大家好,如果您还对恒大小户型的装修风格不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享恒大小户型的装修风格的知识,包括买了个33平米的小户型,预算6万精装够吗的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!
重庆100万内好出租的小户型,用于投资,最好是*修,有什么推荐
先简单复盘一下的需求,是想投资一套小户型,区域不限,最好*修、方便出租的楼盘。那么的第一需求是①投资价值②总价低,其次的第二需求是①容易出租(并且租金高)②最好*修(装修麻烦)。
给这样拆分一下,这样可以快速判断自己的核心需求,因为市场上楼盘虽然很多,但未必有完全符合需求的,先列出自己的核心需求,就可以众多楼盘中快速筛选出最合适自己的那一个。
考虑到是投资,那么投资价值肯定是优先考虑的,然后也要考虑楼盘的总价,针对的情况,在给推荐楼盘之前,先简单给说一下我的想法以及目前重庆的楼盘情况,希望能给些许帮助:
1、投资价值高的楼盘未必好出租,但好出租(租金高)的房子投资肯定不会差。
2、容易出租的房子都是去上班人群工作的地方比较方便的项目,在商圈旁边或者产业区近,小户型针对于刚需客群,最好能邻地铁。
3、重庆的项目*修比较少,多数是万科恒大等开发的大户型为主,只考虑*修会大大缩小的选择范围,所以我稍后给推荐几个*修的,同时推荐几个适合投资的清水房,可以综合对比一下,选择出最适合自己的。
4、如果考虑*修只是因为清水房麻烦,其实这个倒是不用担心,现在有很多互联网装修的公司,可以给免费设计装修方案,装修风格由来选,非常的方便。*修的房子开发商都会加入到成本中,如果用来出租,只需要简装一下就行,一点也不麻烦的,而且价格很低,这样也可以降低的成本。
我在数据库中筛选出四个楼盘,可以关注一下:
1、渝中区的滨江壹号
滨江壹号位于渝中区解放碑长滨路,是有荣安实业有限公司开发的临江单体住宅公寓。项目只有一栋,总高40层,1楼是大堂,2楼餐厅,3-14层酒店,15-24楼是清水,25-40层是*。优势:1.处于渝中区核心区域,稀缺性不言而喻,杭州新天地和马来西亚丰隆集团拿下十八梯最后两块地,总价超过42亿,至此十八梯已经没有新的地块,紧邻长江,背靠十八梯商业中心,地段优势十分明显。2.项目距离1号线较场口站直线距离500米左右,以后有规划一条5号线的延长线,公共交通会非常方便。解放碑地下环道目前正在施工,已经部分通车,修成以后将大大改善渝中区交通拥堵的情况。3.属于解放碑CBD,周边大型商业写字楼集聚,可以类比北京国贸,距离日月光购物中心直线距离1公里,上班购物都很方便。周边有重庆最多的上班人群,完全不必担心出租和租金的问题。劣势:1.目前渝中区人流量太大,解放碑地下环道还没修通,堵车现象十分严重。2.渝中区属于老城区,周边老旧房屋很多。
推荐理由:核心区,租金高,总价低,*修
2、江北嘴的紫御江山
紫御江山位于江北嘴CBD北滨二路537号,是中海和九龙仓联合开发打造的观景超高层住宅项目【项目优势】1、地理位置优越,江北嘴中央商务区是中国中西部地区的战略金融中心,和弹子石CBD和解放碑CBD并称为重庆市的三大核心商务区2、交通:一路(北滨二路);二轨(已经存在的轻轨6号线——五里店站到项目的直线距离大概1公里左右;正在建设中的轻轨9号线——溉澜溪站和五里店站【距离项目直线距离大概600-700米左右】);三桥(朝天门长江大桥、大佛寺长江大桥、千厮门大桥)、四立交(渝鲁立交、江北城立交、五童立交、五桂立交),出行非常便利3、配套:未来1-3年,江北嘴内将陆续建设超100万方的大型商业设施,预计2018年江北嘴金融中心和江北嘴商业中心将全面建成,例如:俊豪大厦、IFS,重庆大剧院等;除了繁多的商业之外,就医也十分便利,开车十分钟之内还有武警重庆总医院、红十字医院(二甲)、重庆附二院(三甲)4、开发商:项目是中海和九龙仓两个开发商联合打造,作为央企和老牌的开发商,品质有保障【项目劣势】1、项目现在是套内2.5万的单价,较之周边的项目价格偏高,一定程度上会影响购买力(但是是*交房)2、项目建在坡地上,步行出行会稍有不变(但是坡地上的观景效果会更加好一些,因人而异)3、项目旁边有高压线(选择远离高压线的一面还是可以的)【项目实时在售信息】项目在售6#,套内户型面积是57平-88平,套内单价2.5万,装修。
推荐理由:江北嘴,稀缺性,小户型,*修。劣势:单价较高,最小户型总价接近150万。
3、沙坪坝的信达滨江蓝庭
