请问30平方米的客厅算大吗

足够用了，如果闲小的在整加个10㎡也可以。

但是这个要看你整体户型和面积了。不同的楼房，改造也就不尽然相同。

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老旧房翻新哪家公司好旧房改造找哪家公司好

老旧房翻新是一个复杂的工程，需要专业的公司来完成。在选择公司时，我们可以考虑以下几个因素。

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首先，我们需要找到一家有丰富经验的公司。老旧房翻新需要解决很多问题，比如结构改造、水电改造、装修等。只有有经验的公司才能更好地应对这些问题，并提供高质量的服务。

其次，我们可以考虑公司的口碑和信誉。可以通过查看公司的官方网站、社交媒体平台以及客户评价来了解公司的口碑。如果公司有很多正面评价，那么说明他们的服务质量较高。

最后，我们还可以考虑价格因素。不同的公司可能会有不同的报价，所以我们需要根据自己的预算来选择合适的公司。一般来说，老旧房翻新的价格会根据房屋的面积、改造的范围以及材料的选择而有所不同。在市场上，一般的价格范围是每平米5000-10000元。

综上所述，选择一家好的老旧房翻新公司需要考虑经验、口碑和价格等因素。建议在选择之前多做调查和比较，选择一家信誉好、经验丰富且价格合理的公司来完成翻新工程。

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北京100平方的房子装修流程及装修预算

北京一幢100平方米的房子的翻新过程是什么？北京100平方米的房子预算多少钱？许多人在装修时都尽力省钱，但有时他们往往太辛苦了。虽然省钱，但装修的效果并不好受。土巴兔小编向您介绍北京100平方的房屋装修工程和装修预算。如果您有兴趣，请看看。

北京100平方的房子装修过程和装修预算

北京100平方的房子装修过程

（一）工具到位，准备好了

装修前，必须为你准备好几件东西。卷尺（买5米，不要3米），计算器，大板夹（夹子清单，收据）;另外，最好在施工现场准备旧毛巾（软棉，贴砖），塑料袋（缠绕管道界面，可防止污垢堵塞）

（2）选择两辰吉日，开始拍摄（相关阅读：2015年装饰Jiri）

在工人进入市场之前，最好是在家里角落的角落是亲自测量的，并且笔尺被写下来。标记很清楚，所以一定不要偷懒。测量内容主要包括：

1，装修过程中涉及的区域。特别是瓷砖面积，墙面涂料面积，壁纸面积，建筑面积;

