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2021全新毛坯房验 🐅 收 🦊 清单一览表,免费报价是否可信

时间:2025-01-11 作者:麟超


1、2021全新毛坯房 🌴 验收清单一览表,免费报价是否可信

2021 年全新毛 🌼 坯房验收 🕊 清单

结构

墙面、地面、顶 🌼 、棚是否有 🐼 裂缝 🦢 空鼓

墙体 🍀 垂直度、平整度是否达标 🐒

🐴 柱是 🐡 否垂直、平直

门窗洞口位置、尺寸是 🌳 否准确

地面是 🐶 否有不平 🍀 整、松动

水电

🐧 管接 🌼 🌺 是否漏水

🦋 线是否穿管 🦢 、绝缘

插座、开关位置是 🌷 否合理

排水管 🦆 是否 🐵 通畅、无异味

🐕 气管道是否 🐟 安全可靠

门窗

门窗是否开关顺 🦢 畅、无异响

玻璃是 🕸 否完整无破损 🦆

🐛 窗密封胶是否平整、牢固

五金配件 🦟 是否齐全、完好 🐡

墙面

墙面是否平整 🍁 、无 🐵 空鼓

🐕 灰是 🦢 否平 🌳 整、无脱落

墙面 🌷 🐴 否涂刷均 🐎 匀、无色差

地面

地面是否 🐎 平整、无裂缝

地面 🐎 材料铺设是否牢固

地面防 🌴 潮措 🌺 施是否完善

顶棚

顶棚是 🦍 否平整、无裂缝

吊顶材料安 🌻 🦊 是否牢固

🦉 具安装是否可靠

其他

消防设施是否齐 🌵 全、完好

阳台、露 🌻 台、是否 🐯 安全无隐 🌹

公共 🐡 区域是否完善

免费报价是否可信

免费报价是否可信取决于具体情况。一些公司可能提供免费报价以吸引客户,但报价可。能,不准确或存在隐藏费用建议货比三家选择口碑好、资,质,齐。全的公司并详细 🦅 查看报价内容和合同条款以确保报价的可靠性

2、2021全新毛坯房验收清单一览表,免费报价是 🌴 否可信

2021 全新毛坯房验 🌷 收清单一览 🐧

结构验收

查看 🐟 房屋结构是否 🌿 牢固是否,存在倾斜、开裂 🦉 等问题。

检查墙体 🐶 是否垂 🦅 直,天花板是 🐒 否平整。

核对 🐼 房屋 🐝 层高是否符合合同要求。

水电验收

检查水 🦈 管是否通 🦋 畅是否,存在漏水现象。

查看电 🐺 线 🦟 是否敷设规范是否,存在裸露、破损等问题。

验证 🌾 电表是否正常,开关插座是否能正常 🌾 使用 🐈

墙面验收

观察墙面是否存在空鼓、脱、皮开 🦅 裂等现 🐎 象。

检查 🐼 粉刷是否均匀平 🌺 整,无色差 🐘

查看墙面是否垂 🌴 直是否,存在倾斜等问题。

地面验收

查看 🐈 地面是否 🦍 平整 🐵 是否,存在高低不平、起拱等问题。

检查地面瓷砖是 🐱 否有破损、色 🌷 差等缺陷 🐡

🐅 证地面防水是否合格是否,有漏水现象。

门窗验收

检查门窗是 🪴 否开关顺畅是否,存在 🦅 卡顿、异响等问题。

查看门窗 🐼 密封 🐶 条是否严实是否,有漏风漏、雨等现象。

验证门窗 🌳 玻璃 🌿 是否完好是否,存在破损、划痕等缺陷。

其他验收

检查厨房、卫生间 🌴 等功能 🦁 区域的设备是否正常运转 🐎

查看烟道、排气口是否通畅 🐶 是否,存在异味等问题。

验证 🐝 消防设施是否齐全,灭火 💮 器、烟 🍁 雾报警器等是否正常。

免费报价是否可信

免费报价 🌵 可能会存在一定风险,需要谨慎对待:

无资质商家:有些商家为了吸引客户,可,能提供免费报价但实 🐛 际上没有 💮 资质或经验。

隐形收 🐱 费:一些商家可能会在报价中隐藏一些费用,导 🌹 致最终实 🐟 际费用高于报价。

虚假报价 🐴 :个别商家可能会故意提供低于实际成本的报价,以,吸引客户但后续可能会以各种理由追加费用。

因此 🌾 ,在,选择免费报价时建 🐬 议:

