各位老铁们好，相信很多人对房子墙体拆除法律条文都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房子墙体拆除法律条文以及业主装修房子墙体拆除的法律条文的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

墙体拆改多少钱

摘要：在房屋装修施工流程中，第一个步骤就是主体拆改，主体拆改主要工作就是墙体拆改。墙体拆改就是为了调整室内格局，拆掉不符合设计方案的非承重墙，重砌改变房屋空间的墙体。但是墙体不能随便拆改，一定要注意相关事项。下面，我们一起来了解下吧！墙体拆改原则哪些墙体可以拆改注意只能拆改非承重墙。装修前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。

装修哪些墙不能拆承重墙不能拆，这是施工中要牢记的重要一点，也是最基本的一点，特别是在城市商品房的墙体拆改中，往往会牵一发而动全身，随意拆改承重墙，会对整栋楼的居民安全产生严重威胁。【查看更多】

拆改墙体施工步骤在确认可以拆改墙体的部位后，做好施工前的准备和规划，和施工人员沟通，具体墙体拆改步骤和流程，对可拆改的墙体区域做好记号。为了安全起见，同时也需要维护施工现场，不是施工人员、没有带安全帽等措施的情况下不得擅自进入装修现场。

与此同时，为了避免发生漏水漏电等意外的发生，要事先把所有的水电开关关掉，将易燃易爆物品搬离现场。另外，施工人员也要保证自身的安全，戴好安全帽，确保施工梯子的平稳安全等。

施工开始后，在拆改的过程中，需要注意哪些方面呢?首先，要顾虑到隔壁邻居的感受。因为施工会产生较大的噪音，所以要先与周边居民沟通或者是采取一些降噪措施，以免与邻居发生纠纷。

其次还要注意维护好居室的水电系统。假设不小心破坏了水管、电线、管道等，必须暂停施工，先将破坏的部位维修好。非专业工作人员，不得入内。

在施工完毕后，也要妥善处理好现场的残渣垃圾等。因为在墙体拆改完毕后会有重量大、体积大的土渣垃圾，需要及时清理出施工现场，避免对周围环境和居民生活造成困扰。

拆改墙体注意事项1、拆墙前应报物业审批

一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

2、禁止拆除承重墙

装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚，其实体墙壁的厚度一般是24厘米，非承重墙则为10～15厘米。外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

总而言之，改造房子结构拆除墙体，一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图，看看那些是承重墙，咨询相关专业人士后再进行施工。

3、连接阳台的墙体勿拆

有的业主为了改善房间的采光，把连接阳台的部分墙体拆除，增加阳台门口的宽度，这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙，即使在上面凿洞开窗也非常危险。

另外，有的房间与阳台之间的墙上，原本开设有一窗一门，这些门窗都可以拆除，但是窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙称为“配重墙”，它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

4、顶面横梁不可拆

有的业主装修时，觉得房子顶面的横梁影响美观，打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是绝对不能拆改的，因为横梁支撑上层的楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。

另外需要注意的是，有些墙体的上方连接着横梁的话，拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面，但是墙面上面有横梁，这里是不能动的，否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆除，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会影响美观。

5、拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用红砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。【查看更多】

墙体拆改常见问题装修拆改墙体违法吗从业主装修房子墙体拆除的法律条文从法律上讲，你未经过批准是不能拆除墙的，也是违法的。

装修拆改墙必须备案吗在施工之前，需要报物业管理部门备案，具体来说就是将装饰公司给出的设计图让物业看一下，有没有什么不合理的地方，只有得到批准后方可施工。

墙体拆改一般施工多久通常，拆除室内墙壁是指拆除主体部分，大约需要两到三天。

墙体拆改费用一般多少拆墙的费用要看房屋墙体的厚度，厚度不同，拆墙的难以程度就不通，价格自然就不一样。通常情况下，普通隔墙拆墙的价格20-30元一平方，砖混墙拆墙的价格30-40元一平方，混凝土墙拆墙的价格在40-60元一平方。

户型改造可以任意拆墙吗承重墙不能动，这是基本的装修常识。另外仅次于承重墙起到支撑作用的，还有墙体钢筋、梁柱和配重墙，这些地方也是不能随意改动的。

房屋主体拆改有哪些注意事项房子主体拆改包括哪几类

在装修的过程中，很多时候需要进行房屋主体拆改的工作，房屋主体拆改是一项比较专业的工程，需要专业人士按照图纸进行拆改工作，其过程中有很多需要注意的点，那么房屋主体拆改有哪些注意事项，房子主体拆改包括哪几类。

一、房屋主体拆改有哪些注意事项

1、在主体拆改的过程中首先要注意的是，承重墙不可拆除，根据我国相关法律条文规定，拆改承重墙是不合法的，承重墙是作为承受上一层楼层重量的主体部分，盲目拆除的话，可能会给房屋带来濒临倒塌的危险。