2，清除主墙尺寸。特别是，有必要在未来设计家具的壁尺寸。

应该去买散热器

毛坯房装修步骤

（三）主体拆卸，使空间更实用（相关阅读：装修主材）

主体拆迁是第一个工程主要包括拆除墙壁，建筑墙体，铲墙，拆除暖气，更换塑料窗等。拆除后的垃圾应及时清理，以保证房间的清洁，便于施工。

这时，成品门是固定的

这时，最好经过橱柜，引擎盖，炉灶，热水器，并可以确定

（四）水电改造，安排每个空间使用（相关阅读：水电改造考虑）

水电改造，无怨无悔。砖在墙上，吊顶打开，很难添加插座。因此，一定要确定开关，灯具，水池，浴缸，洗衣机等的确切位置。

在水电改造之前，橱柜设计师应该到门进行第一次测量，以帮助您确定功率和水路改造设计。

热水器，最好根据您确定的型号派人设计电源和接口的位置。

提醒您：在水槽下方的墙壁上，最好离开电源插座以方便装载。

空调孔和电源应尽可能放在床壁上，以防止空调直接吹到人身上。

强大的力量和弱点应保持在20厘米的距离。例如，插座和网络电缆之间应留有20厘米的距离。

毛坯房装修步骤

（五）清包冒口，包裹丑陋的管

考虑到厨房卫生间容易潮湿的环境，包立管的材料一定不能使用木龙骨！即使木龙骨上的防腐涂层不够，也要小心。

请记住，光管龙骨或红砖。轻钢龙骨省，但最坚固和易于使用的是红砖。

此时，你需要购买瓷砖，灌浆剂等。

家具应尽早设置，施工期间应至少保持15天

（六）平铺，第一件事具有纹理（相关阅读：平铺注释）

平铺前，买一个地漏。

注意：购买带地漏的特殊洗衣机或淋浴，并进行除臭。

完成防水和拉动后，您就可以进行平铺。

除了正常的瓷砖注意外，将瓷砖浸泡在水中并在阴凉处干燥;破碎的瓷砖留下来切割，我个人强调瓷砖的整体美感。简单地说，它是墙上的砖，宽度不能小于10厘米。这种情况在平铺时经常遇到，例如，墙宽1米，砖是32*32cm，正常装修方法，3整1小。但是，32×3=96，还要预留1厘米的空间，最后小砖只能宽3厘米。这不是我挑剔，一块狭窄的砖被困在那里，它是多么丑陋。

只要你提前向瓦工大师解释清楚，墙上的砖应不小于10厘米宽。他会在两边切砖。或者以1米宽的墙为例，它将变成2整2小。32×2=64，保留1厘米的关节，两侧17.5厘米的小砖。这样，似乎双方不仅对称，而且整个墙不会狭窄。

但是，这种方法很贵，购买砖之前请先购买财富。

此时，您应该识别水盆和水龙头，并要求橱柜设计师第二次来到门口

购买油漆（混合或透明），墙面漆，漆，稀释水，首先设置

毛坯房装修步骤

（七）油工上阵，刷洗刷

如果你不买完成的门，那么让工人高手做吧。

注意：任何木制品，即使只是漱口水，也必须遵循这一步骤，核心板下沉，单板贴面，然后可以涂漆。混合油时，有一个不负责任的工人懒惰，直接在大核心板上刷油。这是绝对错误的。不要相信出售大型核心板的废话，可以直接在上面刷油。记住，直接刷油，它不会花很长时间，你必须全部破解，记住要记住。

现在做混合，不要使用刷子，而是使用喷雾。最好让工人将门内的白色和仪表箱一起喷出。这不浪费和美丽。

关于刷墙，找平，打磨，滚刷，没有什么可说的，效果很好，绝对依靠你家的油工的工艺。

我的家除了壁纸是白色油漆，没有刷色。需要提醒大家的是，如果墙面刷的颜色，颜色一定要注意，通话的颜色比彩卡要轻，一定不能和色卡相比还是比它更深，否则你会后悔的它。因为至少两次涂刷墙壁，大约三次，上墙的颜色将比一层深一层。

关于绘画的方法是喷涂或滚动，仁者见仁，智者见智。我用过辊涂，我没试过喷涂。据说喷涂的效果更好，但一旦损坏，涂料就会变得很难。

（8）壁纸，漂亮的墙

贴纸壁纸比刷墙面漆更好，效果要好得多。

当墙面涂料被刷漆时，油管将在需要壁纸的地方刷漆。涂料可以每隔一天干燥，然后业主可以粘贴壁纸。我一开始也担心壁纸会弄脏刷过的白墙。后来，我发现当我发布它时，这是一个非常干净的工作！我的担心完全是多余的。

注意：贴墙纸后48小时不要打开窗户，让它慢慢晾干。

对业主说得好，如果你有能力验收，你必须让他帮忙。

此时，购买面板，插座，灯具

（九个）安装插座面板

插座面板可以安装半天。

提醒你：1，最好买插座的开关功能，特别是厨房，这样的电饭煲，微波炉可以免插拔电源，用开关即可控制。

2，虽然带开关的插座好，但要注意实用性。根据我的观察，带开关的五孔电源，三个插座是扁平的。一旦您的电器需要三轮，就会出现空插座的情况。因此，即使没有开关控制，也必须使用多功能插座！

