大家好，关于广州出租屋上门改造设计很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于广州北欧风格出租屋翻新案例_广州96平米房子装修设计方案的知识，希望对各位有所帮助！

广州出租屋门禁必须装吗

出租屋不一定要装电子门禁。因为对于出租屋来说，出租屋人多人杂，还是传统的锁具简单好用。

而对于电子门禁来说，虽然电子门禁方便，但电子门禁的故障率太高，并且录入指纹也会有泄露的危险，而且电子门禁的价格太高，对于出租屋来说，出租屋不一定要安装电子门禁

广州出租屋管理规定有哪些

随着社会的发展，各地的房价也在不断上升，因此人们都会选择租房子，然而各个地区对出租屋的管理都做出了相关规定，今天小编要为大家分享的是广州出租屋管理规定，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、广州出租屋管理规定有哪些

1.租房者有责任和义务配合小区管理制度，做好防火、防盗、防自然灾害等各项管理规定。

2.租房者不得将租来的房屋进行黄、赌、毒、封建迷信等违法行为活动场所，不得在出租房里从事有关物品加工或销售等商业经营范围活动。

3.严禁在出租房中存放易燃易爆或任何有害物品，严禁私自乱搭电线和排插板，严禁使用木板进行隔墙，单间的出租房只能使用一瓶液化气。

4.租房者不得私自将房屋改造，不得破坏出租房的主体结构，严禁在阳台、窗户、墙体上悬挂木板、天线等容易掉落的物品，禁止向窗外扔东西、泼水、吐痰等。

5.租房者禁止在防通道上堆放私人杂物，不得破坏小区内的消防设备。

6.不得擅自饲养家畜和宠物。

7.租房者应禁止在出租房内使用大声的播放音影设备。

8.租房者应保持出租房内的卫生，不得随便将生活拉圾、废旧物品随意堆放到排污管道内，需自行清理并堆放至垃圾处。

9.租房者不得擅自将出租放进行转租，租户应及时清付每月的房租和水电费等费用，并认真履行房屋租赁的合同。

10.以上相关规定，若有违犯，将根据情节轻重给予处理!

小编总结：以上就是小编为大家分享的广州出租屋管理规定有哪些，相相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

广州出租屋电费收费标准2020

法律主观：

按照物价部门规定，房屋出租人和承租人应遵循“谁用电、谁付费”的原则，合理分担供电部门按总电表抄见电量收取的电费。若出租人和承租人都安装分表，能够准确反映线损总量的，线损按各分表用电量的比例据实分摊;若总电表之后分电表装置不全，即出租人自用电未安装计量表，因而总表与分表之间线损不能准确反映的，各分表分摊的线损按每分表每月1千瓦时确定，其余的由出租人承担;若出租人和承租人用电均未安装电表计量，那么，出租人和承租人之间应考虑按居住面积或居住人口、居住户用电器的功率等因素来合理分摊总电表电费。物价部门专门制定了电费结算计算公式：总电表之后分电表装置齐全，出租人与各承租人的结算电费=总电表抄见电量电费÷分电表抄见电量总和×各承租人分电表实际抄见电量;总电表后出租人自用电未安装计量表，承租人都安装了计量表的，出租人与各承租人的结算电费=总表抄见电量电费÷总表抄见电量×(各承租人分表实际抄见电量+1千瓦时/月);总电表后出租人与承租人用电均未安装计量表的，各用电户电费=总电表抄见电量电费÷分摊因素总和×各用电户分摊因素。出租人除按上述规定与承租人结算电费外，不得在电费中加收其他费用。出租人向承租人结算电费时，应出具结算凭证，凭证应包含总表当期抄见电量及电费，承租人分表当期抄见电量及结算电费，双方确认后由双方签字或盖章。

