房子三室一厅精装修怎么样房子三室一厅精装修的技巧

朋友们购买了这种三室一厅的房子之后，可是不知道如何装修?其实这种房屋面积，已经占据了很多设计优势，特别是可以通过房子三室一厅精装修来设计，相信会有很好看的效果，不过大家不用担心，接下来的时间，一起了解下房屋三室一厅精装修的方法有哪些，房子三室和一厅精装修的注意事项是什么?

一、房子三室一厅精装修方法有哪些

1、三室一厅的房子怎么装修呢?首先要确定好家装风格，再结合每个空间的布局来进行合理的设计。对于这种三室一厅的房子来说，其面积刚好适中，这时选择一款大气的装修风格就挺好的。比如：田园小清新风格或欧美特点都不错，这样的空间效果会更加独特，更能体现居住者的品味。

2、对于三室一厅的客厅设计，建议把休闲娱乐区和用餐区结合起来。对于客厅的天花吊顶，如果层高比较低，建议别大面积安装吊顶，这样会让人感觉很压抑。而且家有小孩的话，客厅的家具摆放一定要注意，尽量多留出空间给小孩玩耍。特别是大面积的客厅，可以把不同功能区划分开，这样会更加整洁、美观。

3、由于家有老人，所以对于老人房的设计就要非常讲究。其老人房的色调要以深色为主，这样更沉稳。床铺的话，朋友们要购买材质柔暖的比较好，这样老人睡就会比较舒服。老人房的灯具可以安装那种声控的，这样方便老人晚上起床厕所，其整体空间的设计要以简单、便捷考虑。

4、对于小孩居住的房间，其装修设计要根据小孩的年龄来进行设计。如果是男孩，可以以蓝色为主调，若是女孩，可以以粉色为主调。其灯具的选择应该以暖色的灯光比较好，其家具可以按照小孩的爱好来购买。还能够在儿童房挂一些卡通画或放置一些他喜欢的玩具，这样休闲娱乐一体，小孩会更爱。

5、对于三室一厅的厨房装修设计一定要以简单为主，大家要注重防潮防水功能，其地砖的选择十分关键。把厨房空间发挥出最好的作用和装饰效果就挺好的。

二、房子三室一厅精装修注意事项有哪些

1、对于三室一厅的房子，要以人性化设计为主，非常的简约但不简单。建议装修材料选择绿色环保的材料来设计健康的生活家居，再搭配一些特别的装饰品，这样整个空间会更加有个性。

2、三室一厅的装修其整体色调要以浅色为主，这样在视觉上会更加宽敞。如果是以深色为主调的话，居住者住久了就很容易产生压抑感，尤其是朋友们住着就不舒服。

大家都关心房子三室一厅精装修应该怎么样，经过小编的介绍以后，大家知道了房子三室一厅精装修技巧有哪些，房子三室一厅精装修的好处与注意事项，如果大家想了解更多家装资讯，请继续关注。

精装三居室如何验收精装三居室软装怎么做

现在有很多人为了节省时间，节省精力都会选择精装房，购买只有就可以拎包入住，但是现在很多的人对于精装房并不是太了解，想要了解一下精装三居室如何验收和精装三居室软装怎么做，下面让我们一起跟随我们一起来了解一下关于精装三居室的知识介绍吧!

一、精装三居室如何验收?

1、检查“三书一证一表”

验收精装房首先要检查其是否具备建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、房地产验收合格证及竣工验收备案表等资料。

2、检查门窗、阳台、护栏

业主要对入室门、其他房间的门及其窗户进行检查，看其五金件和门把手的安装是否牢固可靠、门窗是否有变形的现象。同时，还要对室内阳台和护栏进行严格的检查，否则在后期使用过程中很容易产生安全问题。

3、检查墙地砖

用小锤敲击地砖和墙砖，如果听到有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落的现象。在这里要注意，空鼓率超过5%即可判为不合格。

4、检查厨房、卫生间工程

首先检查水龙头的开关是否灵活有效;其次检测下水是否通畅，测试方式是：往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，关注排水速度。

5、空气检测

随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最为突出的问题，是造成多种身心疾病的主要原因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主一定要确认空气质量是达标的。

二、精装三居室软装怎么做?

