苏州老房子改造和新房装修分别需要多少天逾期是否会赔付
1、苏州老房子改造和新房装修分别需要多少天逾期是否会赔付
苏州老房子改造一般需要 6090 天
逾期是否赔付取决于合同条款。
苏州新房装修清水房：90120 天
精装房：6090 天
逾期是否赔付取决于合同条款。
逾期赔付条款具体的逾期赔付条款应在装修合同中明确约定，可能包括：
每逾期一天罚款一定金额（例如，100500 元）
最高罚款金额上限（例如，装修总价的 5%）
逾期超过一定天数（例如，30 天），业主有权解除合同并要求赔偿
注意事项在签订合同前，仔细阅读并了解逾期赔付条款。
确保装修公司信誉良好，并有能力按时完成项目。
定期跟进装修进度，及时发现潜在的延误因素。
如果发生延误，应及时与装修公司沟通，并协商解决方案。
2、旧房改造哪家装修公司比较好 苏州
苏州推荐的旧房改造装修公司：
1. 苏州土巴兔装饰公司
资质齐全，经验丰富
设计团队实力强，能提供个性化改造方案
材料品质有保障，施工工艺精湛
2. 苏州东易日盛装饰公司
全国知名品牌，服务体系完善
拥有强大的设计团队和施工队伍
注重环保和健康，打造绿色宜居空间
3. 苏州业之峰装饰公司
设计方案新颖独特，满足不同审美需求
施工管理严谨规范，保障工程质量
性价比高，物有所值
4. 苏州尚层装饰公司
专注于旧房改造，拥有丰富案例
与知名品牌供应商合作，提供优质材料
注重客户沟通，打造理想家居环境
5. 苏州信鸿装饰公司
成立时间长，信誉良好
设计师团队专业，善于空间规划和利用
施工团队经验丰富，保证工程质量
选择旧房改造装修公司注意事项：
资质认证：选择拥有正规资质认证的公司，保障工程质量和售后服务。
设计方案：与设计师充分沟通，明确改造需求和喜好，选择符合自身审美的方案。
施工工艺：了解施工队的技术水平和经验，确保施工质量满足要求。
材料品质：选择环保、耐用的装修材料，保障室内空气质量和使用寿命。
售后服务：了解公司的售后服务内容和保障措施，保障后续维权和维护。
3、苏州旧房改造政策出台
苏州旧房改造政策出台
为促进苏州城市更新，改善市民居住条件，苏州出台了《苏州市民用建筑既有住宅改造管理办法》。该政策自2023年3月1日起施行，主要内容如下：
改造范围：1999年12月31日前建成的住宅楼房。
住宅楼房属危房、严重损坏，且无法通过维修加固恢复到安全使用状态的。
住宅楼房结构安全有一定缺陷，且现有使用功能、布局、设备、设施等无法满足现代居住需求的。
改造方式：维修加固：对住宅楼房结构进行加固，修复破损，恢复安全使用状态。
功能提升：改造住宅楼房内部布局、设备、设施等，改善居住条件和功能，满足现代居住需求。
风貌改善：对住宅楼房外立面、屋顶等进行改造，改善建筑风貌，提升城市整体形象。
改造审批：由区住房保障管理部门受理改造申请，经审查合格后，核发《住宅改造许可证》。
改造应当符合《苏州市民用建筑既有住宅改造设计规范》和相关技术标准。
改造资金：由居民自筹资金，政府根据改造内容给予一定补贴。
补贴标准根据改造内容、面积和经济条件确定，最高不超过改造总造价的50%。
改造监管：住房保障管理部门负责监管改造工程，确保工程质量和安全。
建设单位负责监督施工质量，及时整改工程中发现的问题。
其他规定：住宅改造必须符合城市总体规划和控制性详细规划。
住宅改造不得改变房屋结构，不得影响消防安全和公共利益。
被征收的住宅，拆除后可申请回迁安置，改造后的住宅不得再次申请回迁安置。
此项政策的出台，将有效推进苏州旧房改造，改善市民居住环境，提升城市风貌，助力苏州宜居城市建设。
4、苏州老房子改造报价
苏州老房子改造报价
具体报价会因改造规模、材料选择、施工团队等因素而异。以下是苏州地区老房子改造的参考报价范围：
基础改造：拆旧：每平方米 50100 元
水电改造：每平方米 50150 元
墙面粉刷：每平方米 2050 元
地面铺设：每平方米 50200 元
功能改造：扩建：每平方米 元
隔断改造：每平方米 300800 元
楼梯改造：每平方米 元
阳台改造：每平方米 元
装修升级：卫浴改造：每套 元
厨房改造：每套 元
卧室改造：每间 元
客厅改造：每间 元
其他费用：设计费：根据设计复杂程度，每平方米 50200 元
监理费：根据改造规模，总价 元
停车费：根据改造周期，按天计算
材料费：根据材料选择而定
示例：一套 100 平方米的苏州老房子，基础改造、功能改造和装修升级的综合报价可能如下：
基础改造：100 平方米 x 100 元/平方米 = 10000 元
功能改造：扩建 20 平方米 x 3000 元/平方米 = 60000 元
装修升级：卫浴 1 套 x 20000 元 + 厨房 1 套 x 25000 元 + 卧室 2 间 x 20000 元 + 客厅 1 间 x 25000 元 = 110000 元
设计费：100 平方米 x 100 元/平方米 = 10000 元
监理费：总价 10000 元
其他费用：约 20000 元
总计：约 211000 元
注意事项：以上报价仅供参考，实际价格可能会有所浮动。
具体改造方案和报价应与专业施工团队沟通确定。
在进行老房子改造前，应做好详细的勘察和评估，确保改造的可行性和安全性。