2、在混凝土中的门框不要盲目拆除，如果强制拆除的话可能会导致墙体倒塌的情况出现。

3、阳台上有矮墙的话不要拆除，否则可能会导致塌陷，如果影响美观，可以另行设计安排。

4、在拆除的过程中应该要注意的是，线路应该提前关闭好，对于隐藏在墙体中的线路要多加留意，提前关闭电闸是非常有必要的，避免不小心触碰导致触电危险。

二、房子主体拆改包括哪几类

1、拆墙：先根据图纸进行规定位置墙面的拆除，做到不破坏其他构造的基础上，严格执行图纸的要求进行合格拆墙操作。

2、砌墙：拆墙完成后，要根据设计图原理进行砌墙，砌墙是个非常考验技术的活，所以一定要仔细，不然墙体是倾斜的还要重新拆除返工，将是个大工程。

3、铲墙皮：铲墙皮一定要铲平，任何杂质都不要遗留，否则后面的刷漆等操作无法正常进行，刷好的漆没多久就会脱落，非常的影响美观。

4、拆暖气：拆暖气一定要找好拆除的位置，以免破坏暖气的管道，修补是要花费非常多的的。

5、换塑钢窗：窗子可以根据自己的实际情况进行操作，没有特别苛刻的要求，本着安全使用性原则就好。

以上就是房屋主体拆改有哪些注意事项房子主体拆改包括哪几类的全部内容，希望可以帮助大家了解房屋主体拆改注意事项的相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。

农村的宅基地整治以后,哪些房屋将会被拆除

目前农村有很多宅基地和房屋被闲置了，为了盘活利用闲置宅基地和房屋，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部联合印发了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（以下简称《通知》）。《通知》指出，在尊重农民意愿并符合规划的前提下，鼓励村集体积极稳妥开展闲置宅基地整治，整治出的土地优先用于满足农民新增宅基地需求、村庄建设和乡村产业发展。目前，国家也在严厉整治农村宅基地闲置浪费等问题，闲置、房屋倒塌超过两年以上未恢复使用的宅基地，将会被农村集体组织收回。

农村的宅基地整治工作开展以后，哪些房屋将会被拆除？以下4类房屋将可能被拆除：

1、违法建造的房屋

根据《土地管理法》的规定，未经批准私自占地建房是违法的，是要拆除的。但因各种原因，在农村还是存在少数违章建筑的。如果当地一旦开展宅基地的统一整治工作，那这些违章建筑再想存在基本上是不可能的了，所以，违法建造的房屋肯定会被拆除的。

2、年久失修的危房

在农村，现在大部分房子都是很漂亮的，但还是有少数年代久远的老房子存在的，有些土砖老房子墙体已经开裂，变成了危房。这些危房的存在，不仅影响村容村貌，还可能对村民的生命安全构成威胁，所以，这类年久失修的危房肯定会要求统一拆除的，特别是一些没有主人的农村危房。

3、建新未拆旧的房屋

根据“一户一宅”政策规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果异地新建了房屋，那在新房建成后的一定期限内是要拆除旧房的。有些农户在申请新宅基地时答应的好好的，但在新房建成后又不想拆旧房，于是就造成了“建新未拆旧”的情况。一旦开展闲置宅基地整治工作，这些应拆除而未拆除的房屋肯定是逃不掉的。

4、异地搬迁后的旧房

易地扶贫搬迁是行之有效的扶贫措施之一。按照《土地管理法》关于农村村民一户只能拥有一处宅基地、占新必须腾旧的规定，搬迁群众迁入新居后，需对旧房予以拆除，实施复垦或复绿。但因故土难离、旧房难舍等原因，部分地区的旧房拆除率是很低的。

为了鼓励群众支持易地扶贫搬迁拆旧复垦工作，各地还出台了奖励政策。以广西为例，根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好易地扶贫搬迁拆除旧房有关工作的通知》要求，拆除旧房后每户奖励标准为2-5万元，具体补偿标准由项目市、县（市、区）人民政府结合搬迁户旧房质量、旧宅基地占地面积、复垦价值、拆除旧房时限等情况确定。

业主装修房子墙体拆除的法律条文

从法律上讲,你未经过批准是不能拆除墙的,法律规定:

<建筑装饰装修管理规定>第八条原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：

（一）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

（二）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

<家庭居室装饰装修管理试行办法>第四条房屋所有人、使用人进行家庭居室装饰装修，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，必须按照建设部令第46号《建筑装饰装修管理规定》第八条规定的程序办理：进行简易装饰装修（如仅作面层涂料、贴墙纸、铺面砖等）的，应当到房屋产权单位或物业管理单位登记备案。

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