大家好，如果您还对预制板房改梁不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享预制板房改梁的知识，包括94年的单位房改房,预制板,应该是悬挑的,框架结构的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

预制板悬挑的阳台承重

1、阳台设计荷载在2.5kN/m2所以就是250Kg/m2.

2、你现在改成地板砖，荷载肯定比原来加大了，估计现在荷载就是原来水磨石的2~3倍。

3、你现在已有一个77公斤的洗衣机，再加上285KG的鱼缸，我估计有点悬！

（不行的话自己手算一下荷载，这个计算值只是估计，250*阳台面积=就是你的阳台所能承受的荷载，减去铺地板砖的荷载预估120KG/m2（这个荷载要根据你铺地砖的垫层厚度，砖的重度具体选择），再要减去你的洗衣机荷载。而你放的这些都属于不均匀荷载，对阳台来说也不利。再就是房子时间也长了，二十年了。

我的结论是：

问题一：有点悬，能缩小尽量小，安全第一！

问题二：我就更不敢保证了，应该不行的。

94年的单位房改房,预制板,应该是悬挑的,框架结构

由你的提问可知以下信息：

1.已知条件：房屋是1994年以前建造，结构形式为框架结构，楼板为预制板，阳台为悬臂梁上架板。

2.欲知结果：改建、加载后使用是否安全。

而以下与结构受力及安全有关的信息不明：

1.工程所在地(是广州吗？)——与抗震设防要求有关；

2.工程的具体设计时间——与执行的设计规范(即安全度)有关；

3.框架梁板(尤其是阳台悬臂梁)的尺寸、及配筋——与构件的承载力有关；

4.预制板的架设方向——与荷载的传递路径、梁的受力大小有关；

5.阳台板是现浇板还是预制板；

综上，仅以目前资料不能给你明确的结论。故建议：

找到原建筑设计单位作必要的核算，确认能否加载使用，并履行必要的审批手续，以免出现安全隐患、邻里纠纷等。

希望能帮到你。

城市预制板楼老旧小区如何改造

城市预制板楼老旧小区如何改造？

简易改造旧装配式住宅区可以解决一些问题，但不能解决不抗震的根本问题。有些多层建筑已经存在了50多年，预制板、管道、线路、保温层、窗户、无障碍等问题都需要改革。也就是过去用的水泥已经风化，阳台上的水泥一个个脱落，都是隐患。我们应该对看房进行风险评估，以避免事故。

旧装配式房屋的改造应从外部结构入手，加固房屋基础。房子里可以做几根柱子来支撑整个房子的大梁。墙壁可以再用保温材料和防水材料，地面可以再推倒，用新材料铺设。另外，里面的一些软装其实完全可以更换，墙壁可以重新贴上壁纸，地面可以用地砖或者木地板。屋顶可以重新加固，瓷砖可以换成彩钢瓦，所有的窗户都可以换成碎铝隔音窗。

翻新老房子需要注意什么？

1.没有必要更换所有的家具。对于质量好，但是表面有点旧的，可以给家具表面刷漆或者翻新，省下不少钱。

2.许多老房子都存在一些缺陷，如公寓面积小、功能分布不合理、采光差等。而且，很多老房子都是砖混结构。墙体改建时，先承重抗震构件，后围护分隔构件。避免敲击承重墙，否则会留下严重的安全隐患。

3.由于老房子原有的水路管道布局有很多不合理的地方，所以在装修的时候需要对原有的水路进行彻底的检查，看看有没有腐蚀或者老化。

关于如何改造旧装配式房屋以及在改造旧房屋时应该注意什么，上面已经给出了详细的介绍。事实上，翻新老房子并没有你想象的那么难。只要知道方法，装修速度也很快，但一定要注意水电，否则会对以后的生活造成很大的影响，而且一定要多注意所用的所有原材料的质量。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。