹 患
公共 🐡 区域是否完善
免费报价是否可信免费报价是否可信取决于具体情况。一些公司可能提供免费报价以吸引客户,但报价可。能,不准确或存在隐藏费用建议货比三家选择口碑好、资,质,齐。全的公司并详细 🦅 查看报价内容和合同条款以确保报价的可靠性
2、2021全新毛坯房验收清单一览表,免费报价是 🌴 否可信
2021 全新毛坯房验 🌷 收清单一览 🐧 表
结构验收 查看 🐟 房屋结构是否 🌿 牢固是否,存在倾斜、开裂 🦉 等问题。
检查墙体 🐶 是否垂 🦅 直,天花板是 🐒 否平整。
核对 🐼 房屋 🐝 层高是否符合合同要求。
水电验收 检查水 🦈 管是否通 🦋 畅是否,存在漏水现象。
查看电 🐺 线 🦟 是否敷设规范是否,存在裸露、破损等问题。
验证 🌾 电表是否正常,开关插座是否能正常 🌾 使用 🐈 。
墙面验收 观察墙面是否存在空鼓、脱、皮开 🦅 裂等现 🐎 象。
检查 🐼 粉刷是否均匀平 🌺 整,无色差 🐘 。
查看墙面是否垂 🌴 直是否,存在倾斜等问题。
地面验收 查看 🐈 地面是否 🦍 平整 🐵 是否,存在高低不平、起拱等问题。
检查地面瓷砖是 🐱 否有破损、色 🌷 差等缺陷 🐡 。
验 🐅 证地面防水是否合格是否,有漏水现象。
门窗验收 检查门窗是 🪴 否开关顺畅是否,存在 🦅 卡顿、异响等问题。
查看门窗 🐼 密封 🐶 条是否严实是否,有漏风漏、雨等现象。
验证门窗 🌳 玻璃 🌿 是否完好是否,存在破损、划痕等缺陷。
其他验收 检查厨房、卫生间 🌴 等功能 🦁 区域的设备是否正常运转 🐎 。
查看烟道、排气口是否通畅 🐶 是否,存在异味等问题。
验证 🐝 消防设施是否齐全,灭火 💮 器、烟 🍁 雾报警器等是否正常。
免费报价是否可信免费报价 🌵 可能会存在一定风险,需要谨慎对待:
无资质商家:有些商家为了吸引客户,可,能提供免费报价但实 🐛 际上没有 💮 资质或经验。
隐形收 🐱 费:一些商家可能会在报价中隐藏一些费用,导 🌹 致最终实 🐟 际费用高于报价。
虚假报价 🐴 :个别商家可能会故意提供低于实际成本的报价,以,吸引客户但后续可能会以各种理由追加费用。
因此 🌾 ,在,选择免费报价时建 🐬 议:
选择有资质、信 🍁 誉 🐅 良 🐬 好的商家。
仔细阅读报价条款 🐕 ,了解是 🕊 否包含所有 🐠 必要费用。
多 💐 家 🐶 对比,避免被低价诱惑。
3、毛坯房验收国家标准有 🌾 哪些 🌵
毛坯房验 🦊 收国家标准
《住宅工程质量验 🐱 收规范》(GB )
一、主体结构 混凝土强度:符合 🐝 设计要求,差异系数不 🌺 大于 🦄 0.15
钢筋:位置、数、量 🌷 规格符合设计要求,无明显锈蚀
墙体 🐼 垂直度 🦍 :小 🐱 于等于3mm/m
压顶 🐱 墙体厚度:满足 🦈 设计要求,不得小于240mm
二、围护结构 外 🌺 墙垂直度:小 🌾 于等于 🐟 3mm/m
门窗安 🐺 装:平整、牢 🌵 固,无、漏水漏 🌸 风
