1、广发租房不装修

广发租房不装修的特点

广发租房不装修是一种租赁模式，在这种模式下，房东提供未装修的房屋，租户负责自行装修。这种模式具有以下特点：

租金较低：由于房东不需要承担装修费用，因此租金通常比已装修的房屋低。

个性化定制：租户可以根据自己的喜好和需求对房屋进行装修，创造一个个性化的居住空间。

节约装修成本：相比直接购买已装修的房屋，自行装修可以帮助租户控制装修成本，避免过度消费。

灵活多变：租户可以随时更改装修风格，根据个人喜好或生活方式进行调整。

不装修租赁的利弊

优点：

租金便宜

可个性化定制

节约装修成本

灵活多变

缺点：

需要自己装修，费时费力

装修质量难以保障

可能存在与房东的沟通问题

房屋转租或退租时可能会面临装修费用损失

适合不装修租赁的人群

广发租房不装修模式适合以下人群：

预算有限，希望降低租金支出的人

热爱DIY，享受自主装修乐趣的人

经常搬家或更换居住环境的人

对居住空间有独特品味和个性化要求的人

2、租房装修后不租了不想便宜房东

与房东协商和沟通

沟通您的想法：向房东明确表示您不打算继续租约，并希望退还装修费用。

解释原因：说明您不打算继续租约的原因，并强调装修是为了改善您的居住体验，而不是为了提升出租价值。

提供证据：提供装修前后的照片或发票，以证明您承担了装修费用。

协商赔偿

提出合理要求：根据装修的成本和房子的折旧，提出一个合理的赔偿要求。

考虑时间因素：考虑到您在公寓居住的时间，协商一个适当的折旧率。

分期付款：如果一次性付款太昂贵，可以协商分期付款计划。

法律途径

如果协商失败，您可能需要考虑以下法律途径：

小额索赔法庭：对于小额索赔，您可以通过小额索赔法庭提起诉讼。

民事诉讼：对于较大的索赔，您可能需要提起民事诉讼。

提示

保持专业和礼貌，即使协商不顺利。

准备充分，提供所有相关的证据来支持您的要求。

考虑聘请律师来帮助您处理法律程序。

如果协商无法达成一致，请确保以书面形式记录您的沟通，以备将来参考。

其他选择

转租：如果您不想失去装修费用，您可以考虑将公寓转租给其他人。

出售装修材料：如果您安装了可拆卸的装修材料，例如灯具或电器，您可以考虑出售它们以收回部分成本。

保留装修：如果您认为装修会增加公寓的价值，您可以选择保留装修，并将其视为未来的投资。

3、装修后不租了,装修费怎么办

合约约定优先

如果与房东签订了租赁合约，且合约中明确规定了装修费的处理方式，则应按照合约执行。

协商解决

与房东协商，商讨装修费的处理方案。双方可以考虑以下选项：

房东承担部分或全部费用

由于装修增值了房屋，房东可能会愿意承担部分或全部费用，以换取房屋价值的提升。

租户保留装修

租户可以保留装修，但需在搬离时恢复房屋原貌。这通常适用于轻微的装修，如粉刷或铺设地板。

折算成租金

双方可以协商将装修费折算成一定的租金优惠，分摊在租期内。

法律途径

如果协商无法达成一致，租户可以考虑通过法律途径追讨装修费。这通常是一个耗时且成本较高的过程。

其他建议

拍照取证：装修前和装修后都要拍照取证，以证明装修的增值程度。

保留发票：保留所有装修费用发票，作为证据。

沟通透明：在装修前与房东沟通，明确装修范围和费用，避免事后的纠纷。

4、广发租房不装修可以住吗

可以

广发租房的房子有的装修好、有的没有装修，未装修的房子可以自行装修后入住。