大家好，今天来为大家解答西安有修厨房漏水的这个问题的一些问题点，包括西安 海沣置地是骗子公司也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

新房子刚装修好,入住后频频漏水,是怎么回事呢

有时候我们新装修好了房子，已经入住了才发现房子中有不少的问题，再修改起来非常的麻烦。像房屋中的水电暖设施，是非常容易出问题的，装修验收的时候一定要各方面检测好，再就是入住之前最好找个专业的师傅过来看看，是不是房屋中还有哪些不妥帖的地方，以便于及时修改，因为一旦家具归置好了，人也入住了，在进行修改就非常影响居住环境了。今天的文章关于一位住户，他就是在入住之后发现了房屋的问题，我们一起来看看。

这位住户是买的新房装修，新房装修的很漂亮，所以装修好后就入住了，房屋确实不错，住着也很舒适，但是有一点不对劲，就是使用热水的时候水压很小，感觉可能是有地方漏水，但是单纯看外观的话也看不出来，不知道是哪里的问题。

这位住户知道事情不能拖，所以赶紧请来了安装热水器的师傅，看看是不是哪里出了问题，装修师傅来检测后发现水压不足，但是外面的管道没有问题，怀疑问题可能出在墙内或者是地面的水管里，这位住户只好又将装修好的地面砸开。

砸开的地面混合着水泥的是一滩水，安装师傅没有猜错，果然是内部出现了漏水，通过排查管道发现管道上有一条整齐的划口，将热水管划破了，在装修中能够划破水管的东西不多，最有可能的就是在铺设瓷砖的时候，这个管子被切割瓷砖的切割机划了道口子。

业主看到这也是很生气，这刚刚没住几天的房子，卫生间地面被砸开了，才发现是水管的问题，这即使是水管修好了，又要请师父重新铺地面贴瓷砖，虽然地方不大，可得是一笔不小的花费。

于是这位住户就联系了当时铺设瓷砖的师傅，这位师傅并不承认这是自己的问题，因为装修后住户进行了验收。

当时并没有问题，现在都已经入住了，即使出现了问题，也不应该是他的责任，说到这住户才想起来，之前自己去验收的时候，只测试了冷水管的压力，却忘了热水管也需要测试。

房子顶楼买了一年装修好发现漏水怎么办

首先应拍照保留证据。确定漏水责任人，房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水的原因，确定漏水的责任人。确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。协商维权拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。诉讼维权虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是对方可能会推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。协商不成，我们还可以通过诉讼来解决。这里注意，诉讼不是目的，只是一种手段，现实案例中，很多这样的纠纷都是在诉讼过程中协商完成的。诉讼维权较专业，所以最好能聘请专业律师。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

西安 海沣置地是骗子公司

西安海沣置地房地产有着这样的套路，先骗你交定金，无论你住多久，定金只要一交，就由不得你了，随后的日子里还有很多大大小小的坑为你准备着，即便你及时发觉，勇于止损，他们依然能坑掉你最少两个月房租！

他们套路是这样的，先从房东手里租来房子隔成很多小房，完全不考虑什么上厕所、洗澡等生活需求。然后在同城上发布虚假信息，冒充个人房东，你看着网上房子图片和价格还都不错而且不需中介费吸引你打电话过去，他们便带着你各种转悠，然后搞得你精疲力尽，最终的结论基本是“这儿已经没有了，还有其他我带你免费看”。这时你心理自然烦躁，只得就范，按人家的要求交订金，请注意，是一年的定金，他们事先是不会让你知道的，这还只是第一步！

紧接着去他们公司签合同，租房期限，你没有资格提，只能按他们的规则来。一年的租房合同说是最少押一付三，实际却是压二付三，因为提前一个月你就会被催交下个季度房租！假如这些你都忍了，以为交完所有钱后可以住了吧，等等～～还有个房屋维修费呢！每天一块，总共365，交吧？不交？想退钱，呵呵！

这时你才感觉不满意了，想退钱？休想！等着一群五大三粗纹着左青龙右白虎的汉子围着你吧！【他们可是连西安电视台的记者都敢打（网上有相关视频），你个租房住的穷鬼会怕你？详情可自己百度搜索此公司便可了解。】