这时候，你应该买卫生间厨房的吊顶

这时，如果你需要安装浴霸，请在吊顶前购买并安装

（10）厨房和浴室吊顶，密封在最后丑陋的部分

首先安装热水器和浴霸，安装后，吊顶可以更好地半包热水器，这是更美观的连接。

注意事项：1，最好购买铝扣吊顶，即使多年后不使用，销售废铝也值得花很多钱。另一方面，pvc角撑板看起来不错，但质量和性能基本相同，即使销售废料，塑料也不值几美元。

2，购买扣板，询问全包套餐的价格，不扣板，角落分开买。但安装费是另一个。

（11）安装橱柜，美丽的整体厨房诞生

橱柜是配套工程，引擎盖，炉灶和水槽应事先商定。最好在同一天发送，并与机柜同时安装。

提前与橱柜工厂一起，将切割炉子和水槽位置的人造石台面放在一起，并且不能给制造商提供更多银的东西。清包水表或管道很有用。

（12）安装成品门

成品门应安装在地板前，主要是因为门的安装步骤复杂，铰链，门锁，门挡，门框等。使用的工具很多，比如先安装地板。很难避免颠簸。我的家是安装地板，然后安装门。地板上有很多小坑，它伤害了我。

（13）安装晾衣架，窗帘杆，灯具，卫生洁具，浴室五金

建议在装载地板前固定这些灰渣。

（14）安装地板

在安装地板之前，必须将其调平。我有很多邻居在没有使用练级的情况下在地板上购物，所以我和老毛都粗心大意。出乎意料的是，在铺设地板后，过道走了一段路，非常沮丧。不得不把它取下来，拿走快速的渣滓并将其平整并重新铺设。

提前准备一点胡椒粉，不要买地板工人带来的所谓杀虫粉，让它们洒在角落里。

工人不需要在房子里切割地板，在走廊切割，最后清理走廊。

（15）安装散热器

装修终于，最容易被忽视。

必须事先用js清楚，如果单个封面的安装不是制造商的章节，则不会签名。

注意散热器的安装清单（不是采购订单），谁是邮票的一部分？许多js都是以这种方式操作的，制造商的章节是在封面上购买的;安装团队的章节安装在单个封面上。这样，所谓“保护××年”只是散热器本身，但材料不是钢或铜和铝，只要它可以发货，几乎没有质量问题。最容易出错的地方是安装！如果您同意安装团队的章节，那基本上意味着您放弃让制造商负责的权利。一旦发生事故已经浸透地板并淹没房屋，制造商绝对不负责任，安装团队也无法找到合适的人。所谓的保修只能由用户承担。

（16）清理

清洁的最体现，我认为是擦拭玻璃。爬楼并擦掉它是一件很可怕的事情。其次是地板打蜡，蜡自己购买，使用更便宜，但必须使用清洁打蜡机，效率比人工快几十倍或几百倍。

剩下的方式，我认为我不需要过多依赖清洁。他们还使用小刀片在那里刮刮，不那么精神。

因此，清洁后，最好进行详细的清洁。去超市买一包“五清洁粉”，买几条旧毛巾。使用旧毛巾，用五个洁面粉晾干，从漱口水到门，从瓷砖到踢角，揉一个房间和一个房子，不要偷懒，结果一定会让你自豪。

（17）家具，家电进入市场

一个新家，第一个新家，家具首当其冲。床，床垫，衣柜，鞋柜，沙发，餐桌等

提醒您：在进入市场之前，您应该准备以下物品：一次性鞋套（不要买劣质，踩坏了），几箱活性炭，梯子，地板保护膜（搬运衣柜，电视柜等）最好保护地板）。

如果您购买布床，请提醒您，看看是否可以取下布料。因为我实在受不了化学纤维的静电。我想在第二天取下原来的布盖，然后去制作一套纯棉。我发现布盖太长了，被钉在了床箱里。工人很懒，以为我不会把盖子拆掉一年半。我不知道其他人是否有过这样的经历。无论如何，工人的业主又跑了一天，拆掉死床真是太麻烦了。家用电器急于提供货物，而且它们很紧或不紧急，等等。无论如何，电器越来越先进和便宜。

