188平米房子装3个卫生间好吗

多个卫生间的房子还是非常方便的，双卫生间的房子能得到更多人的认可，一般来说，现在客厅的卫生间是公用的，卧室有一个卫生间是私用的，这样上厕所洗漱都不用排队，万一谁拉肚子了谁又忙着上班，有了双卫生间就会方便很多，不管是一家三口或是四口，双卫生间的好处是显而易见的。有人说双卫生间的房子容易有味道，如果是暗卫，确实容易产生味道，这个就要在装修上面多花点功夫了，不管是明卫还是暗卫，都要爱护卫生，想想双卫生间的房子还是利大于弊的。【要装修，找沪佳】

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188平方米是多少亩数

1亩地=6000/9666.67㎡≈666.6㎡1分=600/9㎡≈66.67㎡

188平方米大概是2.8分地或者说是0.28亩地

188平米房子过户需要交多少税

要知道房产总价才能估算。过户税费具体如下：

二手房税费约为报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

房产证上是230平米,可室内面积是188平米,怎么回事

房产证上的面积是大于室内面积的。

房产证注明的面积为房屋建筑面积，而房屋建筑面积应为套内面积和分摊的共有面积之和。

一、套内面积

全程房屋套内建筑面积，是由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成；

套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：

a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井计入使用面积。

d.内墙面装饰厚度计入使用面积。

套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。

二、公摊面积

公摊面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

公摊范围：

a.各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。

b.套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

独立使用的地下室和作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

高层在建设时，为了保证电梯以及消防设施安全，开发单位一般会在低于9层以下公共区域安装散热器或地热，这些公共设施单元楼所有居民都能享受到，因此在计算公摊面积时，用户均摊采暖设施面积。

三、相关公式

建筑面积=套内建筑面积＋公摊面积

公摊面积=建筑面积×公摊系数

公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积

套内建筑面积=套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积

参考资料：http://news.xinhuanet.com/fortune/2013-04/23/c_124620320.htm