签完合同，也得看运气好坏，运气不好，可能住几个月，就莫名其妙通知你搬离，这并不奇怪，他们是二手房东，可是随之产生的维修费、押金等问题，他们还是会想办法克扣一部分的。当然，你运气很好，入住很顺利。但别高兴，你终于要开始步入每天闹心的生活了。在你签合同之前，他们说每个房子会有一个管理人员，有问题就找那个人，你以为服务会好一点？

可现实是这样的，灯坏了，无人修，这不在合同约定的范围；马桶堵了，无人通，这是你们自己的事；门坏了，你约好维修，然后，在提心吊胆的防盗中就没有然后了；入住之前就坏的柜子，摇摇晃晃的，承诺给你换新的，可入住之后就让你忍忍，别人能忍，你为什么不能忍？我不知道别人是哪位大神！

诸如此类，不胜枚举。你可能会问，那前面的房屋维修费是干啥的，这次不用他们解释，我来解释，人家让你交的可是房屋维修费，请注意，重点是在“房屋”二字，意思是，只要墙不倒，屋不塌，嗯……你的钱基本上是白交了。

除此之外，租住期间的各种费用，比如水、电、燃气卡的押金，一张卡一百，不然不让用等等各种琐事，纠缠不断，各种滋味，无法言喻。如果你够单纯，租住后自然会有更深的体会。

当然，这时你觉得烦了，想要退租？！想法很好，但押金自然是不会给你退，而你之前预付的房租不仅不退，还要额外的收取200%的违约金，运气不好的话，相当于白交四个多月房租。

有了前面的这些经历，终于扛到退房时却面对各种克扣，甚至于不退押金等问题，你自然就习以为常了。

最后说一句公道话，在黑中介领域，西安海沣置地房地产还算是不太专业，跟其它黑中介比，为恶并不深。毕竟两、三千的损失跟两、三万的损失，前者心理上的接受程度相对容易些。但我想说同样身处社会，没有人是傻子。当今社会，这些黑中介之所以猖獗，无非是利用商客信息交流不畅（赶集、58等平台已经成为这些黑中介的温床），而肆意妄为，在此真希望能有一个权威的平台将这些游走于法律边缘的黑中介予以曝光，让更多的善良、单纯的人不再陷于他们精心编织的蛛网，任其吞食我们的血肉。

现在只能希望大家看到这条信息后，不要再有经济损失，也希望这条信息能帮到大家！

西安房价多少钱一平米

【算一算你家装修要花多少钱】

购买房子是人生中的一件大事，但是对于首次买房的人来说，对房价和一些需要注意的事项并不是很了解。那么，下面让小编为大家分享西安房价多少钱一平米，以及选房注意事项。

一、西安房价多少钱一平米

1、楼盘：新城悦隽公园里；地址：桑军大道与西高大道十字路口；户型：3室/4室；建面100-136_；均价：7800元/_。

2、楼盘：隆基泰和铂悦山；地址：临潼秦汉大道中段；户型：3室/4室；建面：95-140_；均价：8200元/_。

3、楼盘：当代上品湾；地址：长庆东路与泾渭八路十字西南角；户型：3室;建面：85-130_；均价：8000元/_。

二、选房注意事项

1、锁定购房目标

买房要考虑自己的工作、生活、社交等，来决定自己的买房位置;考虑自己的经济能力，选择合适的价格，付款方法，买期房还是现房，对户型的要求，面积大小等，这些自己心里都有个数。

2、不买临街的房子

不要选择靠近街道的房子，噪音特别的大，就算一条很小的街道，以后都有可能发展成一个菜市场，影响我们的生活质量。

3、尽量不要买顶层和地下室的房子

顶层很容易就会漏水，虽然可以进行维修，但是需要一定的时间，可能会被延长维修时间。还有带厨房下水道的地下室房子不能买，早晚都会出现崩溃现象，给自己造成损失。

4、不要轻信销售人员的话语

不要轻易相信售楼小姐说的话，比如门窗是国外进口的，这样门窗配件更难购买到，以后有问题物业根本维修不了，需要自己花一大笔钱去购买。

文章总结：以上就是小编为大家分享的西安房价多少钱一平米，以及选房注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。在选择房子之前要对房价进行了解，挑选出最合适自己的价格，为自己减轻生活压力。

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文章到此结束，如果本次分享的西安有修厨房漏水的和西安 海沣置地是骗子公司的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！