信达滨江蓝庭位于沙坪坝石井坡地铁站旁边,整个项目占地20万方,目前公寓和商业在售,公寓在售4号楼,共19层,5.1层高,水电气全通,1.8元金科的物业,住宅已经交房了。优势:1.首先是交通优势,两桥两路一轻轨,两桥是双碑大桥和高家花园大桥,两路是国道212和沙滨路,轻轨是1号线,距离石井坡站大概100米的距离,一站地可以到磁器口,四站地到沙坪坝商圈,1号线可以直达渝中商业核心区。2.属于新区,周边六大开发商云集,融创、协信、信达、中昂、金融街和龙湖等,可以侧面凸显区域的价值。3.邻地铁的小户型公寓,水电气全通,比较有优势,方便居家自住和后期出租。劣势:1.周边配套目前还比较欠缺,属于新区,处于正在开发的阶段。2.商业只有大户型了。3.目前周围都在施工,噪音比较大。
推荐理由:邻地铁,低总价(30-40万即可),现房,有燃气缺点:清水
以上三个是理性来说比较符合需求的楼盘,因为对需求了解还不深,肯定有疏漏之处,有任何疑问,期待与您继续沟通。
房子多大面积合适
两居室通常是两室一厅一厨一卫的户型,一般户型面积在60-80平米左右。一些空间利用较好的户型,60平米也可以打造成很舒适的两居室,但一般各个空间的面积较小。80平米左右的两居室则空间会大很多,舒适度更高一点。
两居室装修设计
1、量房:因房屋空间有限,为充分利用好这有限的空间,需要在装修前做足准备,做好装修设计工作,同时要仔细测量房屋。建议对各个房间、门窗面积和阳台面积等做好精确的测量,对上下水、暖气、灶具出口及烟道位置要标记清楚。
2、规划:除了对卧室设计好,室内各个空间位置都需要做好规划。房间不同,对应的使用者也不同,使用习惯和房屋用途也要规划好。如果家人比较多,所需的房间也多,建议可以做隔断设置的分区工作。
3、风格:相对于繁复的装修风格,两居室家装更适合简约的。不需要太多花哨的装饰,否则室内空间会显得更加狭窄。想要制造温馨的家庭氛围,可以使用装饰感比较强的壁纸,再加上优质的布艺品来做装饰。
两居室卧室装修技巧
1、收纳柜内置,收纳是每个小家庭都需要重视的,传统的衣柜或者收纳盒都比较占据空间,也不整齐,这样很容易形成空间的杂乱,适当的收纳柜内置是装修小面积卧室的不二法宝。
2、多功能家具不可少,一物多用也是小面积卧室所需要的,家具一多显然对小面积的卧室是不利的,比如沙发床,书桌与书柜的一体化,现在市面上的一些创意家具中有不少一物多用的家具,装修买家具时可以多留意一下。
3、不要一味的利用空间,有的人在装修的时候觉得面积小,就什么空间都要利用,就一个几十厘米的空间都要规划为储物间,这其实是错误的一种方法,收纳多了其实没那么多的需要也是浪费,本来就小的卧室,会感到压抑,反而不好,适当的空间会更自在。
4、一些装饰的巧妙运用,色彩搭配,浅色的色彩是比较适合的,清淡的感觉,图案搭配可以选择一些具有视觉效果的图案,比如条纹的图案有扩充视觉效果的作用,以及镜子的使用,镜子和条纹的图案有着一样的视觉效果,选择上面就看自己的喜好了。
以上是小编为大家分享的关于两居室一般多大面积的相关内容,更多信息可以关注建筑界分享更多干货
买了个33平米的小户型,预算6万精装够吗
首先是家电,这个是必需品,碧桂园的精装房相对来说还是很符合经济适用性的,我们可以考虑搭配中上品牌,比如海尔美的等等都可以,毕竟大家都是冲着品牌去的,清单如下:软装的重头是定制柜,和家具,外加窗帘还有一些配饰。定制柜不能太差,因为差的污染厉害,市面上主流实木颗粒板的定制柜,投影面积要1100-1500每平了,也可以自己找信得。
同样的碧桂园精装房刚搞完,127平米三室两厅三阳台两厕所,做柜子封阳台重新刷墙花了三万八,买家具家电花了4万5,空调只买了一台主卧的。买房还是买毛胚的好。厨房的布置,基本上购买锅就好了,还有柴米油盐简单添加,如果爱好熟食,可以添置个微波炉,五百左右就行。因为我租房子这些都有,所以没有花什么钱。
六万差不多够了,本人刚买的恒大精装修房,软装大概不到七万,三室两厅两卫,首先主卧床可以去市场多转转,碰到打折优惠的可以下手,柜子和次卧的床找家具公司或者家里亲戚定精装修已经做好的有什么?都不说清楚。我买的96平保利的精装房,交房的时候厨房厕所都弄好了,卧室地板,客厅瓷砖。简单吊了顶。所以要看你还剩什么精装没带的。
现在买精装房是比较省心的一种选择了,精装一般都是硬装完成的,地板、墙面、顶子都做了的,厨房、卫生间都会装修好。剩下的就是装饰和家具家电了。首先选你喜欢的风格,列个清简单说,软装包括家具、饰品、灯饰、花草绿化造景等。以家具为例,一般来说是沙发、茶几、床、餐桌、餐椅、书柜衣柜等,这些家具类置办齐全,即使是普通的品牌也得3万左右。
安庆恒大几期有小户型
一期。安庆恒大睿公馆一期有48-60㎡建筑面积4.2米挑高小户型,小户型具有低总价、低首付、低月供、低成本的绝对优势,可以轻松解决年轻人在城芯住宅方面的选择焦虑。安庆恒大睿公馆位于安庆市宜秀区独秀大街与天柱山东路交汇处。
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