大家好，今天小编来为大家解答楼房改造一楼小院设计这个问题，一楼带小院国家规定很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一楼带小院国家规定

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很多人买房时都喜欢买一楼，因为位置比较低，往往还带有一个小院，人们可以将小院子进行改造，种种花草之类的，非常合适。很多业主也会问这个一楼的小院是不是属于自己的呢？国家有什么规定吗？下来我们来看看吧！

一楼带小院国家规定

1、只要是在你的住宅基地使用范围内，那么一楼的小院就是属于你的，法律对此并没有限制。2、通常房产证上会附有房屋的整个平面图，平面图上有画院子的话，那么一楼的院子连同房子一起属于你。如果没有的话，小院就是公共部位，应属于整个小区业主的。

一楼的户型好不好

一、优点

1、完全不依靠电梯，进出方便

一楼位置低进出方便，而且不用乘坐电梯，比如火灾发生时，一楼能够最快速度逃生，最主要的是便于老人和小孩行走。

2、费用低，附赠小院子，实际使用面积大

通常一楼住户都有自己的小花园，业主们可以将这个小花园打造成自己喜欢的样子，环境也非常好。而且它的使用面积也比楼上用户更多，活动空间也更大。

3、一楼的价格便宜，高层越往上越贵

从现在的房价来看，一楼的住房价格是最便宜的，而越是高层价格越贵。

二、缺点

1、采光不好

一楼有优点，当然也有缺点，首先一楼的采光条件不太好，特别是冬天的阳光，一楼很少有太阳，所以对于居住影响比较大。

2、下水道容易堵

一楼的住房不仅地面潮湿，而且下水管容易堵塞，所以建议单独弄个下水道，就不会造成下水管堵塞，影响生活了。

3、环境影响大

一楼夏天有蚊虫，容易潮湿，发霉，而环境也没有高层好，地面也总是湿湿的，非常滑。

小编总结：关于一楼带小院国家规定的内容简单介绍到这，相信大家都明白了吧！现在一楼带小院的户型很多，总之这种户型也挺不错的。

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房屋一楼带个小院要怎么装修(附加效果图)

首先，在选购草坪、花盆、园林装饰等材料时，要选购质量优良的材料，以确保小院的耐用性和美观性。同时，在选择植物种类的时候，要根据小院的气候、光照和空间大小等因素作出合理的选择，避免出现种植不当、无法成长的情况。

接下来，在设计布局时，要考虑到小院的整体美观和实用性。可以考虑在小院中设置一个小型的水池或者喷泉，既能美化小院的环境，又可以增加水景的效果。此外，还可以根据个人喜好，摆放园艺装饰品，增加小院的韵味。如果小院面积不是很大，那么在设计中也要注意不要过分布局，适当地节约空间，以凸显小院的精致感。

最后，在小院的照明和配饰方面，也要考虑到小院的整体风格和舒适度。可以选择一些温暖柔和的灯光来照明，营造出温馨舒适的环境氛围。另外，可以选择一些精致的配饰来增加小院的美观度，比如放置一些小型装饰品或花瓶等。

总之，在装修一楼带小院的房屋时，我们要充分发挥自己的想象力和美感，设计出一个美丽、舒适、实用的小院。同时，要注意材料的选择和小院的布局，让小院在美观性和实用性上都能够得到充分的体现。

此外，我们还可以将小院打造成一个多功能的空间，在不同的时间和场合下，小院可以变身成为不同的场所，比如说晒太阳、读书、聚会、烧烤等。为此，我们还需要根据这些不同的需求，对小院进行更为细致周到的规划和布局。

如果我们希望小院成为一个休闲娱乐的空间，那么我们可以在小院摆放一些舒适的沙发、躺椅和藤椅，以及一些供应茶水和小吃的桌子和椅子。此外，在夏季，为了避免高温，可以在小院内搭建一些遮阳棚或者伞棚，为小院提供一些遮阴效果。

如果小院被打造成为一个美食空间，那么我们可以在小院中搭建一个简易的烧烤台或者烤肉架，准备一些晚餐或者午餐需要用到的食材和调料。如果家庭条件允许，可以在小院中安装一个小型烹饪台或者水池，为烧烤和烹饪提供便利。

此外，我们还可以将小院打造成为一个种植空间，可以在小院内种植一些花卉、果树和蔬菜，让小院变成一个小型的花园或者菜园。为此，我们需要选购适合小院种植的植物，需要考虑到小院的日照时间和温度等因素，同时还需要注意植物之间的搭配和养护。

总之，一楼带小院的房屋提供了一个非常好的装修空间，我们可以根据自己的需求和喜好来打造一个舒适、美观、实用的小院。在装修过程中，我们需要注意材料的选择、小院的规划布局以及小院的多功能性。无论是休闲娱乐、美食空间还是种植空间，小院都可以成为一个让人流连忘返的地方。

国家规定一楼不允许建院子

法律主观：

一楼带小院国家规定：只要是在你的住宅基地使用范围内，那么一楼的小院就是属于你的，法律对此并没有限制。通常房产证上会附有房屋的整个平面图，平面图上有画院子的话，那么一楼的院子连同房子一起属于你。如果没有的话，小院就是公共部位，应属于整个小区业主。

法律客观：

《中华人民共和国城乡规划法》

第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

一楼小院如何搭建不违法

法律分析：

1、首先，要看一楼住户业主的院子是否有产权。有的话，在自己的土地上合理搭建建筑物构筑物是个人自由，不是违法行为；

2、如果其所搭建物侵犯了相邻业主的权力，则构成了侵权，可以依法提起诉讼要求拆除或改正；

3、假如其一楼院子没有产权，则按照物权法和物业管理条例，任何搭建行为都是非法的侵权行为。

4、但是，如果建筑构成典型的违建建筑，那么辖区的城建执法部门是有义务予以阻止并强令其恢复原样的，所以要在施工前和物业沟通清楚这一问题，避免后续产生此类问题。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

楼房改造一楼小院设计和一楼带小院国家规定的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！