各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享装修工程居间费用一般收多少,以及1.5个亿的装修工程取几个居间费合适的相关问题知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,谢谢大家了哈,下面我们开始吧!
1.5个亿的装修工程取几个居间费合适
工程项目居间费用取3至5个点合法呢[鲜花]我国的工程居间费一般是:3至5个点,具体由双方协商约定即可。
1.5个亿的装修工程取7点点的居间费合理吗
1.5个亿的装修工程取7点点的居间费不合理。根据查询相关的公开信息,工程程居间费一般3至5个点,具体由双方协商约定即可。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,双方可在工程居间合同中对工程居间服务费标准进行明确约定。
食品车间装修居间费几个点
3%~5%。
食品车间装修工程居间费国家在这方面没有相关规定,一般在3%~5%之间合法。居间费用是指居间合同发生的费用。
居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。
装修报价
冬天的雨天
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首先感谢杨哥哥,没有他我不可能把房子定在那里;其次感谢吕,帮助不大,但非常用心!
坏事
首先,我很郁闷,因为当代社会的诚信度确是有很大的问题。骑着自行车人家就根本不理睬我,看了半天东西没人理我!好在我也能悠闲自得的看我自己的,其实我本就不太在意别人怎么看我,有钱没钱,生活怎么样自己知道!社会就是这个鬼样子!
其次,我很后悔,因为我的中介费交的太高了,得到的服务确实太少了。中介费和居间单保费交的真实大头钱!我感觉那些鬼中介可能还在笑,笑我是个大傻子!真实搞不懂,MMD钱给他们多了,反倒服务不管了,只因为我是先把钱给了!如果要是办完事再给钱服务的像个孙子似地,看不起中介的那几个损因丧德的人,下等坯子!
最后,我很吃力,为了买房子,我把整个昆明跑遍了,我的自行车轮胎提条都折了11根。哎,昆明的大太阳,简直要死人,哎,南市区,北市区,西市区,东市区走遍啦!!!!!!
好事
首先,我很高兴,因为房子是在这里,因为它在西山的脚下,因为它在滇池的旁边,更因为我每天都能看到高尔夫大草地。
其次,我很兴奋,因为房子几个月的升值价格大概在15万左右,而且环境是超级无敌好,以前做梦也没有想到会住在高尔夫湖畔旁边,环抱真山真水,而且又是昆明发展的中心区。
最后,我很激动,因为房子是属于滇池旅游度假区,有全西南硬件最好的度假区小学,中学,有昆明最好的幼儿园,听说马上要建设昆一中,沃尔玛,万达广场,公交车场!民族村,海埂公园,唯一的水上乐园,有好多好好东东,房子不比别的,住个好房子可能是很幸福的事情。
废话少说现在进入主题:
装修心得
总结一:装修切忌找熟人(半熟不熟的人),将来会坑死你。
从我装修开始算起,一开始找家装公司,和设计师谈的比较好(还以为交到了朋友,我还请他们吃客顿饭)。本以为互相已经熟悉了,他会帮你做的很好。哎,没用,谈的是简单装修,一进屋实地量房就开始漫天的指手画脚。水电要改20多处,还让我做榻榻米,还有要做2个衣柜,预算大概是2万8左右。当时觉得还可以,毕竟装个房子2万8不多。后来又接触过几次,凭着阅历和经验以及朋友的告诫,我觉得这个人不可信,毅然PASS掉了。
后来朋友又介绍个装饰公司,谈了半天,还据说是个不错的设计师,把我本来的电视背景放在了厕所和厨房的旁边,黑了吧唧的,后来想想也是非常的不适用,更让我忍受不了的是什么!是材料要在他们那里拿,如果是很大的装饰公司少于9万不要想,如果是一般的装饰公司给你报价在6万左右,也千万别买,6万让他们装根本装不出来什么好东西,顶多是有个设计效果图。
装修到刮腻子粉和石膏线的时候,本来我是要找专业卖腻子粉的人刮,后来就是有点忙,而且是那个介绍贴砖师傅人给我介绍的,我就没多想!结果我腻子粉给我用的是工装用的(碱性超标,而且不白),石膏线给我走的阴阳角恶心,线条接口处刮完漆还是能看出痕迹,还不直的要命,当然也怪我没有要求用最好的腻子粉来做,不过我确是和他说过,我要用好的腻子粉,以为是介绍来的会好,结果是放屁,他们这些工人不会管那么多!
