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公租房可以申请装修贷款吗
法律分析:可以的,公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源。公共租赁住房不是归个人所有、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
法律依据:《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条本规定所称的民间借贷,是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构,因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷,不适用本规定。
第二条出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。
第二十四条借贷双方没有约定利息,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。
第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
保障房可以贷款吗
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保障性住房在现如今的房地产市场中占据重要的一块,是政府为有住房困难的中低收入群体带来的福利之一,保障房是受到一定限制的,包括价格、租金、面积、申请条件等,作为保障性住房,相较于市场中的商品房来说价格肯定是要低一些的,但是总价对于很多购房者来说依旧是一道槛,那么保障房可以贷款吗?下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、保障房可以贷款吗
保障房是可以贷款购买的,只要符合住房公积金相关贷款申请条件的购房者,其具备购买保障性住房的资格,都是可以贷款购买的,不过保障房一般是仅限于住房公积金贷款,而且要求开发商要办好相关的销售、贷款等手续,其首付比例不能低于房产总价的20%。
二、保障性住房包括哪些
1、经济适用房
经济适用住房就是典型的保障性住房之一,采用政府划拨土地、免收城市基础设施配套费等方式来建设,而且税收也有一定的优惠政策,其对象为具有一定支付能力的低收入、住房困难等群体。
2、廉租房
廉租房,顾名思义就是租金低廉的租赁性房产,其产权为政府、机构等拥有,采取核定租金租赁给低收入的家庭,廉租房是只租不售的,因此没有产权,对于低收入者、居住困难者是很受欢迎的选择,与公租房是很类似的。
3、定向安置房
安置房一般是对城市规划中被拆迁住户进行安置所建的房屋,同样是保障性租房的一种。
编辑小结:以上就是关于保障房可以贷款吗的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。
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我现在有一一套廉租房想贷款装修不知道能否贷款
有工作,有公积金的话可以申请,
家装贷款也称装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请,具体如下:1、申请个人信用贷款来装修;2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持贷款期限
最短期限为半年,最长期限为5年(含5年)。
证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。;3、信用卡家装分期;4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
申请条件
1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明;
2.有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。
3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等
4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);
5.合作机构所规定的其它条件。
申请材料
贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料:
1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;
2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;
3、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;
4、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;
5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;
6、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;
7、银行或金融机构需要的其他条件。
廉租房是毛坯房,自己掏钱装修才能住,怎么办
面对这样的情况,首先你需要明确自己的经济状况和装修预算。毛坯房的装修费用会根据你的装修风格、材料选择和工程量的大小有所不同。在大多数城市,一般的装修费用大约在每平方米300-500元之间,这包括了基础装修和部分家具的费用。如果你选择高档的装修材料和设计,费用可能会更高。
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其次,你可以考虑申请装修贷款。一些银行和金融机构提供专门的装修贷款,这可以帮助你分摊装修的费用。你需要提供一些必要的文件,比如房产证、身份证等,然后根据你的信用状况和还款能力,银行会给你提供一定额度的贷款。
再者,你也可以选择逐步装修。比如,你可以先装修必要的部分,如厨房和卫生间,然后再逐步完成其他部分的装修。这样可以根据你的经济状况,逐步投入装修费用,避免一次性的大额支出。
最后,如果你的预算有限,可以选择简单装修。比如,你可以选择经济实惠的装修材料,或者选择简单的装修风格。这样可以大大降低装修费用,而且简单的装修风格也更容易维护。
总的来说,面对毛坯房的装修问题,你需要根据自己的经济状况和需求,做出合理的装修计划和预算。同时,利用装修贷款和逐步装修的方式,可以有效地分摊装修费用,降低经济压力。
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