1、其实，在不改变硬装的前提下，消费者完全可以通过局部施工或软装配饰等简单的改变来为精装房增色添彩。

2、在各项精装房改造的方式中，最容易的方法就是改变色彩。由于精装房普遍采用大众色彩，因此消费者可以通过暖色调或冷色调的合理搭配来让房间变身。此外，通过采买不同款式和软装风格的家具、饰品，可让平淡无奇的精装房展示出或乡村、或奢华、或古典的气质。

3、通过改变壁纸、窗帘、布艺、饰品，能够花费最少的成本来实现最显著的视觉效果。镜面、画框等搭配，还能延伸出“虚拟空间”，提升居室空间感。

4、如果业主对与不知道该如何去改装精装房，又怕麻烦那么这时候就可以找专业的软装设计公司，但是前提是这家软装设计公司要有自己的家具定制工厂，后期的质量保证和售后是绝对有保证的;因为一些装饰品都是商家提供施工和安装服务，以较少的施工量来达到精装房“换妆”效果。

精装三居室当中涉及的建材种类非常多，所以在精装三居室验收的时候要注意建材的品牌以及使用的建材型号，在精装三居室软装的时候要注意选择一家正规的公司，保障精装房软装的质量。

太原市万柏林区 购房补贴惠人才 区域楼市成交向好

2月20日，“万柏林买房可享5万元补贴”的好消息迅速冲上省城各大房产类媒体头条。依照《万柏林区人才购房补贴申领办法（试行）》，2月20日至3月31日，在万柏林区购房的六大类人才可享受5万元财政补贴。

这笔实打实的补贴申请难不难？购房者申请补贴需要准备哪些申请材料？除了万柏林区之外，省城其它城区有无类似吸引人才落户的住房保障计划？购房补贴政策对太原楼市成交将带来怎样的影响？带着购房者及广大业内关注的问题，山西晚报记者特别实地走访万柏林区政务大厅及业内人士，为读者带来详实报道——

A申请材料齐全审核通过率高

连日来，太原市万柏林区人才购房补贴的消息引发众多购房者的关注。房产信息资讯网站的数据显示，万柏林区目前在售五证齐全的楼盘达40个，恒大、融创、华润、中海、富力等一线房企品牌在该区均有主力项目发售，房源供应充足。

3月1日下午两点，记者到达位于西矿街35号的万柏林区政务大厅，40号人才服务窗口已排起了十多人的队伍。记者实地采访的一小时内，有三十多人来来往往，前来咨询市民既有已购房业主、意向购房人还有楼盘的销售人员，现场咨询讨论的声音此起彼伏。一旦有申请人递交的材料审核通过，大家便纷纷围上来了解情况，大伙儿最关心的问题是购房手续和人才标准。记者观察到，多数到访申请购房补贴的市民，先到窗口进行咨询，但一次就能将所有申请材料备齐的申请人为数不多。一个小时内，仅有两人通过了窗口审核。从实际情况看，只要申请材料齐全、符合人才标准，通过率很高。

其中一位通过审核的女士，是医务工作者，她告诉记者，她在万柏林区工作多年，买房正好赶上了万柏林区人才购房补贴计划，非常开心。5万元的补贴相当于总房款降了4%至5%，万柏林区吸引人才落户的诚意满满，力度不小。她准备的资料齐全，窗口审核速度之快，超乎她的意料。

记者了解到，万柏林区购房补贴的六类人才包括党政人才、企业经营管理人才、专业技术人才、高技能人才、农村实用人才、社会工作人才。申请人需携带学历、技术职务等相关证件证明前往窗口，申请人是否符合人才标准，窗口工作人员在现场即对相关资料进行审核，并将审核结果当场告知申请人。同时，区政府门户网站还将对审核合格的购房人才名单进行公示，公示时间为5个工作日。公示无异议后，万柏林区财政局将购房补贴款预拨至区住房和城乡建设局购房补贴专户，再委托银行，将补贴款拨付至申请人账户。

