1、如果漏水部位属于公共区域设施,应由物业负责维修,费用和损失应从公共维修基金中出,如果未设公共维修基金,则应由相关业主共同承担;2、如果是因为物业管理不当,发现了漏水没有及时采取防止损失进一步扩大的措施,则该部分漏水损失应由物业承担。
物业。
水表前管道漏水应当由物业负责,水表后管道漏水应当由住户自行承担。所以自来水公司过来的做法不违反物权法的规定,但用户不应当承担漏水的费用。
《物权法》第七十九条规定:建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
扩展资料:
注意事项:
1、为了保证计量准确,在水表进水口前安装截面与管道相同的至少5倍表径以上的直管段,水表出水口处安装至少2倍表径以上的直管段。
2、水表的上游和下游处的连接管道不能缩径。
3、建议安装流量控制设备(如阀门)和过滤设备。
4、法兰密封圈不得突出伸入管道内或错位。
5、安装水表前必须彻底清洗管道,避免碎片损坏水表。
参考资料来源:百度百科-水表
水表漏水我们要分清楚情况,如果是水表前管道漏水的话,是应该物业负责的,如果是水表后管道漏水是应该自己负责的。
2、如果是水表前管道漏水,那么我们需要去找物业,然后让物业采取相应的措施进行补救处理。
3、如果是水表后管道漏水,那么我们需要业主自己承担,我们可以找来自来水厂公司,然后在不违建违规的情况下进行修理,根据情况,用户不一定需要承担漏水的费用。
4、如果是商品房的水表漏水,如果商品房房购买不到两年,说明开发商还是在维保期,所以这个时候我们可以找到物业,让物业联系开发商进行维修以及承担相应的赔偿。这个时候。漏水的费用也应当由开发商进行承担,自来水厂没有义务承担漏水的水源费用。
你好,如果是水表以后入户以前的管道,出现漏水的情况,是由物业负责维修的,因为水表以后就不归自来水公司负责了,那么现在出现漏水的情况,可以联系物业,让物业进行维修。
物业负责公共设施的维护,如果出现漏水的情况,你可以去小区的物业处,告知物业工作人员,要求尽快修理。
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