小区楼道内墙粉刷属于物业吗

法律分析：小区楼道内墙粉刷是归属物业负责任的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。虽然现在的小区管理都比较严格，外人不得随意进出，但不免还是会有被偷被盗的事情发生，这其实多半还要归咎于物业不作为，只要提高警惕，加强巡逻，加强监控，那么就能有效避免此类问题，业主的财产以及人身安全就能得到更好的保障。

小区楼道粉刷事宜国家有政策么

物业粉刷楼道可以使用公共维修基金的，楼道属于小区公共部分，在维修基金的使用范围内。依据《住宅专项维修资金管理办法》第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。

房屋楼道重新粉刷步骤

房屋楼道重新粉刷步骤：

1、墙面修补：毛坯的墙体或者已经做好一道腻子层的房子，要求基层必须平整坚固。不得有粉化、起砂、空鼓、脱落等现象。基层不平和坑洼面应该配套腻子刮平。阴阳角必须通过弹墨线来找垂直的铝通来衡量水平垂直的整度。后一遍腻子应在前一遍腻子完全干后方能施工。

2、刮腻子：买成品袋装的腻子粉，加水搅拌刷一遍就可以了。3、墙面打磨：刮腻子后，总有些不是很平整的面。此时，需要用砂纸进行手工打磨，修复。中间还可以用太阳灯照明，便于检查平整度。再用砂纸打磨，不断的完善。

4、刷底漆：清理打磨后的腻子表面的浮尘后,便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可,务必均匀,待其干透后(2—4小时)可以进行下一步骤。

5、刷面漆：面漆通常要刷两遍,每遍之间应相隔2—4小时以上(视其表干时间而定)待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后,需要1-2天才能完全干透,在涂料完全干透前应注意防水、防旱、防晒,防止漆膜出现问题。

粉刷注意事项：

1、腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。

2、涂液要充分搅匀，粘度太大可适当加水，粘度小可加增稠剂。

3、施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。最好避开雨天。

楼道墙面粉刷的价格介绍及材料的介绍

生活中在装修墙面时刷得好，墙面装饰效果就会很强，另一方面，墙壁粉刷质量差，最终结果肯定不令人满意。那么，楼道墙面粉刷的价格是多少？楼道墙面粉刷用什么类型的材料？

一，楼道墙面墙刷的价格。

1、楼道墙面粉刷用于墙面粉刷材料也是关键步骤。不同质量的墙壁粉刷材料的价格不同，因此成本超载也不同。可以说，材料的成本是涂料价格的很大一部分。

2、刷粉的价格不仅要看材料，还要看基础施工情况。如果基墙处于良好状态，则建筑成本相对较小，如粗糙墙。重新灌注，价格自然会更高。

3、楼道墙面粉刷，墙面去除腻子每平方米5元；墙体表面固化在2-4元/平方米，辅助材料使用7-10元/平方米；乳胶漆上层8-20元/平方米以上。

二、楼道墙面粉刷-用于墙刷粉的材料是什么

1、楼道墙面粉刷-墙贴

墙贴是一种采用PVC材料的环保贴面，具有很好的耐水和耐湿性。装饰效果非常突出，图案多样，色彩丰富，施工方便。你只需要撕开粘膜直接贴到墙上。

2、石贴纸

市场上的单板石一般分为人造和天然。天然大理石材料：人造水磨石，人造大理石等，这种石材幕墙石材可以把同一个天然石材的质感，看上去质量非常高，但要注意放射性和环境标准。

3、楼道墙面粉刷-墙布

墙面料，有多个小系列。墙布分为两种类型：无纺布和玻璃纤维，主要用于客厅和卧室。优异的装饰效果，抗老化能力强，甚至有的可以防水。

文章摘要：以上内容与墙壁的价格和用于刷墙的材料有关。文章中提到的价格仅供参考。

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