申请人需要准备的资料有：《万柏林区人才购房补贴申请表》、购房人本人身份证、户口簿和中信银行卡原件及复印件、在太原市房产管理局备案的《商品房买卖合同》原件及复印件、购房付款凭证或按揭手续原件及复印件。另外，申请补贴的购房时间认定节点为，购房者需要在3月31日前付清首付，在4月30日前办理网签合同。万柏林区政务服务中心的工作时间为周一至周五工作日上午9：00-12：00，下午13：00-17：00。

相关数据显示，2020年太原商品住宅成交总面积为689.7万平方米。商品住宅成交量常年位居太原6城区前三的万柏林区，商品住宅月均成交套数不足千套，目前成交均价为12000元/平方米。按此推算，万柏林区此次推出的人才购房补贴计划，预计补贴上限达5千万元左右。该补贴计划对提升该区商品住宅成交、活跃楼市起到积极作用。

B全城在建两大人才公寓年内交付

除了万柏林区出台实打实的现金补贴购房计划，太原市为了吸引人才落户，在住房保障方面还建设了市人才公寓项目。记者了解到，目前，太原市正在建设的两大人才公寓项目，分别落户小店区和尖草坪区。小店区的项目位于该区人民南路与化章西街交叉口西南角，尖草坪区的项目位于该区傅山园西路与镇城大街交叉口东南角。

记者实地探访发现，小店区项目毗邻综改示范区，尖草坪区的项目毗邻国科大太原能源材料学院、中北大学、中北高新区等高校、开发区。

业内人士表示，小店区内大型企事业单位、科研院所众多，是推动太原高质量转型发展的重要承载地；而尖草坪区区域内承载着太原军民产业融合发展战略的重要任务，需要人才数量大、素质高。目前，两个区域共占地130亩，计划建设人才公寓1300多套，总建筑面积21万平方米。一期计划建设人才公寓711套，总建筑面积12.2万平方米，总投资估算10.19亿元，今年便能建成并投入使用。

相关人士介绍，人才公寓不同于现有售卖的毛坯房、精装房，项目建成后，公寓达到“拎包入住”的条件，可以满足引进人才的各类住房需求。例如，如果人才是单身，则有85平方米的小户型可选，如果是一家人居住，则有三居室；如果几代同堂，还有最大230平方米的户型可选，满足“两院院士”到市级人才不同层次人才住房需求。

太原市在建的两大人才公寓不仅满足人才住房需求，还解除了人才落地后顾之忧，生活配套齐全，相关项目将作为人才交流互动高端平台，筑巢引凤吸引更多高层次人才来并创新创业。

C晋源区千人人才公寓已入住

与此同时，晋源区的人才公寓已经交付，首批人才已集中入住。王先生是首批入住该公寓的优秀人才，他告诉记者，“人才公寓租金便宜，一个月500元。另外，按照太原市落户人才住房保障的相关政策，我还享受了额度不菲的生活补贴和安家补贴，我感到来太原工作很踏实。”

记者看到，王先生所入住的晋源区人才公寓位于晋阳湖附近，环境优美、生活便捷、交通便利。周边配套一应俱全，有餐厅、超市、银行、卫生服务中心等便民服务点和游泳场、健身房等娱乐休闲场所。现有房屋360套，建筑面积6.3万平方米，可同时满足1000余人居住，目前已具备入住条件。

据晋源区的数据统计，截至目前，晋源区共有各类人才4033人，接下来，晋源区将以人才公寓为切入点，建立人才信息库，完善人才公寓资格准入、公平分配、日常运转、有序退出等各项配套制度，把人才公寓打造成对人才政治上引领、工作上支持、生活上关心的重要阵地，为各类人才充分发挥专业、特长、优势搭建干事创业舞台。