选择有资质、信 🍁 🐅 🐬 好的商家。

仔细阅读报价条款 🐕 ,了解是 🕊 否包含所有 🐠 必要费用。

💐 🐶 对比,避免被低价诱惑。

3、毛坯房验收国家标准有 🌾 哪些 🌵

毛坯房验 🦊 收国家标准

《住宅工程质量验 🐱 收规范》(GB )

一、主体结构

混凝土强度:符合 🐝 设计要求,差异系数不 🌺 大于 🦄 0.15

钢筋:位置、数、量 🌷 规格符合设计要求,无明显锈蚀

墙体 🐼 垂直度 🦍 :小 🐱 于等于3mm/m

压顶 🐱 墙体厚度:满足 🦈 设计要求,不得小于240mm

二、围护结构

🌺 墙垂直度:小 🌾 于等于 🐟 3mm/m

门窗安 🐺 装:平整、牢 🌵 固,无、漏水漏 🌸

屋面:无渗漏、积水 🐯 ,坡度符合设计要求

三、电气工程

配电箱:位置符合设计要求 🌳 ,容量充 🦅

强弱电线管 🕷 :规整、不交叉,标示清晰

插座、开关:位 🌳 置符合设计要求 🐞 ,安装牢固

电缆线:截面符 🦍 🐬 🌷 计要求,敷设规范

四、给排水工程

管道:安 🌸 装牢固,无渗漏 🐎 、堵塞

🌷 表:安装 🐈 符合规范,完好无损 🦄

卫生洁 🐳 具:安装牢固,功能正常

五、采暖工程

🐝 气片 🌸 :安装平整、牢 🌿 固,无渗漏

管道:无 🌵 渗漏、堵塞,保温符合 🐧 要求 🌼

散热器:型号、功率符合 🐦 🐧 计要求

六、通风工程

通风管道:安装规范 🐶 ,无异味、堵塞 🐬

🐝 气扇:安 🐬 装牢固,运转正常

七、消防工程

消防栓:数量、位置符 🐘 合规范,压力充足

防火门 🐺 :安装 🦁 平整、牢固,开启灵活

烟感、火灾 🐒 报警器:安装到位,功能正常

八、其他

地面平 💐 整度:符合设计要求,无明显不平整 💮

墙面抹灰:平整、牢 🐟 🐘 ,无、空 🐠 鼓开裂

吊顶:安装平 🌺 整、牢固 🌻 ,无明 🪴 显缝隙

门窗 🕊 五金配件:齐全、完好 🌿 ,使用 🌻 正常

4、2020年 🌹 毛坯房验房标准

2020 年毛坯房 🕸 验房标准

一、基本信息
工程名称
工程地址
房屋面积
房屋用途
验收时间
二、质量要求
1. 墙体

墙面垂直平整 🦆 ,无裂纹 🐳 、空、洞 🌴 、鼓包脱皮等缺陷。

门窗洞口尺寸准确,安装 💐 牢固。

墙体与顶 🦊 棚交接处无缝隙,阴阳角转角整齐。

2. 地面

地面平 🐎 整,无空鼓 🐱 、翘、曲开裂等缺陷。

地面坡度符 🌲 💮 排水要求。

地面与墙面交接处无缝 🐡 🌴

3. 顶棚

顶棚平整,无裂纹、空、洞、鼓包脱 💮 皮等缺陷 🦢

顶棚 🦊 与墙面 🐦 交接处无缝隙。

吊顶 🌷 🐦 装牢固,无松 🐧 动、变形。

4. 门窗

门窗开 🌴 合顺畅,无卡涩、异响。

门窗密封条 🐟 🐞 装完整密封,性能良好。

五金件安装牢固 🐘 ,无松 🍁 动、脱 🐈 落。

5. 水电

水路管道铺设规 🐅 范,无 🦅 🪴 漏。

电路线路敷设 🕷 规范,无短路、漏电隐患。

水电表安装 🍀 完整,计量准确。

6. 其他

阳台栏杆安 🐦 装牢固,满足安全要求。

楼梯 🐱 扶手安装牢固 🐋 ,高度符合规范。

燃气 🦆 管道安装规范 🕊 ,无泄漏隐患。

三、验收程序

业主或委托 🌴 🐘 与开发商 🐳 共同验收。

按照以上质量要 🦈 求逐 🐬 🌿 检查。

发现问题 🐯 及时提 🌷 出并记 🌸 录。

验收合 🦍 🍁 后,签署验收 🐱 合格书。

四、注意事项

业主 🦅 应充分了 🦄 解房屋结构和质 🐋 量要求。

验收时要细致仔细,发现问题及时记录 🦢

验收合格后,要妥 🦋 善保管验收 🦟 合格书 🦄

如发现重 🦉 大质量问题,应及时通知 🌿 开发商并采取补救措施。

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