总结二:一定要注意水电改造,不要乱改水电,不要乱安开关。
我的房子是没有改水电,因为开发商已经设计的很合理了,所以大家在装房子时不要听设计师忽悠,装房水电先动!动是动,自己先有个设计,不需要很具体:我想大家都能理解我的意思
我的原则是最好不动,除非你有特殊的需要,另外只是针对简单装修的兄弟姐妹!
还有就是不要哪都用什么双控开关,多走几步路,多锻炼锻炼,多省点钱没什么不好(我家用了一辈子的单开,也没像设计师说的,啊!多麻烦,下个床还要关灯,在窗前弄个双控好!!放屁!人只吃饭,不拉屎更好,有些设计师确实没什么文化水平!)
后来水电给我造成过麻烦,尤其是电!不过后来自己慢慢的想了想,冰箱就不放在厨房了,放在厅里的角落也很方便,拿个水果,喝瓶可乐还要跑厨房,最后不还是称赞自己当初没有把厨房多设置个开关是明智的!
总结三:环保是兄弟姐妹们必须要注意的!
橱柜:橱柜我自己推荐SAYA赛雅橱柜,我自己转了半天最后还是决定买SAYA!当然,欧派的更好!!建议买橱柜最好是到大点的地方买,最好是一套都在一个地方买,地柜在1000一米吊柜400一米底价的橱柜!这也是我自己的经验,这种橱柜一般都是在1400—1800之间要价,算是中档偏高的了!!橱柜环保就是看板材符合E1级欧洲标准(没有E0级板,别听老板放屁!现在不道德的人多!),一般就不会有问题啦!
乳胶漆:乳胶漆应该选择环保好的,而且注意一定要刷底漆!!刷漆师傅告诉我,几乎85%的装饰公司都不刷底漆!底漆很重要,尤其是买进口漆!我买的是都芳5合一系列!算不上贵!但是进口漆,也花了我不少的钱!我没有选择多乐士和立邦等的原因很简单!专卖店太多,价格不一致,假货太多!我问了2家的检测报告,检测结果都不一致!游离甲醛和VOC含量同一款金装五合一标的不一样!而且都芳进口漆油蓝天使标志!这个可是好东西!刷出来遮蔽效果不是太好!因为滚刷不是太好!!这是我很恼火的地方!建议选择都芳漆,价格偏高,但德国进口的性能比较好!环保也是超级无敌高!
地板和地砖:地砖我选择的是一个卧室和厅总体铺设地砖,我用的是金科精工仿古砖。贴砖师傅说砖的尺寸大小还算不错,不过颜色有点偏深色!(瓷砖是有辐射的,请不要买太便宜的瓷砖
请到大点建材商店买)不建议整体铺设地板(我是在昆明,在北方必须是地板!)尤其是铺强化地板!那个东西甲醛超级多(别听商家扯蛋!)我主卧铺设的是实木地板,是3层实木(圣象的)赶上打特价,去品牌转转,多花点钱,买实木!不要买强化地板!
床一定要买实木的,哪怕是松木的,也比那些密度板和铁床强上很多!!床头柜子要用原木的不要用刷油漆的木头!如果用也要用最好的,油漆是最不环保的!天天呼吸着多郁闷!
不要在卧室里面放太多东西,尤其像什么电视,电脑,电子设备都不要放,空调最好不放(在昆明不需要)液晶电视就是为了防止辐射!欧洲人都已经流行不放电视在卧室了!咱们年轻人也得有点思想哈哈!
我的厅里面走的石膏线,没有吊顶!感觉在昆明吊顶的人特别多!我记得我家第一套房子是吊顶,走的墙裙。我亲戚家还走的壁炉!(那大概是我上小学2年级时)后来都是走线了!有装修师傅会介绍什么局部吊顶,在电视背景那可以打几个射灯,非常方便,而且看着很好看!我觉得这是最愚蠢的事情!我去过几家看了这样的做法,太丑了!要不就不吊,要吊就都吊,在电视机旁边摆放书柜或是装饰柜感觉也很不错!吊顶的材料大多是石膏,那个东西不用说了,不环保,而且感觉压抑!
