大家好，今天来为大家解答继承来的农村房屋能翻修吗这个问题的一些问题点，包括继承了父母遗留的房屋,不办理过户手续,可以申请翻建吗也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

户口在城市,自己继承农村旧房能翻新吗

经过多年的发展，我国的经济水平已经达到了一个相当不错的地步，据统计我国现在的城镇化比率已经达到60%，这是什么概念呢？超过半数的人口居住在城市之中。

其实这个数据我觉得还不是非常的准确，因为可以这样说，再过几年的话，农村可能不会剩下多少人，因为现在农村所留下来的都是一些老人，而大部分的年轻人都居住在城市之中，首先对于年轻人来说我需要工作，而且孩子需要受教育，那么的话城市之门的工作机会更多，教育资源也更丰富。

所以大家可以看到我们平时回老家的话，基本上村子里头有什么人，只有在逢年过节的时候大家才会齐聚一堂，然后你要有这一年之间的经历，但是同时吐槽一下，外面的钱不好挣，可是留在家里也不行。

现在就是这么一个状况，那么对于提出所说的自己的户口在城市，然后继承农村的旧房能翻新吗？这个其实分有几个情况，我们都一起来说一下吧。

第1种自己的户口在城市，而父母的户口在农村。

目前来说这种情况比较常见，那就是自己为了工作和上学已经买房，然后户口迁到了城市，而自己父母的户口还在农村，那么在这种情况下呢，其实我们是可以对房屋进行一个翻新或者是重建的。

而且这栋房子的话，即便是在以后我们也是可以继承的，等自己年纪大了也可以继续回到农村养老。

第二种，家里人户口都在城市，农村也不居住。

那么在这种情况下呢，也就是说家里人的户口都在城市之中，农村连个人都没有，那么这样的话是房子是不允许动的，因为这本身来说呢，就是你们全家人都已经脱离了农村，在这样的情况下呢房屋是不允许进行翻修或者是重建的，因为这个时候宅基地已经被收回机体了。

第3种户口都在城市，但是有人在农村居住。

这种情况也存在，那就是说我们家可能户口都迁到城市之中了，但是农村呢，我们还在居住，这种情况下呢，就是说这个房子你还可以继续使用，但是不允许翻修或者说是重建，而等这个房屋自然的倒塌之后，那么这个宅基地也就被收回了。

宅基地与房屋之间的关系。

首先呢，我们有必要说一下农村的宅基地与房屋之间的关系，大家知道现在都讲究宅基地是一户一宅，也就是一个户口本，上面只能有一处宅子，而宅基地的话，其实我们所拥有的只是使用权，也就是说宅基地你可以使用，但是你不能买卖。

而房屋的话我们是拥有的产权，也就是房屋是我们的，有的时候我们需要转让一下这个房屋，比如说打算把房子卖给其他人，什么人可以买这套房子的同村的人，只有同村的人可以去购买，而且购买的那一方名下还不能够有多余的宅基地，而且在购买的时候宅基地和房屋是一起转让的，同时如果说这块宅基地上面没有房屋，那不好意思，这块宅基地是不能够进行交易的。

遗产房屋被翻建,其他继承人怎么办

遗产房屋被翻建，其他继承人可以进行协商或者提起法律诉讼。依据相关法律法规，原遗产房被改建的，继承人可以收集证据，证明对房屋享有继承权，然后提起诉讼主张继承。

法律分析

根据相关法律法规，宅基地不属于遗产，但在宅基地上的房子及附属物都属于遗产。遗产房屋进行翻建，不一定是将原有房屋完全拆除重建，也可能是在原有房屋的基础上利用原有房屋的地基，或者使用原有房屋拆除后的建筑材料翻建而成。翻建行为并没有改变原有房屋的结构，翻建后的房屋中包含着原有房屋的价值，翻建行为不能必然构成物权取得上的新建，从而认为翻建人取得翻建后房屋的全部所有权。在房屋的翻建过程，通常不是一个个人行为而是一个家族行为，经常出现翻建申请人、翻建实施人与翻建出资人不一致的情形，即由某一位家庭成员提出翻建申请，而由所有或者部分家庭成员共同出资、出力完成翻建行为，翻建后的房屋应按照翻建出资、出力的情况视为共同财产。如果在翻建过程中，被继承人有出资或出力的情况，则应当认定被继承人是翻建后房屋的共同所有人，其份额应当作为遗产进行分割。

