装修班组分包价格清单
基础工程
拆除工程:每平方米 515 元
水电改造:每平方米 60100 元
木工制作:每平方米 5080 元
墙面处理:每平方米 2030 元
地面找平:每平方米 1525 元
装饰工程
涂料工程:每平方米 1525 元
瓷砖铺贴:每平方米 3050 元
木地板安装:每平方米 3050 元
壁纸铺贴:每平方米 2030 元
吊顶安装:每平方米 3050 元
卫浴安装
洁具安装:每套 200500 元
马桶安装:每套 100200 元
淋浴房安装:每套 元
浴缸安装:每套 元
厨房安装
橱柜安装:每延米 200400 元
灶具安装:每台 100200 元
抽油烟机安装:每台 100200 元
水槽安装:每套 100200 元
电器安装
空调安装:每台 200500 元
热水器安装:每台 200500 元
灯具安装:每盏 50100 元
开关插座安装:每个 1020 元
其他费用
垃圾清运:每车次 200500 元
材料采购:按实际采购数量结算
管理费:5%10%
注意事项:
以上价格仅供参考,实际价格可能因地区、材料、施工难度等因素而异。
签订分包合同前,双方应详细协商施工范围、材料标准、付款方式等事项。
监理或验收过程中发现问题,应及时与分包班组沟通并要求整改。
装修劳务公司分包给班组的操作流程:
1. 项目招投标
装修劳务公司参与装修项目的投标。
2. 承接项目
如果中标,装修劳务公司与业主方签订装修合同。
3. 分包工程
装修劳务公司根据工程内容将其分包给不同的班组。例如:
土建班组:负责主体结构、墙体、地面等工程。
水电班组:负责水电管线安装。
木工班组:负责木制品制作安装。
油漆班组:负责墙面、木制品等饰面工程。
4. 签订分包合同
装修劳务公司与每个班组签订分包合同,明确分包内容、工期、质量要求、验收标准、付款方式等。
5. 材料采购
装修劳务公司负责采购主材和辅材,并运送到工地。
6. 施工管理
装修劳务公司负责现场施工管理,包括协调不同班组的工作、监督质量、进度控制等。
7. 验收结算
工程完成后,由装修劳务公司组织验收,业主方认可后进行结算。
优势:
分包模式可以将工程细化,提高效率。
班组专业性强,可以保证工程质量。
装修劳务公司可以集中精力进行工程管理和协调。
选择资质合格、信誉良好的班组尤为重要。
合同内容要明确具体,避免产生纠纷。
装修劳务公司要加强施工监管,确保工程按时按质完成。
否,装修分包本身不属于违法分包。
根据《建筑法》第十九条规定,建筑工程总承包单位可以将工程中的部分工作发包给具有相应资质条件的分包单位,但是不得将全部工作发包。
装修工程是建筑工程的一部分,因此,装修分包属于总承包单位依法享有的权利。需要注意的是,只有符合以下条件的装修分包才不属于违法分包:
总承包单位具有相应的资质条件;
分包单位具有相应的资质条件;
总承包单位与分包单位签订了分包合同,并对工程质量和安全负责。
装修班组的组成人数因项目规模和复杂性而异。一般来说,一个标准的装修班组由以下人员组成:
核心成员:
项目经理:负责整个项目的计划、协调和监督。
水电工:负责水管、电气和管道系统安装。
木工:负责木结构、门窗、地板和橱柜的安装。
泥瓦工:负责瓷砖、石材、水泥和石膏板的铺设。
油漆工:负责墙面、天花板和木制品涂漆。
辅助成员:
助手:协助主工完成任务,例如搬运材料和清理。
清洁工:确保施工现场清洁卫生。
安全监督员:负责监督施工安全,确保遵守规章制度。
其他成员:
设计师:在某些情况下,如果项目涉及需要特殊设计或定制的区域,可能会聘请设计师。
工程师:如果项目涉及需要结构或机械工程的复杂改造,可能会聘请工程师。
其他专业人员:视项目的具体要求,还可能需要其他专业人员,例如电器安装工、管道工或空调用品安装工。
一个装修班组的组成人数在 510 人 之间,具体取决于项目的规模和复杂性。
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