大家好，如果您还对南昌房屋契税网上办理不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享南昌房屋契税网上办理的知识，包括契税可以在网上交吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

南昌契税在哪交

法律分析：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，一般是政务大厅的地税局窗口办理交纳手续。并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

法律依据：《中华人民共和国契税法》

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

契税可以网上交吗

契税不可以网上缴纳，需要去税局柜台审核资料缴纳。所需资料：

1、身份证：本人的身份证一定要带，如果已婚，配偶的身份证也要带上；

2、户口簿：把本人的户口簿整本带来；结婚证；买卖合同：购房者与开发商的合同；

3、发票：购房发票；

4、无房证明：如果是首次购房，需要开无房证明。（无房证明在房管局开具）；

5、契税纳税申报表，需要带三份以上。

一、什么时候交契税

契税具体的缴纳时间是与购房者所处的城市有关的，因为不同的城市购房者去缴纳契税的时间也会有一些差别，比如有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。

二、契税缴纳流程

1、对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1%。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1.5%。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3%。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。

2、备齐资料，购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。

3、提交纳税申报，备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。

4、检查纳税基本信息，税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。

5、缴费，签好字后，就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用即可。

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：

契税税率为3—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

契税可以在网上交吗

有的地方可以网上交契税，有的地方不可以网上交契税

一、如契税不可以网上缴纳，需要去税局柜台审核资料缴纳。所需资料：

1、身份证：本人的身份证一定要带，如果已婚，配偶的身份证也要带上；

2、户口簿：把本人的户口簿整本带来；结婚证；买卖合同：购房者与开发商的合同；

3、发票：购房发票；

4、无房证明：如果是首次购房，需要开无房证明。（无房证明在房管局开具）；

5、契税纳税申报表，需要带三份以上。

二、契税缴纳流程

1、对号入座，开具查档证明

无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1%。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1.5%。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3%。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。

2、备齐资料

购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。

3、提交纳税申报

备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。

4、检查纳税基本信息

税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。

5、缴费

签好字后，就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用，即可。

三、网上交契税的方法：

1、支付宝打开底层的“朋友”界面，在“朋友”界面上方“生活号”中搜索所在地税务生活号。

2、关注并进入生活号。

3、进入税务生活号首页，点击“房产交易申报”。

4、进行支付宝授权并进行人脸认证操作，完成操作后点击返回。

5、点击房产交易申报，进入房产交易申报界首页，点击增量房申报。

6、进入“增量房申报”界面，输入合同编号后点击确定。

7、进入房屋信息界面，确认房屋信息后点击下一步。

8、进入个人住房契税政策界面，根据个人实际情况勾选税率，完成后点击下一步。

9、进入家庭成员界面，确认家庭成员信息，如需补充家庭成员，点击右上角蓝色文字链接补充家庭成员，完成后点击下一步。

10、进入家庭承诺书界面，确认承诺后勾选我已阅读并同意以上承诺，完成点击下一步。

11、进入家庭住房诚信保证书界面，在请选择下拉框中选择房屋套数，选择完成后勾选我已阅读并同意以上承诺，点击下一步。

12、进入确认税款信息界面，确认税款明细后点击缴款。

13、进入房产交易申报缴款界面，点击缴款，缴款成功后操作完成。

法律依据:

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

家庭唯一住房能在南昌上手机交契税吗

不可以。

对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。

END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！