法律依据

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

自家的老宅基地可以随意翻建吗涉及到哪些方面呢

如果我们的房屋出现破损，修复不能够解决安全隐患必须推掉重建的时候，相关部门会让你出据一个安全隐患的鉴定，我们可凭借鉴定证明文件向村集体及以上单位申请推掉重建的手续，这也是可以的。农村的宅基地属于农村集体组织所有，而农村集体组织成员享受宅基地的资格权和使用权，如果建房申请人的户口属于其他农村集体组织成员或者属于城市居民户口，那么则不能够拆旧建新。父母如果还健在那情况又不同，可向村集体提交翻建申请其存在的安全隐患；父母都不在了村集体就会收回宅基地，自己再去翻建明显违背了国家强调的农村一户一宅规定。

老宅基地名义上他还是赋予给你自己的子女这边，只不过是变换了一下位置与方式让后人去继承。有时候两个孩子的情况下，你房屋面积肯定就会更多一些，然后你在另一边修缮了新房，占用了村集体的土地面积，你这边的老人的房屋老宅基地，老人百年之后他理所当然就要退出来。但是这只是鉴于，在房屋不能够居住的情况下，你不能够推倒重新来修建，你维修没问题的。即使你发现他有一点破旧，你就去维修，这个宅基地你就可以无限期使用，但你不可以把他推倒重建，所以房屋倒塌了宅基地就将不复存在。

你可以有房屋的居住权，也可以修缮，但是你不可以推倒重建，因为宅基地永远都是村集体所有，也不可以倒卖，直到房屋倒塌掉，因为宅基地原本就不属于私人。村集体将其收回是避免耕地出现被滥用的可能，他也可以将其恢复为耕地。如果子女的名义下没有宅基地是完全可以推掉重建，这需要向以村为单位逐级上报获得审批手续才可以实施。因为这就属于正常的宅基地获得方式，你没有占据多余土地资源是完全可行的。

继承了父母遗留的房屋,不办理过户手续,可以申请翻建吗

继承了父母遗留的房屋，没有办理过户手续，是可以重新建造的。必须要符合相关的标准，同时也要得到当地有关部门的许可之后才可以建造，不能盲目的建造。一般像这种继承的农村房屋都是可以按照规定去修建的，但是需要去当地办理相关的手续。一般情况之下符合相关措施的都是可以这样做的，但是不符合条件的是属于那种不得翻修的，继承了之后就是属于个人财产了。

没有办理过户手续，继承房屋也可以重新建造

我们可以看一下父母所遗留下来的房屋，被儿女继承了之后，虽然说并没有办理过户手续，但是如果想要重新建造的话，是可以申请宅基地条件的。经过批准之后，这个被继承的房屋或宅基地就可以重新建造，这个是有条件限制的。像一些比较危险的房子或者是漏雨的房子都是可以重新建造的，但是不符合条件不行。

得到相关部门许可之后，才可以建造

大家知道这个继承的房屋一般都是父母或者是爷爷奶奶的，如果你想要把这个房子推倒之后重新建造，是需要经过相关部门的批准。而且现在法律是有着一定的明文规定的，符合这个规划法的就可以，但是如果不合格的话，那就属于违建。违建的房屋即便是建造完毕了，也是会被重新推倒，然后重新整改。

符合相关措施的，是可以这样做的

一般情况之下，不管你是扩建还是改造，都是要根据相关规定的，绝对不能盲目的去做。符合相关措施，满足必要条件，并且按照要求办理相关的手续。只要是您继承了之后，是都可以这样做的，主要根据这个继承法吧，即便您不是农村户口也是可以继承这个宅基地的，是属于个人的财产，符合相关措施都可以。

文章分享结束，继承来的农村房屋能翻修吗和继承了父母遗留的房屋,不办理过户手续,可以申请翻建吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！