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父母都去世了,房产怎样继承
房产应当有第一继承人继承,因为房产所有人都去世了,则应该由子女与其父母继承。
根据《继承法》:
第十条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
具体继承多少可以咨询律师或者互相协商。
扩展资料:
但是继承也有可能丧失继承权。
根据《继承法》:
第七条继承人有下列行为之一的,丧失继承权:
故意杀害被继承人的;
为争夺遗产而杀害其他继承人的;
遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;
伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。
参考资料:继承法-百度百科
父母去世好多年了,如何继承遗产
如果是房产:一、房屋产权继承需要哪些手续
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。步骤如下:
(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
(二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
(三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
(五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须提交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
二、房屋产权继承要收什么费用
1、房产评估费。房产评估费为房产评估价值的千分之四。
2、继承公证费。继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取,最低收取200元。
3、房屋测绘费用。
父母过世后子女怎样继承房产
法律分析:父母去世子女继承房产的流程:1、先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、继承人再携带身份证、遗嘱或者房产分配协议和被继承房产的证明等材料,到房产所在地不动产登记中心申请变更登记。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
父母过世房产如何继承
房子不仅是我们温暖的港湾,同时也是一笔固定的财产。如果父母去世之后,房子产权该如何来继承,相信很多人都不明白。那么,下面小编为大家分享父母过世房产如何继承,以及没有遗嘱的房产如何继承过户。
一、父母过世房产如何继承
1、自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记。
2、拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记。
3、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证,当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
二、没有遗嘱的房产如何继承过户
没有遗嘱的房产如何继承过户,主要是有三种途径,分别是协商继承、公证继承、诉讼继承:
1、协商继承
也就是所有的继承人如果可以协商一致不动产分配协议,就可以提交被继承人死亡证明、所有法定继承人对不动产分配协议、继承人和被继承人的亲属证明,以及其它需要用到的材料,去房管局申请房子过户办理。
2、公证继承
被继承人死亡之后,继承人申请公证继承,带上继承公证书到房管局办理房子过户登记手续。
3、诉讼继承
所有继承人不能协商一致,或者是没有办法获得继承公证权的,需要去法院提起继承纠纷诉讼,让法院进行判决和调解,带上法院给到的生效法律文书到房管局办理房子过户登记。
文章总结:以上就是小编为大家分享的父母过世房产如何继承,以及没有遗嘱的房产如何继承过户的相关内容,希望能给到大家有所帮助。大家可以提前了解下相关事项,到时办理起来也比较顺畅。
文章分享结束,父母去世10多年房产怎么继承和父母去世好多年了,如何继承遗产的答案你都知道了吗?欢迎再次光临本站哦!