根据题主的表述,那应该是集体土地。首先要找公路管理部门,确定你选址那块地不在公路范围内(公路范围可不是简单的就是公路路面的范围,还包括一些附属设施以及路面周边等),如果公路部门同意,就和他们签署有关协议,确定你的选址范围(这还只是公路部门同意的范围),然后带着有关文件到当地国土和住建部门申请建房,这两个部门会再次根据本部门的有关规划来确定你的可审批土地范围及审批占地面积、建筑面积等。。拿到这两个部门的审批手续之后就算完成了。
不过现在宅基地安置一般是在另外的地方安排,具体要看当地的政策。
这个要看村里的意见了,如果需要报建的话,那就老老实实的去报建(一般都是这样),如果天高地远,那就修了再说
不可以重建,国家一再三令五申,城镇居民不得在农村购买宅基地。法律所不允许的事你去做,就是在违法,哪里有地方能给你办了什么手续?转让吧,卖给本村村民是合法的。
农村户主死亡房屋倒塌没有房产证可以重建并申请房产证吗?依据我国相关法律的规定,农村的房屋是依法报建的,可以申领房产证的,农村房屋是在宅基地上兴建的,一户村民只能申领一块宅基地,那么农村房产证的户主死亡了房产证还有效吗?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
一、农村房产证的户主死亡了房产证还有效吗(《民法总则》有效期限截止:2020年12月31日)
农村房屋有房产证的,房屋所有人的户主死亡后,房产证仍然有效的,房屋由继承人继承后,可以办理房屋转移登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
二、农村房屋继承需要什么手续
到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明;
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书;
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
三、最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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