业内分析

发放购房补贴非房产调控转向但有利区域楼市成交

对于万柏林区出台“发放人才购房补贴”以及全城建设人才公寓、实施人才租房优惠政策，部分房地产媒体解读为政府变相放松楼市调控。

但从本质上看，万柏林区给予人才的购房补贴，类似于之前的政府购物“消费券”，并且有时间限制，为短期内有针对性、有范围的利好政策。不易达到长期刺激房地产成交“量”升的目标。目前，太原市政府及房产局等相关部门未释放楼市政策松绑的相关信息。

易居研究院严跃进表示，观察一个地方房地产政策走向，关键要抓住金融、财税政策以及商品住宅限购等政策的变化。从目前来看，太原市购房首付比例、利率、税费标准以及限购等严控炒房方面的政策都没有变化。目前，全国房地产调控政策仍以“稳”为主，“房住不炒”在未来一段时期内不会发生改变。而根据太原楼市1、2月成交数据来看，太原楼市尚未出现回暖迹象。万柏林区出台的人才购房补贴政策，将在短期内刺激该区楼市成交，并吸引更多意向购房者关注该区楼市。

对于房企来说，眼下需充分把握市场规律及政策利好，理性定价和保证产品供应，不要盲目乐观、过分炒作利好，更不能寄希望于房地产限购、金融监管等政策的松动。从购房者角度来看，购房最重要考查房子居住属性功能，不能因短期利好政策，盲目购房，切忌加杠杆投资性购房。

120_三居室高档精装房装修报价,120_三居室精装房装修多少钱

120_三居室高档精装房的装修户型在家装市场还算比较常见的，毕竟很多业主在置换或者购买一步到位的房子的时候都优先选择三居室的，在预算允许的情况下都希望将房子装修得好一些，这样住起来也舒心。那么120_三居室高档精装房装修报价如何?120_三居室精装房装修多少钱呢?下面来看相关介绍。

120_三居室高档精装房装修报价

1、水电装修

水电装修是家装中的重头戏，为了避免入住后出现漏水、漏电的情况在装修时需要格外重视，不仅要选择品质有保障的装修材料，对于水电施工人员的技术也有着较高要求。120平房子水电装修大概需要9000元左右。

2、地面装修

地面装修的面积较大，一般卧室需要铺贴地板，客厅、餐厅、厨房、卫生间等区域需要铺贴瓷砖，另外厨卫一定要做好防水，避免出现漏水的问题，一般地板的价格在80-200元/平米不等，瓷砖的价格在50-150元/平米不等。

3、墙面装修

常见的墙面装修材料包括乳胶漆、墙纸、墙砖等，乳胶漆根据其环保系数的不同价格在200-400元/桶不等，墙纸价格在20-40元/卷左右，厨房、卫生间等区域用水较多，需要铺贴墙砖，墙砖的价格在30-70元/平米左右。

4、吊顶装修

吊顶材料种类众多且价格不一，例如石膏板吊顶价格在60-80元/平米左右，PVC吊顶价格在80-100元/平米左右，铝扣板吊顶价格在100-120元/平米左右，业主根据自己的需求与预算情况来选择适合自己的即可。

5、厨卫装修

厨房装修主要是橱柜方面，厨房橱柜市场价800-2000元一延米的都有，五金方面大概需要1000元以内可以搞定。卫浴洁具包含马桶、台盆、浴室柜等大概需要4500元左右。

120_三居室精装房装修多少钱?

房子装修不同档次的预算报价不一样。房屋简装700-900元/平米左右，只做基础装修，满足基本的居住需求，120平房子装修大概需要8-11万元左右;中装900-1500元/平米左右，有更为精致的风格设计，适合大众家庭选择，120平房子装修大概需要11-16万元左右;精装1600元/平米以上，设计风格可随意选择，施工工艺精湛，装修材料环保、大牌，120平房子装修大概需要25万元以上。

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