1、上海天山精装修房价格
上海天山精装修房价格
截至 2023 年 3 月,上海天山精装修房价格约为:
均价: 10 万元/平米
价格范围: 812 万元/平米
影响价格的因素:
房屋面积: 面积越大的房屋,价格越高。
楼层: 高楼层房屋价格高于底楼层房屋。
朝向: 南向房屋价格高于北向房屋。
装修标准: 装修标准越高的房屋,价格越高。
小区环境: 小区环境好的房屋,价格高于小区环境差的房屋。
配套设施: 周边配套设施齐全的房屋,价格高于配套设施不齐全的房屋。
具体价格可能因不同的楼盘、房源而异。建议咨询当地房产经纪人或相关网站获取最新信息。
2、上海天山精装修房价格多少
根据不同区域、楼盘和房屋面积,上海天山精装修房价格差异较大。以下为近期的参考价格范围:
浦东新区
金桥板块:100,000140,000 元/平方米
张江板块:80,000120,000 元/平方米
世博板块:120,000160,000 元/平方米
閔行区
七宝板块:85,000120,000 元/平方米
紫竹板块:90,000130,000 元/平方米
梅陇板块:75,000110,000 元/平方米
徐汇区
天钥桥路板块:180,000250,000 元/平方米
龙华板块:160,000220,000 元/平方米
徐家汇板块:140,000200,000 元/平方米
静安区
延平路板块:170,000240,000 元/平方米
南京西路板块:150,000220,000 元/平方米
芷江西板块:130,000190,000 元/平方米
长宁区
虹桥枢纽板块:120,000160,000 元/平方米
仙霞路板块:100,000140,000 元/平方米
定西板块:90,000130,000 元/平方米
黄浦区
豫园板块:180,000260,000 元/平方米
外滩板块:200,000320,000 元/平方米
南外滩板块:160,000240,000 元/平方米
虹口区
陆家嘴板块:140,000200,000 元/平方米
北外滩板块:120,000180,000 元/平方米
杨浦滨江板块:100,000150,000 元/平方米
杨浦区
五角场板块:100,000140,000 元/平方米
武东路板块:85,000120,000 元/平方米
定海路板块:75,000110,000 元/平方米
宝山区
智慧湾板块:90,000130,000 元/平方米
大场板块:80,000120,000 元/平方米
罗店板块:70,000110,000 元/平方米
以上价格仅供参考,具体价格受以下因素影响:
楼盘档次和知名度
房屋面积和格局
装修风格和材料
周边配套和交通便利性
建议您在购买前咨询专业房地产经纪人,或查阅最新的市场行情。
3、上海天山精装修房价格走势
上海天山精装修房价格走势
上海天山位于上海虹口区,近几年随着区域发展和配套设施的完善,精装修房价格呈现以下走势:
年:稳步上涨
受整体市场行情影响,天山精装修房价格稳步上涨。
2019年,上海出台限购政策,导致市场交易量下降,但价格涨幅有所放缓。
2020年,受疫情影响,市场低迷,价格基本持平。
2022年:深度调整
2022年,受宏观经济下行、疫情反复等因素影响,天山精装修房市场进入深度调整期。
价格出现明显下跌,但跌幅有所分化,优质小区跌幅相对较小。
2023年:企稳回升
2023年,随着疫情防控优化、市场预期改善,天山精装修房市场企稳回升。
价格有望在低位企稳,优质小区和户型需求依然旺盛。
影响因素
宏观经济走势:经济增长放缓会对房地产市场产生负面影响,导致价格下跌。
政策环境:限购、限贷等政策会影响市场需求和价格。
人口流入:天山周边有大量企业和商圈,人口流入带动住房需求,支撑房价。
配套设施:学校、医院、交通等配套设施的完善提升区域吸引力,带动房价上涨。
市场供需关系:新房供应量过少或过大会影响供需关系,进而影响价格走势。
展望
长远来看,天山精装修房市场具有以下利好因素:
区域发展前景好,配套设施完善。
人口持续流入,住房需求旺盛。
优质小区和户型供给稀缺。
因此,预计天山精装修房价格在短期内可能继续企稳回升,但受宏观经济和政策环境影响,涨幅将较为有限。
4、上海天山花园二手房出售
上海天山花园二手房出售
小区介绍:
小区名称:天山花园
地址:上海市静安区长宁路1188弄
楼龄:1997年
开发商:远洋集团
物业公司:远洋物业
户型信息:
| 户型 | 面积(㎡) | 朝向 | |
|||||
| 一室一厅一卫 | 58 | 南 | |
| 二室一厅一卫 | 80 | 南北通透 | |
| 三室一厅两卫 | 120 | 东南 | |
| 四室两厅两卫 | 140 | 南北通透 | |
房源价格:
58㎡一室一厅一卫:500万起
80㎡二室一厅一卫:700万起
120㎡三室一厅两卫:1000万起
140㎡四室两厅两卫:1200万起
房源特点:
精装房,保养良好
户型方正,采光通风好
小区环境优美,绿化率高
周边配套齐全,生活便利
周边配套:
交通:地铁1号线、12号线天山路站
商业:永和汇、五角场万达广场
教育:同济大学、华东师范大学
医疗:复旦大学附属中山医院、长征医院
优势:
地段优越,位于上海市中心
小区品质高,物业管理完善
周边配套完善,生活便利
升值潜力大
注意事项:
房源价格仅供参考,具体价格请以实际成交为准
购买二手房前,请仔细核查产权信息和房屋状况
委托专业房产中介机构进行交易,保障交易安全