（18）配饰装饰，家庭有品味

用装饰画点缀，再加上漂亮的窗帘，温柔的家居味道问世。

提醒你：不要在敷料上花太多钱，窗帘，铅锤都是你必须添加的钱，但蕾丝，布扣，流苏，这八元，即十元，每米它的费用不超过二十或三十元，没有必要，也不好。居家实战结果2：结合我家人的现实，一到

以下子“购买订单”，“装修订单”两种，帮助大家清楚自己的想法。

实际上，先购买什么，先买什么，先安装什么，根本不是概念。许多商品都是定制的，必须保留产品周期（如成品门，橱柜等）。许多产品，即使没有定制，也必须首先确定尺寸或使用，装修过程可能更合适（如热水器，引擎盖，炉子等）。因此，我们不仅要明确装修的顺序，还要明确货物的购买顺序。

采购订单：

（1）工具（胶带，计算器，夹子）

（2）散热器（提前更改位置和管道，墙壁完整，可以将其安装在门上）[@]（3）成品门（生产周期长，提前设定，工头在测量时存在，相互沟通）

（4）柜（带2门对门测量，工作改变水电取决于橱柜的设计方式）

（5）引擎盖，炉子，消毒机，洗碗机等（乐观型号，安装前购买机柜）

（6）热水器（厨宝应该用热水器买的，有折扣，省事。）

（7）瓷砖（要充分考虑瓷砖的丢失！宁多很多，反正最后都能退却）

（8）家具（生产）周期也较长，提前设定，购买成品时带来公寓的大小图。如果定制，请等到空间完全规划并测量）

（9）卫生洁具，水龙头（至少在柜子测量2次之前确保盆的具体尺寸。在安装机柜之前确保水盆就位。

（10）油漆，墙面漆，漆等（混合油后，它是刷墙漆或墙纸）

（11）面板，插座（确保机柜安装前插座就位，方便电源）

（12）灯具（最好一次性购买灯具，节能灯泡质量一定要好，飞利浦最好）[@]（13）铝板（用于厨房和浴室吊顶，需要js全包，防止角撑和角落数钱）

（14）干燥架，窗轨，浴室五金（穿孔灰，最好安装均匀，然后清洁。灯具，卫生洁具和五金件，晒衣架，窗户扶手等）

（15）楼层（多个报告，更多空间提取，更多退款）

（16）窗帘，床上用品（清洁，家具，进入会场后，你可以用布来装饰pl的家）

装修顺序：

（1）主体改造

（2）水电改造

（3）清包管

（4）胶合板

（5）木工（罢口等）

（6）刷油

（7）涂装墙面漆或墙纸

（8）安装插座面板

（9）厨房吊顶

（10）机柜

（11）安装成品门

（12）安装灯具，卫生洁具，浴室五金

（13）安装晾衣架，窗户铁路

（14）楼层

（15）散热器

（16）荒地清洁

（17）家具，家电

（18）窗帘，床上用品

北京100平方的房屋装修预算

A.100平方米房屋精装费：约6万元

]1.类型：100平方米房屋装修简要计算;2.简易装修工程：只安装厨房和卫生间设施，其他房间只安装地板和门，刮四面墙，穿管道;3.耗时：约2个月，最短的一个半月。

B.100平方米的房子中档装修费用：约10万元

1。类型：100平方米的房屋装修会计（中档装饰）;2.中档装修工程：不仅有厨房和卫生间装修，还有初级大件硬装家具等，装修后可直接容纳;3.耗时：2个半月到3个月。

C.100平方米的房子装修费用高：15万元

1。类型：100平方米的房屋装修会计（豪华装修）;2.豪华装修工程：清包扩展精装，中档装饰工程，豪华家具等，可以进入与星级酒店相比的感受;装饰个性可由店主装饰;4.装修时间：3个月-4个月。