下月1日起执行，区别在于是否计算线损和公共用电量从2013年1月1日起，出租屋电费结算行为将按照三种方式进行计费，试行一年。由此，混乱的出租屋电费收费现象将有望得到改善。日前，省物价局公布了《广东省物价局关于规范出租屋电费结算行为的通知》(以下称《通知》)规定三种计费方式的具体操作方式。今年7月1日起，我省正式实施阶梯电价。10月9日省物价局出台《关于规范出租屋电费结算行为的通知》(征求意见稿)，向社会公开征求意见。近日，省物价局发文《广东省物价局关于规范出租屋电费结算行为的通知》到惠州市物价局，明确出租屋电费结算行为规范。《通知》中提出房屋出租人和租户应遵循“谁用电、谁付费”原则，合理分担供电企业按总表电量收取的电费。总表与分表之间的线损及公共用电应按照公开、公平和简便易行的办法合理分摊，并具体明确三种计费方式。《通知》还规定，出租人除按规定与租户结算电费外，不得在电费中加收其他费用。出租人向租户结算电费时，应提供总表当期抄见电量及电费，租户分表当期抄见电量及结算电费计算结果等凭证。市物价局商品价格科科长杨伟平说，市民遇到违规行为，可拨打12358价格举报电话，市物价局将依规定查处。此外，监督检查分局会针对出租屋比较大规模的地方不定期进行监督检查落实情况。电费计算方式出租屋总表之后各分表装置齐全，即出租人(房东)和承租人(租户)都安装分表，线损和公共用电量能够准确反映的，出租人的实际总电费支出按各分表用电量的比例据实分摊。结算公式为：出租人向各租户收取的电费=总表电费÷分表电量总和×各租户分表实际电量出租屋总表之后各分表装置不齐全，各租户安装了分表，出租人自用电未安装分表，因而总表与分表之间存在的线损和公共用电量无法准确反映的，由于出租人自用电未安装分表属于出租人自身责任，从而导致线损和公共用电量无法准确计量，因此线损和公共用电量应由出租人承担。结算公式为：出租人向各租户收取的电费=总表电费÷总表电量×各租户分表实际电量出租屋用电既有居民用电，又有非居民用电的，应剔除非居民用电的电费支出(含线损)，其余居民用电的电费支出按上述两种情况对照执行。

广州北欧风格出租屋翻新案例_广州96平米房子装修设计方案

你了解什么是北欧风格装修吗？北欧风格特点在于品味高雅、简洁和实用；广州北欧风格出租屋翻新不仅要注重风格的装修设计，还要注意房屋的装修价格，千万别为了一时痛快，而超出预算。今天我们就给大家介绍下广州96平米房子装修设计方案，一起来了解下吧！

广州北欧风格出租屋翻新在室内装饰布局、房屋整体空间结构上十分简练大方，装修颜色搭配自然和谐,色彩淡雅，与其它色彩搭配有很大的相容性。北欧风格经常以白色为主色调，使用纯色的鲜艳色彩，或以黑白为主色调，不添加任何其他色彩。空间的感觉清晰明了，没有混淆感。

广州有不少的家庭采用了北欧风格装修，这些家庭主要集中在荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、花都区等区域，就拿广州96平米的出租房装修设计方案为例吧，出租房翻新墙面时，需要将大面积空鼓全部铲除至红砖，否则无法避免墙面开裂或空鼓脱落的现缘。

广州96平米出租房装修设计不单单为了美观好看，更重要的是实用省钱。广州96平米出租房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以拆除前需对水路进行彻底检查，重新拆除布局。如果发现原有的管线是已被淘汰的镀锌管，应该做好记录提醒在后续的水路翻新施工中必须将其全部更换为铜管、铜塑管或PP-R管等新型管材。

以上就是小编整理的广州北欧风格出租屋翻新案例，以及广州96平米房子装修设计方案，希望能帮到大家！其实北欧风格与装饰艺术风格、流线型风格等追求时髦和商业价值的形式主义不同，北欧风格简洁实用，体现对传统的尊重，对自然材料的欣赏，对形式和装饰的克制。

关于广州出租屋上门改造设计到此分享完毕，希望能帮助到您。