上海房价多少钱一平米
2019年1月,上海成交均价为35882元/平方米。
上海2019年1月成交均价为35882元/平方米,环比上涨6.9%,同比上涨24.9%。照这个涨势,能够买二套房投资的,一年至少能挣30~50万元。
同时,男性年满28周岁、女性年满25周岁,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年,就可以单独申请经济适用房。
至于价格,一般只是周边同类商品房的6~7折。按照上海今年的平均房价计算,就能少花百万拥有一套上海房子。
扩展资料:
2019年上海房价特点:
上海楼市的区域冷热不均现象较为明显,比较火热的板块如前滩,2018年底开盘的中粮前滩海景壹号、2019年开盘的中核景悦府,都卖得不错,销售当天几近日光。
除此之外,其他很多项目都卖得比较常规了,从整体来讲,开发商对于客源的需求量很大,不过,并没有出现大幅促销降价的楼盘,之前有过买房送宝马车的楼盘,顶多算是正常促销。
参考资料来源:上海热线-上海户口到底值多少钱来算一笔账就知道了
在上海租个50平左右的房子一般得多少
看你要租在哪个区,哪个地方呢?如果是很偏的地方整租,在1600左右。如果是地铁口附件,或者是,拿浦东沿2号线的房价举例,50平米大概就是两室一厅的,2500——2900不等,看装修以及配件。如果是一室一厅的,独门独户(比较少),东昌路那边楼很老,大概在1700——1900,像竹园梅园这边(地铁世纪大道站到八佰伴,35个平方到40个平方的一室一厅,2200左右,有高没低。(我说的都是小区,楼房)
在上海装修一个50平方左右的房子需要多少钱
上海50平装修价格会受到很多因素的影响,因此在给出装修价格之前,需要对以下几个方面进行综合考虑:
1.装修风格:不同风格的装修所需要的材料和工艺都不同,造价也会有所不同。例如,简约风格相对来说造价会便宜些,而中式、欧式等的装修风格造价会相对较高。
2.施工工艺:不同的施工工艺有不同的难度和时间要求,会对装修价格产生影响。例如,相对比较简单的瓷砖贴墙相对便宜,而复杂的木工和石材工艺费用较高。
3.材料选用:装修过程中需要用到的材料也会对价格产生影响,如地砖、墙砖、乳胶漆、地板、窗户等等。材料的品牌和质量也会影响价格,因此需要在材料的选择上做出合理的取舍。
4.装修面积:房屋面积越大,所需的材料和人力成本也就越高,装修价格也会相应增加。
根据上述因素的不同选择,50平的装修价格可能会有所不同。一般来说,中档装修的价格大概在7000元-9000元每平,有些高端装修可能会超过10000元每平。
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当然,具体的装修费用也需要具体情况具体分析。以下是一份上海装修价格明细表,仅供参考:
一、基础工程费5000-8000元/平方米
1.水电改造费:1000-1500元/平方米
2.地面找平:80-120元/平方米
3.平面防水:80-120元/平方米
4.基础吊顶:200-300元/平方米
5.基础电路:150-200元/平方米
二、主材费3000-5000元/平方米
1.地板:150-400元/平方米
2.瓷砖:80-400元/平方米
3.墙面涂料:20-40元/平方米
4.卫浴洁具:2000-3000元/套
5.橱柜:2000-3000元/米
6.开关插座:15-30元/个
三、人工费3000-5000元/平方米
根据以上价格明细表,你可以粗略地估算整个装修费用,但是具体的价格还需要根据实际情况而定。
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上海装修50平米多少钱
PART1、上海装修50平米多少钱
基础工程
1打墙平方米/30元包括清理和运走垃圾。
2砌墙平方米/108元(仅人工)
3墙面水泥批荡平方米/15元包括人工和水泥砂。
水电布装工程
1防水防潮工程平方米/40-70元
2卫生间沉箱平方米/70元
3饮水管安装米/50元含人工费和管接头开槽,不含水龙头。
4下水管安装米/50元含人工费和安装的零配件
5电路安装位/140元人工费
6空调插座安装位/180元人工费
7网线电视线安装位/90元含插座。
木工制作工程
1衣柜制作平方米/500-800元包含人工费和材料费
2石膏板吊平顶平方米/100-155元
3石膏角线米/12元(包括辅料)
4门套制作个/250元包含人工费和安装费
5木地角线米/18元
6卫生间厨房吊顶平方米120-140元,加厚的贵一点