D.100平方米的房子装修个性不同，装修费用也不一样

现代简约个性：全包：650元--680元/m2半包：350元-380元/m2;

现代时尚个性：全包：730元-760元/平方米半包：380元--410元/平方米;

北欧风格个性：全包：820元-860元/平方米半包：400元-440元/平方米;

中国人的个性：全包：890元-930元/平方米半包：450元--500元/平方米;

地中海个性：全包：1060元-1100元/m2半包：500元-550元/m2;

东南亚个性：全包：1200元-1300元/m2半包：600元--680元/平方米。

注：这些装修人物的价格仅参考价格，不包括室内拆迁，窗户密封，家具，电视背景墙，景区，重建和客房餐厅卧室的木制吊顶，如果需求是基于在网站上或规划图纸估价。

北京100平方的房子装修过程和装修预算

以上是北京100平方房屋装修工艺和装修预算的介绍，小编的介绍仅供您参考，朋友可以根据自己的装修风格是详细和详细的咨询几家装修公司，最后做出决定，选择一个比较满意的装修设计和可验收的预算。想了解更多关于装修的信息，欢迎来到土巴兔，有越来越多有趣的信息等着你。

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老旧小区改造到底值不值

北京的老旧小区已经暂停了。从实际经验看，改造效果不理想的多。

北方老旧小区改造主要以结构加固及节能改造为主，其他还包括室内给排水管道，电气，采暖管道，防水防雷；室外的给排水，强弱电，采暖管道及环境整治。

由于现在工程标准的提高，一般原结构都需要加固。加固主要面临着一层加建违建的影响，往往达不到设计的加固要求。

室内工程由于房屋出租或房屋装修的影响，很多房屋入户难，很多老旧管道无法更换，并且消耗大量人工成本。

老旧小区室外管道一般设计标准低，由于年头长，污水经常堵，雨水排放不畅，但在做室外工程时，由于需要破路面，老旧小区一般停车难，造成了居民和施工单位之间的直接矛盾。由于各住户诉求不同，工程成本增加很多。

由于成本增加多，为不超预算，部分材料质量降低，达不到预期效果，并且由于居民对个人利益过于重视，一些与改造无关的家里装修问题也夹杂其中，还有一些很难调节的问题，比如路灯开着说影响睡觉，关了影响走路，维持原样不动倒是没人提意见。

由此，老旧小区改造成本高，社会评价一般，改造效果也很难符合新规范，一般建议慎重考虑老旧小区改造。

从很大程度上讲，老旧小区改造存在着很大问题，很多地方，仅仅是为了外观好看，这就是人们常说的“面子”，干“面子”活儿。老旧小区改造最重要的内容是什么，应该是解决旧楼房存在的安全隐患，三四十年的老楼房都是预制板结构，安全性很差，这是应该首先解决的！要对楼房主体补强！然而各地方做这一项了吗！另外就是管网老化问题，电线老化，容易失火。下水道老化，污水出不去。这些都是亟待解决的！然而解决了吗？老房子卫生间太小，不能洗澡，尤其有的老房子没有卫生间，怎么解决？你光把外墙皮刷白有什么用？这是人们常说的“面子”，只解决“面子”有什么用！所以，旧城改造绝对不如拆除重建。

大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~

老小区我觉得是比较值得改进的。

一:老小区改造成本低，置换压力大。

老小区改造，虽然在改造期间会有一些让人不适应，甚至弄得乱七八糟的样子，但是结果是好的，改造好了之后整个小区也会焕然一新。老小区由于本身的价值不是很高，置换的话无疑对于老小区成员来说成本太高了。自己的房子价值低置换的房价高，显然很多人承受不了。相反，老小区改造，大大减少了他们的压力。这种情况下，大部分人就可以选择不置换了，在老小区继续过渡下去。相对没有置换房子的压力，生活水平会提高很多。