总结四:家里装修一定要简洁,没必要复杂,更没必要追求新潮。
有很人喜欢橱柜里镶嵌个红外线消毒柜,那个东东可是贵呢!3000多还是一般呢!我感觉就没必要,想想一家就两口子,要哪个东东做什么!呵呵,费钱又不实在,我朋友买了根本没用过!所以建议接下来装修的朋友们,橱柜上不需要那个东东,当然,如果你家客人非常多,还是建议你弄一个,乙肝和猪流感太厉害啦!
洁具:如果卫生间不太大,建议用立柱盆式的洗脸!很多商家店里面都没摆设,很多年轻人也都追风,以为现在都用什么PVC板或是松木板弄个柜子体,要么就用个大理石台等等,把卫生间搞的倒是漂亮,可空间看着很拥挤,没必要,立柱盆省空间,又便宜,余下的空间去家居馆看看!很多小柜子都超级漂亮实用!而且显得空间大了很多,我是比较满意立柱盆和自己配小柜子
小结:装修的预算一定要提前知道,免得到后来麻烦,把需要的都写在本子上:
一般装修公司报价根本不是家里装修的实际报价,最起码水电改造这块,地漏,门槛石,窗台石,封阳台,窗帘灯具等等,如果是自己弄要算的东西最多,例如我现在的预算有:
地漏买了4个100元,前期的毛巾,盆,刷子,工具等等消费100元,物管费300元,押金2000元,乱七八糟(烟)200元。
封阳台:铝合金封,下面是1CM钢化玻璃,上面是0.5CM钢化玻璃!因为我一个阳台有10平米,所以我选择钢化玻璃,防止活动时打碎。不过如果阳台不是很大或者只是一般的活动,建议下面0.8CM或0.5CM上面用普通玻璃。这样价格低的很多,我也觉得有点浪费了!一共花费5000元
防水:卫生间我用的是滇宝一布两涂(昆明最好都用这个,布有收缩性,房体有个沉降或是震动都一般不会出现问题!整体必须刷1.8M高,防止渗水)
厨房和阳台我用的是K11粉(这个便宜点170元一桶,买2桶就够了厨房和阳台整体刷15—30CM足够)记得找专业工人施工!(人工费是每平米10元K11粉,滇宝包工包料35/平米)我实际做防水的支出是1200元这个超过装修公司的标准而且人员也比较专业找专业做防水的(现在社会细分化了,所以专业好)
瓷砖铺设:我瓷砖铺设找的是湖北师傅,我所有地砖都是他铺的,一个人铺设,包工包料35元/平米(当然,他的手艺别墅区都是给他45一个平米)贴瓷砖很有讲究,真正的好师傅和一般的师傅差别很大的!请大家仔细挑选,不过这个也要靠缘分!我和这个师傅都是双鱼座,而且都是属牛!你说巧不巧!我的贴砖以及泥工的人工费大概是在4200元
地面找平:注意一般先要弹线,然后用水泥沙找,一般都没问题,就是看沙眼不要太多!就是空眼不要多就行了!(找平包工包料25元/平方)我实际支出275元
门槛石和窗台石:我感觉厨房和卫生间不管是贴地砖还是地板都要弄块黑金沙(石头的一种)做门槛石,感觉特有档次而且有过度,实际价格也不算高!人工铺设是25元/平米(包工包料)客厅到阳台以及卧室到阳台都需要大理石过度!这个钱大家要算上,可不能省!我这块材料一起花费了800元
厨房瓷砖:卫生间我买的是600*600的砖,切成15*600的4条,拼接成木地板的感觉,对缝贴!留缝大概4CM!这个要求手艺而且贴砖师傅会跟你将价格,因为难贴的瓷砖浪费时间,人家不会贴。(厨房瓷砖这块我花费了1000元,只是地砖,我厨房墙上刷的是都芳的漆)
卫生间瓷砖:我选择的是LD的瓷砖,300*600的,而且还是需要拼出效果来,所以也很麻烦,要求贴砖师傅的手艺够用,贴出来没有空鼓(我的砖不论是墙砖还是地砖一个空鼓都没有,而且都是大砖!所以我很满意这个师傅!厨房砖我花费的是2500元)注意卫生间的地漏处的位置一定要有坡度!
