大家好，今天小编来为大家解答安置区装修物业要办通行证合理吗这个问题，安置小区收物业费合法吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

安置小区收物业费国家有规定吗

安置小区收物业费，国家没有特别规定，依据如下：

物业服务收费要遵守《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业服务费用包括服务成本、法定税费和企业利润，而构成服务成本的九项费用，均与物业共用部位、共用设施设备的数量和质量有直接关系。因此，物业服务企业应当按《物业承接查验办法》第二十九条规定办理备案手续，公开备案的物业服务合同、管理规约、物业承接查验协议、查验和交接记录等备案文件，用以证其依法承接了物业，且通过行政主管部门的指导和监督。业主应当依据备案文件，确认物业服务企业遵守《价格法》第十条规定，准确记录与核定服务成本、服务费用（收费标准）；已按规定履行申报、备案义务，且遵守《物业服务收费明码标价规定》公开第六条所列内容。

其他问题，请参考本号“业主在物业管理活动中享有哪些权利”等文章。依法依规提出的建议，希望能采纳、帮助朋友。

棚户区拆迁安置房与拆迁安置房未装潢居住,须交物业费吗

当然要交。你不装修居住是你自己的事。

反问你一句。如果这房子你没装修居住，后面被人撬锁进去搞破坏了，你要不要找物业承担责任？

总不能说，没出事时，你以没居住为由不交费。出了事，你又以房子在小区里为由找物业赔偿？人家免费给你看护房子？

安置区应当设置物业管理吗

安置房也应设立物业管理公司，在物业条例中有明确规定，城改房的物业管理和普通住宅区的物业管理与服务是一致的，都需要到房地局备案来取得管理权，收费也需要到物价部门审批，方可收费。同时还要看拆迁时双方对安置后物业管理的要求和约定

安置小区收物业费合法吗

看情况。如果政府有出台相关政策的话，是合理的，一般会有相关条款注明的。小区是小区业主的公共生活空间，并非经营场所，并无收取类似门票等性质费用的权利。物业管理公司或者自行管理的团队可以收取物业费用，一般是按照建筑面积收取的，但不能按照人员进出来进行收费。

物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。

如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。因为安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

预收物业费合法吗？

1、未经业主、使用人同意预交物业费不合法。

2、物业费一般认定应当按月支付，物业公司可以委托银行托收，由银行自动扣除当月的物业费，如未按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以起诉

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百零七条

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。

第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

OK，关于安置区装修物业要办通行证合理吗和安置小区收物业费合法吗的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。