二：老小区改造更有利于我们居住。

良好的居住环境和安保是我们生活不可或缺的。老小区的改造正是在改变这一点。之前的老小区没有人管理，整个生活环境和安保措施都很差。在改造之后，我们的生活环境质量和安保会大大提高，这会让更多的人居住的更安心。

以上仅个人观点，欢迎大家点评。

老旧房的改造应按城市的(三旧)进行～拆旧再造的原则，从根本上根治老旧小区的～脏乱差的城市环境面貌得到焕然一新!改造只有拆旧改造，才是为城市建设增添了光彩，为老百姓造了福!才会过上美好生活!不应做表面文章～墙外粉刷表面光，那确实不值得～老百姓住了几十年的老旧房子，内部结构是共厨房，又没有厕所，几代人住不到20平米的房，还去做表面墙光，不仅不值得，那是对不起老百姓一生为建设国家～到如今还不拆旧造新，让老百姓住上新房子，好房子，过上美好幸福享受生活!老旧房不值得表面光刷了～欠老百姓的新房住，应从拆旧造新开始，早日实现～城市焕然一新的美景!

城市棚户区的改造是政府提升公共服务，改善困难群众住房条件，完善社会保障的重要举措。有人提出政府对老旧小区投资改造到底值不值，我认为凡事做对老百姓有益的事情，不管做什么都值。如何做好老旧小区改造工作，我认为有以下几个方面。

一、调查摸底，实现老旧楼院精细化管理

通过走访调查，对符合改造要求的住宅小区全部登记造册，建立“一办一档”、“一院一档”、“一楼一档”的精细化管理模式，为推进棚户区综合整治改造提供可靠的基础数据。制定《老旧住宅小区综合整治改造工作实施意见》和《老旧住宅小区物业服务全覆盖实施意见》，坚持综合整治与完善城市功能相结合，进一步完善楼院基础设施，推进物业全覆盖。

二、加大宣传，营造良好的氛围

通过新闻媒体广泛宣传老旧楼院棚户区综合整治改造政策，在社区宣传栏制作宣传标语，引导广大群众共同积极支持综合整治改造工作秩序，营造良好的老旧楼院棚户区综合改造氛围。

三、健全机制，确保工作落实到位

成立政府老旧楼院棚户区改造领导小组，抽调政治素质高、专业技术强的工作人员现场指导项目改造工作，并建立每周例会通报制度，定期通报工作进展情况，严格按照任务时间节点，保证综合整治工作顺利完成。同时相关职能部门对楼院内存在的违章建筑、乱堆乱放、沿街商铺门头进行拆除和治理。

四、凸显特色，打造精品示范小区

棚户区综合整治改造在保持现有建筑格局的基础上，采用“拆、修、添、改、亮”等手法，结合各楼院的文脉资源，对楼体、沿街立面和局部开敞空间进行整体改造。进一步优化设计方案，整合资金打造精品小区。通过整治改造，有效改善人民群众的居住条件和生活环境，切实解决人民群众迫切需要解决的切身问题。也为开展美好环境与幸福生活共同缔造、提升城市品质和形象打下良好的基础。

我很确定的回答：不值，一点都不值得！！！

但是10年的老城改造、城镇化、城中村拆迁、等等已经将钱花没了，与其说老旧小区改造是一个新的目标，不如直接实话实说没钱了，只有用老旧小区改造这种方式来进行对老旧居民区居民这些年生活环境的脏乱差做出回应。

多年的房地产开发、拆迁、开发区、产业园等类似项目占用了大量的资金，从可流动、可持续发展的现金流逐渐变成了现在的大片钢筋水泥的森林，从而将可流动可运转的资金转化为了固定资产。

固定资产一旦形成是不产生利润的，而且以后的日子会逐渐演变成为房产类进入折旧期，虽然现在还在炒作，但是就目前经济发展形势看来，内循环经济开始，我们可以联想为赚外国人的钱有些难了，所以开展内循环从而让国内的气氛体现出另外一个景象，不可否认这是一种目前经济状况下的一种方式，所以老小区的改造其实是一种增加持续使用年限的方式。