卫生间吊顶:这个东西不太懂,选择什么牌子都差不多吧。我只吊了卫生间的顶大概花费了600元
阳台瓷砖:我感觉阳台瓷砖我买贵了,3元一片!哈哈,当然还有300一片的呢!我只是说一般市面上的300*300的小砖2元一片就可以用了,这块我花费了500元
客厅地砖:我选的是金科精工砖,600*600的,质量还可以,颜色是土了点(咖啡色的仿古砖)但是很便宜!打特价!23.6元一片,一平方60多块钱!我没有选择相对白色的抛光砖!因为太多朋友家都是这种砖,我想另类点!哈哈主要还是觉得这个砖的价格实在是便宜,而且是在很大的专卖店买的!我一共花费2850元
卧室地板:我选择的是圣象的实木地板,也就是3层实木,445元/平米!一个11平米的屋子就用了5000啊!幸好我那个屋子铺的是瓷砖!地板不要买强化的,强化的东西就是不能用!欧洲都是用多层实木或是3层实木,赶上很多商家打折的时候去,多层实木都有150元/平米的!
腻子粉:我最伤心的就是用的是818腻子粉,那个垃圾师傅介绍的垃圾人!很郁闷!墙刮得不好,材料用的是外墙腻子粉(碱含量超标,刷漆的时候会有阴影,还好我还没发现有太大的阴影!要不然真是得自杀了)建议你们用红嘴鸥的腻子粉,不需要腻子膏,记住是内墙的环保腻子粉,当然红嘴鸥的易刮平外墙的也可以,其实最终要的是漆!还有就是刮之前你要告诉他把阴阳角处理好,还有门窗的两条线要弄直,我的阳台落地窗的那面墙看着像曲线一样弯,我真想骂他18代祖宗!!刮腻子粉价格8元/平米。最后花费1760元
乳胶漆:这个我认为是最重要的了!建议大家用好的,我也想买国产,只是国产的紫荆花和爱的等等等等真的是比不上美国的大师漆,德国的都芳漆!所以我用的是都芳漆,不是最好的那款,第二代五合一456元/桶底漆我用的是国产抗碱底漆328元/桶我一共花费3240元+450元施工费(施工费2元/平米)我很郁闷,算子最好是自己买!千万不要让他们自己买,自己买个几十块的!他们给我用的是几块钱的!浪费我这么好的漆了!!!刷出来的效果超级无敌不好!有些不满意!3800块只刷漆还是有点贵的,也不在乎多出那几个钱买吧好刷子给他们,当时是我的失误,所以大家一定要注意!
洁具:卫生间一共花费3000元,这些东西看个人的喜欢了!注意尽量不要在墙上打眼!
厨房:地柜1000一米吊柜400一米我做了的4.4米烟机罩,抽烟机,洗菜盆等等一起8500块。我厨房没有吊顶,也没有贴瓷砖,建议用原装进口都芳厨卫专用底漆!
我的房子是88平米,套内78.9平米二室二厅一厨一卫二阳台
厅面积32.6平米主卧面积11平米次卧面积9平米厨房面积8平米卫生间面积3.8平米生活阳台面积2.3平米景观阳台面积10平米装修费用大概是5万左右(不包含床,沙发,衣柜,家电等等)如果包含这些大概至少要8万左右,这里仅指自己装修这种程度!如果是请大点的装饰公司10万只能多不能少,这样才能算是这种程度的装修。
需要说明的是,我只有几项是贵的,其他的都是相当划算,所以请大家尽量自己装修,当然月薪2万以上的人群不适合呵呵!千万别信装饰公司!除非是相当有规模的装饰公司!这个社会诚信的人不多,做诚信装修的商家也不多,所以自己弄还是有保障,再没时间也弄,慢慢弄不就行了,本人就是例子!
好了,关于装修工程居间费用一般收多少和1.5个亿的装修工程取几个居间费合适的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!