业主装修物业服务流程有哪些

业主接收新房后，会进行房屋装修。在装修住宅前，业主通常需要到小区物业处办理装修手续。那么业主办理装修手续的物业服务流程有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、业主装修房屋时，需要向物业咨讯房屋装修申报需要准备哪些资料。物业人员指导业主填写装修申请表、承诺书;业主根据物业的要求准备好装修图纸等相关的资料。

2、物业审核业主和装修公司的申请资料是否符合要求，如果业主装修房子时，有进行煤气改动、结构改动等。那么物业要让业主向有关部门报批，并且给业主提供报批的申请表等资料，方便业主办理。

3、审核通过之后，业主需要在审批表上签字，并签订装修管理服务协议。物业人员需要向业主说明施工、搬运时间等装修注意事项和禁止事项。接下来业主需要缴纳装修押金、清运费、出入证等相关费用。如果业主有疑问，物业人员需要解释各项费用的用途及收费标准。

4、物业人员向业主发放施工进场证、出入证，并且带领装修公司到所装修的房屋进行入场验收，签署进场装修确认表。物业公司会向其他部门发放业主装修入场的通知书，客户助理、保安部等部门需要每日进行巡视。房子装修好之后，需要安排人员进行竣工验收，让业主填写竣工验收表。房屋装修竣工后，退还业主装修押金，并且做好记录。

小编总结：关于业主装修物业服务流程有哪些，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。不同的小区物业服务流程可能不同，具体的物业装修服务流程大家可以咨询小区物业人员。

自己装修新房在物业报备物业非要设计图我该怎么办

如果你自己装修新房，物业要求你提供设计图，主要是为了确保装修过程中的安全和遵守相关规定。以下是一些可能的解决方案：

1.如果你的装修较为简单，可以直接向物业提供自己的装修计划，说明你打算如何装修，包括拆除的部分和新增的部分，以及需要的材料和工具等。

2.如果你的装修较为复杂，或者物业对你的装修计划有疑问，可以联系专业的室内设计师或装修公司，为你提供设计服务，并按照物业要求提供正式的设计图。

3.如果你的装修涉及到承重墙、楼体外立面等物业关注的重要事项，你可以向物业提供由专业建筑设计师或装修公司提供的正式设计图。

无论你采用哪种方式，一定要确保你的装修计划符合物业的规定和要求，并且要与物业保持沟通，确保装修过程中的安全和顺利进行。

新房装修要去物业办什么手续

新房装修要去物业办房屋装修申报手续。目前来说，基本都可以委托装修公司来操作，在物业申报后，等到新房交房或者计划开工时，业主和装修公司就需要去所在小区的物业处进行登记。登记过程中需要提交一些材料并签订相应的协议、缴纳一些费用。

1、向物业申请，在物业的出具的装修协议上签字，同意合同上相关规定，并提供装修的图纸、让物业审核;

2、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明;

3、办理出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区;

4、缴纳装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主);

5、预交清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修用的，和支付给装修公司的不一样、不同的物业公司收取的不一样;

6、施工结束后注意退回押金。

房屋装修去物业登记的准备材料

1、房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证);

2、申请人身份证件;

3、装饰装修方案;

4、变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;

5、涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案;

6、委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。

非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

小区装修需要到物业办理什么手续

新房装修要去物业办房屋装修申报手续。

一、装修物业需要什么手续

1、装修物业需要的手续如下：

（1）在物业公司出具的装修协议上签字；

（2）提供需要装修房屋的图纸，主要有拆改的非承重墙体项目和水电路改造；

（3）办理开工证，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明；

（4）出入证：为装修的工人办理，以免装修期间有不法人员混入小区。办理出入证的时需要工人的一寸照片2张，身份证复印件1张；

（5）垃圾清运费。

二、房子装修要向物业提交什么资料

1、房屋权证或者证明其合法权益的有效凭证；

2、申请人的身份证件；

3、装饰装修的方案。需要变动建筑主体或承重结构的，要提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；

4、委托装饰装修公司施工的，需要提供该公司营业执照、资质等级证书的复印件各一份，装修负责人身份证、所有施工人员每人一寸照片两张、身份证复印件一份，还要办理施工人员出入证。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。