最终有一天老旧小区的问题一定会实实在在摆在我们面前。甚至老旧小区改造可能比盖一座同等的楼房造价都会高出！！！拭目以待

老旧小区不值得改造。应该重建，老旧小区最高楼层为六层，可以建成18层至32层，重新规划绿地，停车场，健身场地。由区政府按片规划，指定开发商建设，在老旧小区改造的同时，财政投入减少了，也拉动了经济增长。

不值得，改造小区就是花大钱做表面文章，实在没多大意义。还是让居民贴点钱，推倒重新翻建比较好，解决根本问题。

谢谢悟空大师邀请！

总体来看，有的太旧的，房龄超过35年的老旧小区，不适合改造。

为什么这样说呢？

因为房龄超过35年的，都是预制板建造的，而且因为各种各样的原因，房子的布局都很不合理。

房子的客厅，卧室，卫生间，厨房，都很小，有的还有个走廊，占用了房子的面积。

而且上下水管都是铸铁的，经过这么多年的水垢，铁锈腐饰，已经是锈渍斑斑。

有的已经出现漏水，有的更老旧的房子，窗户框都是铁的，而且好多都已变型，上面的腻子早已脱落。

而且有的根本都关不严，四处漏风，一到冬天，寒风凛冽，顺着窗封钻进屋里。

大部分的走廊，都是墙皮掉落，墙面发黑，有的台阶也出现凹凸不齐。

有的布局不合理，采光也特差，总之老旧房屋，整体来说，就是看着破旧。

像这样的房子，根本没有必要做表面工程，治标不治本。

由于是预制板的，根本不抗震，如果地震来临，像汶川那样的地震，这种预制板的房子，就全部倒塌了。

后果很严重，而且会给老百姓带来生命和财产的惨重损失，后果不可估量。

如果把这样的房子，花上钱去粉刷，有的是把窗户给换了，有的是包了保温层，把楼道粉刷，补漏。

外墙粉刷一新，有的是把卫生间改造，整体感观是好看了，但是，实质的问题没有解决。

因为是预制板的，如果遇到地震，那就不言而喻了，而且预制板的房子，房龄就是35年，已经到期了。

像这样的房子，在花钱改造，就是白扔钱，得不偿失。

汶川大地震发生以后，国家住建部要求，全国凡是预制板的房子，要逐步拆除。

有的地方老旧小区改造，并没有得到老百姓的认可，反而怨声四起。

有的地方，像乌鲁木齐这几年，把一些房龄适宜的老旧小区，加已综合改造。

换了窗户，包了外墙，粉刷一新，改造了卫生间，走廊电线，网线，都进行了改造。

有的小区还安装了电梯，因为这些老旧小区，原来都是单位的福利房，都是以前的职工住房。

现在这些退休的老职工，有的都是七老八十的，由于各种各样的原因，还住在这些小区里。

年龄大了，退脚都不灵了，走路都是颤颤微微的，有的都拄着拐杖。

上下楼梯真是不方便，所以有的小区，就根据社区的通知要求，审请安装电梯。

安装电梯的审请，必须是一个单元都同意签字，可能一楼除外。

安装一部电梯的费用是30万，政府补贴15万，住户分摊15万。

有的小区，也发生了不愉快，有的单元一二楼的不同意安装，因为影响他们家的采光。

而且一二楼说了，凭什么让我们分摊费用？

我们不用电梯，所以纠纷不断。

还有的住户担忧，老旧房子的载重力，害怕安装电梯后，房屋载重超标，有倒塌的隐患发生。

诸多各种各样的原因吧，有的小区时有矛盾纠纷发生。

如果长远打算，为了安全起见考虑，老旧小区，特别是预制板建造的房子。

还是拆除为好，不要为了一些面子工程，把安全隐患，置之度外。

2020，8，15

文，一叶幽兰