大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于物业对商铺装修的管理规定，商铺物业要管理费才能装修这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

商业店铺装修的管理规定有哪些

商业店铺装修的管理规定

1．根据商铺规划的经营使用途，不得用做餐饮或卡拉OK厅使用，以免油烟、噪声扰民。

2．如商铺经营需要增加用电量，请到电力局办理相关增容手续。

3．安装空调外机时，必须由客户服务中心工程部人员指定位置统一安装。

4．店招尺寸统一制作为（不遮蔽二楼住户凸窗，厚20公分；长为店铺隔墙的墙心），店招钢架必须用防锈漆粉刷，并采用不锈钢包边。

5．店招若需安装灯，必须是内置灯箱。

6．在装修时严禁损坏墙面、地面地砖。不得安装防雨蓬。

7．商铺的装修不得使用易燃材料。

8．在装修期间不得占用人行道。

9．不得用做餐饮或卡拉OK订使用，以免油烟、噪音扰民。

10．不得拆改封闭消防设施和排污检查孔。

临街商铺装修有没有时间规定

一般来说，居民区装修施工，如果已经有业主入住的情况，也就是这个楼里面有人在居住，要按照早上八点到中午十二点，下午二点到下午六点施工作业。其它时间是不应该进行装修的，因为其他业主要休息时间。

但是，这个也是安装实际情况来定的，比如在休息时间施工作业，期间没有进行会产生噪音的作业，比如贴涂刷墙壁、贴壁纸以及铺地毯等作业，也是可以和物业进行申请的。

如何进行装修噪音投诉：

1、向物业进行投诉

当遇到装修扰民的情况时，最快最直接的办法就是找物业进行投诉。请物业进行协调，既能不损害邻里之间关系，也能有效的减少装修噪音对自己的影响。

2、向环保局进行投诉

如果遇到工地夜间施工、企事业生产、饮食服务行业噪音、装修房子等噪音时，可拨打12369进行投诉。环保部门只负责“工地夜间施工、企事业生产、饮食服务行业”噪音的监管。

3、向公安局进行投诉

如果遇到交通噪声、装修噪声及群众自发组织的各类产生噪声扰民活动、鸣炮、鸣笛以及娱乐场所产生的社会噪声等时，可以直接拨打110，找公安局进行投诉。

装修房子怎么不扰民

1、准备装修的业主们，可以提前在楼道口、小区公布栏等处贴上装修公告。写上自家装修工期，及装修时段对邻里生活造成的不便表示歉意，并留下自己和装修负责人的联系电话。若对邻居造成严重影响的施工项目，尽量提前通知，让邻居好做准备。

2、若施工噪音较大的项目，最好督促施工人员关好门窗，避免施工产生的气味、噪音、粉尘等，对邻居造成不利的影响。

3、在装修期间最为重要的就是严格遵守施工时间规定。一般施工时间是早8点至晚6点间，中午有1到2个小时的休息时间。节假日期间不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的装修项目。而有些施工人员为了赶工期，会不分时间，不分昼夜的工作。但是业主不要助纣为虐，就算不能按期装修完毕也不能打扰到邻居的生活。

法律依据

《中华人民共和国噪声污染防治法》

第八十八条本法中下列用语的含义：

（一）噪声排放，是指噪声源向周围生活环境辐射噪声；

（二）夜间，是指晚上十点至次日早晨六点之间的期间，设区的市级以上人民政府可以另行规定本行政区域夜间的起止时间，夜间时段长度为八小时；

（三）噪声敏感建筑物，是指用于居住、科学研究、医疗卫生、文化教育、机关团体办公、社会福利等需要保持安静的建筑物；

（四）交通干线，是指铁路、高速公路、一级公路、二级公路、城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市轨道交通线路、内河高等级航道。

《中华人民共和国治安管理处罚法》

第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

商铺物业要管理费才能装修

是需要交管理费才能装修的。

即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费，且物业费与装修和入住不相关。

业主在没有特殊情况下，还是要及时缴纳物业费的，避免因为不缴纳物业费被起诉。

商铺门头国家规定

商铺门头国家规定为：

1、小区内所有业主住户均无权私自在过道、绿化带、外墙壁和其它场地设立广告牌；

2、所有商铺招牌只能在商铺内或自己门面外墙悬挂、张贴；

3、任何业主单位均不得在窗外和玻璃上悬挂、张贴任何招牌及广告；

4、占用楼宇走道、墙面、天台做公司招牌、广告的单位，需向管理处申请，在不影响消防、安全及小区环境美观的前提下，管理处给予批准，并且设置人或单位应按照户外规定办理有关手续；

5、经业委会同意在公共通道设置公司招牌等的单位，应向管理处交纳一定数额的场地使用费，用以补充小区的管理服务费；

6、凡违反以上规定者，按照违章装修处理，除令其拆除、撤消、修补破损、恢复原状外，还报告政府主管部门处以一定数额的罚款。

法律依据

《城市异产毗连房屋管理规定》

第五条所有人和使用人对房屋的使用和修缮，必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求，并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

《物业管理条例》

第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

《户外广告登记管理规定》

第三条户外广告发布单位发布户外广告应当依照本规定向工商行政管理机关申请登记，接受工商行政管理机关的监督管理。法律、法规和规章规定在登记前需经有关部门审批的，应当首先履行相关审批手续。第四条户外广告由发布地县级以上工商行政管理机关登记管理。

国家工商行政管理总局负责指导和协调全国户外广告的登记管理工作。

省、自治区、直辖市工商行政管理机关负责指导和协调辖区内户外广告的登记管理工作。

县级工商行政管理机关负责辖区内户外广告的登记管理工作。

地级以上市（含直辖市）工商行政管理机关对辖区内的户外广告，认为有必要直接登记管理的，可以直接登记管理。

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