1、和物业合作的装修公司

和物业合作的装修公司推荐：

圣都装饰（全国连锁）

业之峰装饰（全国连锁）

美巢装饰（北京、上海等多个城市）

龙发装饰（广州、深圳等华南地区）

东易日盛装饰（全国连锁）

大自然装饰（全国连锁）

兔宝宝装饰（浙江、江苏等华东地区）

欧派家居（全国连锁）

志邦家居（全国连锁）

好莱客家居（全国连锁）

这些装修公司与物业公司建立了长期的合作关系，在以下方面具有优势：

审批流程便利：与物业公司协调顺畅，装修审批流程快速。

材料品质保证：物业公司对装修材料有严格要求，合作的装修公司能提供符合标准的材料。

施工规范管理：物业公司监督装修施工，确保施工质量和安全。

后续服务保障：合作的装修公司提供完善的售后服务，确保业主入住后装修保障。

优惠折扣：物业公司与装修公司合作，往往能为业主争取到专属优惠。

建议在选择装修公司时，除了考虑上述因素外，还应考察公司的口碑、资质、设计能力和施工工艺等方面。

2、物业合作的装修公司违约,物业是否有责任

物业是否有责任取决于以下因素：

1. 物业与装修公司的合同关系：

物业是否与装修公司签订了装修服务合同？

合同中是否明确了物业对装修质量和进度负有监督义务？

2. 装修公司的违约行为：

装修公司违约的行为具体是什么？

违约行为是否造成损失？

3. 物业是否履行了监督义务：

物业是否对装修过程进行了定期检查和监督？

物业是否及时发现并向装修公司提出了整改要求？

如果满足以下条件，则物业可能对装修公司的违约承担责任：

物业与装修公司签订了装修合同，明确了物业的监督义务。

装修公司发生了违约行为，造成损失。

物业没有履行其监督义务，导致损失扩大或未能及时采取措施制止违约行为。

物业责任的程度：

物业的责任程度取决于其过错的严重程度。如果物业负有重大的过错，则可能承担全部责任。如果物业的过错较轻，则可能承担部分责任。

免责情形：

在以下情况下，物业可以免除责任：

物业已尽到了合理的监督义务，但装修公司仍违约。

装修公司的违约行为属于不可抗力或意外事故。

业主对装修结果已进行验收并认可。

建议：

为了降低物业的责任风险，建议物业采取以下措施：

在选择装修公司时，进行充分的资质考察。

与装修公司签订明确的合同，并明确物业的监督义务。

定期对装修过程进行检查和监督，并及时发现和纠正问题。

及时向装修公司提出整改要求，并保留相关证据。

3、和物业合作的装修公司问题可以找物业吗

可以

4、物业合作的装修公司跑了物业有责任吗

物业是否有责任取决于具体情况

物业有责任的情形

物业推荐的装修公司：如果物业向业主推荐特定的装修公司，并且与该装修公司有合作关系，则物业对装修公司的行为负有监督和管理责任。在这种情况下，如果装修公司跑了，物业可能承担一定责任。

物业保证装修质量：如果物业在装修合同中保证装修质量，但装修公司未完成或未达到约定质量标准，则物业可能对业主的损失承担责任。

物业未尽到监督义务：如果物业未尽到合理的监督义务，导致装修公司发生违约或跑路行为，则物业也可能承担相应责任。

物业没有责任的情形

业主自行选择的装修公司：如果业主自行选择装修公司，并且物业未参与推荐或担保，则物业一般不承担责任。

装修公司为独立法人：装修公司通常是独立法人，其行为由装修公司自行承担。除非物业与装修公司存在合作关系或担保情况，否则物业不承担责任。

不可抗力或不可预见情况：如果装修公司跑路属于不可抗力或不可预见的情况，例如自然灾害或社会动乱，则物业一般不承担责任。

具体责任认定

物业是否有责任需要根据具体情况进行认定，考虑以下因素：

物业与装修公司的关系

物业是否向业主推荐或担保装修公司

物业是否尽到了合理的监督义务

装修公司跑路的原因

业主的损失情况

建议业主在进行装修前，仔细审查装修合同，明确物业的责任范围。如果发生纠纷，可以寻求法律援助，由法院根据具体情况进行裁决。