屋面:无渗漏、积水 🐯 ,坡度符合设计要求
三、电气工程 配电箱:位置符合设计要求 🌳 ,容量充 🦅 足
强弱电线管 🕷 :规整、不交叉,标示清晰
插座、开关:位 🌳 置符合设计要求 🐞 ,安装牢固
电缆线:截面符 🦍 合 🐬 设 🌷 计要求,敷设规范
四、给排水工程 管道:安 🌸 装牢固,无渗漏 🐎 、堵塞
水 🌷 表:安装 🐈 符合规范,完好无损 🦄
卫生洁 🐳 具:安装牢固,功能正常
五、采暖工程 暖 🐝 气片 🌸 :安装平整、牢 🌿 固,无渗漏
管道:无 🌵 渗漏、堵塞,保温符合 🐧 要求 🌼
散热器:型号、功率符合 🐦 设 🐧 计要求
六、通风工程 通风管道:安装规范 🐶 ,无异味、堵塞 🐬
排 🐝 气扇:安 🐬 装牢固,运转正常
七、消防工程 消防栓:数量、位置符 🐘 合规范,压力充足
防火门 🐺 :安装 🦁 平整、牢固,开启灵活
烟感、火灾 🐒 报警器:安装到位,功能正常
八、其他 地面平 💐 整度:符合设计要求,无明显不平整 💮
墙面抹灰:平整、牢 🐟 固 🐘 ,无、空 🐠 鼓开裂
吊顶:安装平 🌺 整、牢固 🌻 ,无明 🪴 显缝隙
门窗 🕊 五金配件:齐全、完好 🌿 ,使用 🌻 正常
4、2020年 🌹 毛坯房验房标准
2020 年毛坯房 🕸 验房标准
一、基本信息 工程名称 工程地址 房屋面积 房屋用途 验收时间二、质量要求1. 墙体 墙面垂直平整 🦆 ,无裂纹 🐳 、空、洞 🌴 、鼓包脱皮等缺陷。
门窗洞口尺寸准确,安装 💐 牢固。
墙体与顶 🦊 棚交接处无缝隙,阴阳角转角整齐。
2. 地面 地面平 🐎 整,无空鼓 🐱 、翘、曲开裂等缺陷。
地面坡度符 🌲 合 💮 排水要求。
地面与墙面交接处无缝 🐡 隙 🌴 。
3. 顶棚 顶棚平整,无裂纹、空、洞、鼓包脱 💮 皮等缺陷 🦢 。
顶棚 🦊 与墙面 🐦 交接处无缝隙。
吊顶 🌷 安 🐦 装牢固,无松 🐧 动、变形。
4. 门窗 门窗开 🌴 合顺畅,无卡涩、异响。
门窗密封条 🐟 安 🐞 装完整密封,性能良好。
五金件安装牢固 🐘 ,无松 🍁 动、脱 🐈 落。
5. 水电 水路管道铺设规 🐅 范,无 🦅 渗 🪴 漏。
电路线路敷设 🕷 规范,无短路、漏电隐患。
水电表安装 🍀 完整,计量准确。
6. 其他 阳台栏杆安 🐦 装牢固,满足安全要求。
楼梯 🐱 扶手安装牢固 🐋 ,高度符合规范。
燃气 🦆 管道安装规范 🕊 ,无泄漏隐患。
三、验收程序 业主或委托 🌴 人 🐘 与开发商 🐳 共同验收。
按照以上质量要 🦈 求逐 🐬 项 🌿 检查。
发现问题 🐯 及时提 🌷 出并记 🌸 录。
验收合 🦍 格 🍁 后,签署验收 🐱 合格书。
四、注意事项 业主 🦅 应充分了 🦄 解房屋结构和质 🐋 量要求。
验收时要细致仔细,发现问题及时记录 🦢 。
验收合格后,要妥 🦋 善保管验收 🦟 合格书 🦄 。
如发现重 🦉 大质量问题,应及时通知 🌿 开发商并采取补救措施。