1、晋州市旧小区改造

晋州市旧小区改造

背景

随着城市化进程的推进，晋州市面临着大量旧小区老化失修的问题。这些小区居住条件差，缺乏公共设施，影响居民生活质量和城市形象。

目标

晋州市政府制定了旧小区改造计划，以改善旧小区居民的生活环境，提升城市整体风貌。改造的目标包括：

改善居住条件

提升基础设施

美化城市环境

促进社区和谐

措施

拆除重建：对于无法通过改造改善居住条件的老旧小区，将进行拆除重建，建造新的现代化小区。

改造提升：对于可以进行改造提升的小区，将对建筑外立面、屋顶、管道、电气系统等进行全面改造，提高居住舒适度。

配套设施完善：改造后的小区将完善配套设施，包括绿化、健身器械、儿童游乐场、文化活动场所等。

公共服务提升：将优化小区内的公共服务，包括物业管理、垃圾清运、便民服务等。

社区营造：通过组织居民自治、建立志愿者队伍等方式，促进社区和谐氛围。

资金来源

晋州市政府将通过多渠道筹措资金用于旧小区改造，包括：

政府财政拨款

社会投资

居民出资

实施步骤

前期调研：对旧小区进行详细调研，确定改造方案。

征求意见：广泛征求居民意见，形成可行的改造计划。

资金筹集：筹措改造资金。

改造施工：严格按照改造计划实施施工。

验收交付：改造完成后，经过验收后交付使用。

预期效果

晋州市旧小区改造完成后，将显著改善旧小区居民的生活条件，提升城市整体形象，促进社会和谐稳定。具体效果包括：

提升居住质量

完善公共设施

美化城市环境

促进社区发展

提升城市竞争力

2、2020年晋州哪些老旧小区整改

根据晋州市政府公开发布的信息，2020年晋州计划对以下老旧小区进行整改：

第一批

胜利东苑小区（一、二、三、四期）

晋城花园小区（一、二、三、四期）

渝苑小区（一、二、三期）

建设路小区

晋北小区

矿区家属院

盐业家属院

南关小区

第二批

建设北路小区（一、二、三期）

阳光小区

启明小区

水利小区

机关幼儿园小区

团建小区

建设西路小区

整改内容

房屋外立面改造

屋顶防水保温改造

楼道及单元门改造

水电气管线改造

公共区域环境整治

无障碍设施完善

绿化美化

3、晋州市旧小区改造是什么单位负责

晋州市旧小区改造一般由以下单位负责：

城市管理和综合执法局：负责制定旧小区改造规划、政策和法规，统筹协调改造工作。

建设局：负责具体实施旧小区改造项目，包括工程规划、设计、施工、验收等。

房屋管理局：负责旧小区改造过程中房产权、拆迁补偿安置等相关问题。

街道办事处（社区）：负责旧小区改造项目的基层协调、群众动员、政策宣传等工作。

具体负责单位可能会因地区或项目规模而有所不同，建议咨询当地政府相关部门获取准确信息。

4、2021年晋州老旧小区改造流程

2021 年晋州老旧小区改造流程

一、前期准备

由社区、街道（乡镇）组织居民召开协调会，确定改造意愿，成立改造工作领导小组。

组织开展摸底调查，确定需改造小区范围、改造规模、改造内容等基本情况。

二、编制方案

聘请设计单位编制改造方案，明确改造目标、改造内容、技术措施、投资预算等。

组织专家评审和公众意见征询，形成改造方案。

三、立项报审

将改造方案报市级主管部门立项。

符合年度改造计划的，纳入改造项目库。

四、资金筹措

根据改造方案，确定改造资金来源，包括中央财政补助、省级补助、地方财政配套、社会投资等。

形成资金筹措方案，确保资金到位。

五、施工招投标

组织施工招标，选择具备资质的施工单位。

签订施工合同，明确施工内容、工期、质量要求等。

六、施工管理

成立施工管理小组，负责工程质量、进度、安全等方面的监管。

建立工程台账，记录施工过程中的各项信息。

七、竣工验收

组织竣工验收，由建设、规划、质量监督等部门组成验收小组。

验收合格后，办理工程竣工验收备案手续。

八、后续管理

建立小区物业管理制度，确保改造成果得到有效维护。

定期开展居民满意度调查，及时解决问题，提升居民满意度。