爱空间房屋装修案例:33天从毛坯到精装,逾期真的会赔付吗
时间:2024-11-26
作者:风千
1、爱空间房屋装修案例:33天从毛坯到精装,逾期真的会赔付吗
案例简介:爱空间是一家房屋装修公司,号称33天从毛坯房到精装房。如果逾期,公司承诺将按照合同约定进行赔付。
具体条款:合同中明确规定,如果交房日期逾期,爱空间将按照以下条款进行赔付:
逾期一天,赔偿装修总价款的0.1%
逾期两至五天,赔偿装修总价款的0.2%
逾期六至九天,赔偿装修总价款的0.3%
逾期十天以上,赔偿装修总价款的0.5%(最高赔偿50%)
逾期赔付案例:网上有部分案例显示,爱空间确实履行了逾期赔付承诺。例如:
一位业主反映,装修工期比合同约定时间晚了5天,爱空间按照合同赔偿了装修总价款的0.2%。
另一位业主反映,因不可抗力导致装修工期延长了12天,爱空间按照合同赔偿了装修总价款的0.5%。
需要注意的要点: 赔付条款可能因合同版本而异,建议在签订合同时仔细阅读。
赔付需要业主提供逾期的相关证据,例如施工进度表或竣工验收单。
爱空间可能会有某些不可抗力或特殊情况的免责条款,例如天气因素或业主自身原因。
如果业主对爱空间的赔付不满意,可以协商或者通过法律途径解决。
2、爱空间房屋装修案例:33天从毛坯到精装,逾期真的会赔付吗
爱空间装修案例:33天从毛坯到精装,逾期真的会赔付吗?
案情简介业主与爱空间签订装修合同,约定工期为33天。但装修实际完工时间超出合同约定,迟延了10天。业主根据合同约定,向爱空间索赔逾期违约金。
合同约定合同约定,如果爱空间未能在合同约定的工期内完成装修,则需按照每天1000元的标准向业主支付逾期违约金。
争议焦点争议的焦点在于,爱空间是否需要按照合同约定支付逾期违约金。
法律依据《合同法》第一百一十四条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”
《建设工程施工合同》(示范文本)第六十三条规定:“因施工单位原因造成逾期的,自逾期之日起,业主可以要求施工单位按照合同约定支付违约金。”
判决结果法院最终判决,爱空间应当按照合同约定支付逾期违约金。
法官说法法院认为,双方签订的装修合同合法有效,对双方具有约束力。爱空间未能在合同约定的工期内完成装修,构成违约。根据合同约定,爱空间应当支付逾期违约金。
点评本案中,爱空间逾期交付装修房屋,违反了合同约定。业主根据合同约定向爱空间索赔逾期违约金,法院也支持了业主的诉讼请求。
装修工程涉及到复杂的施工工艺和材料选用,不可避免会出现一些不可预见的因素导致工期延误。但是,装修公司在承接工程时,应当充分考虑工程量、施工复杂程度等因素,合理安排工期。一旦出现工期延误,装修公司应当及时与业主沟通,协商解决办法,避免逾期违约。