一万平米办公楼的建筑成本不仅取决于面积大小,还受到许多其他因素的影响,如地理位置、建筑结构类型、建筑质量要求等。就以一万平米的办公楼为例,一般而言,建筑成本约为5000-15000元/平米,具体价位取决于以上所述的因素。因此,该办公楼的建筑成本范围可能会在5000万-1.5亿之间。需要注意的是,这只是建筑成本的一小部分。除了建筑物本身的成本外,还需考虑其他费用,如土地购置费、设计费、施工管理费、装修费、税费等。因此,最终的办公楼成本可能会远高于建筑成本。
120米写字楼毛坯建安成本为3~4千。按毛坯房计算,建安成本一般列分为土建工程、水电安装工程、小区园建绿化工程、其它配套工程等,写字楼合计成本大概为3~4千。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。
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