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电梯房60平方使用面积是多少

电梯房60平方使用面积是40平米左右。电梯房的公摊面积相对会比较大一点，实用率大概是83%左右，以此这算，60平方的房，实用面积大概在48个平方多点。60平米的房子大概可以建个两房一厅，不过可能会比正常的小一点，但是空间还是可以的。如果是自己居住的话，还可以根据自己的喜好来设计，这样就能够更充分地利用好这有限的空间。

面积计算

使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说房屋建筑面积计算，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。

房子建筑面积66平米,使用面积多少

这个你得具体看房子的公摊比例了，如果公摊比例为10%，那么，66平方米的建筑面积，其使用面积为66-66×10%=59.4（平方米）。就这样计算。

看明白了吗？

买了89平的房子,实际使用面积只有66平,大家说合理吗

不合理，房子的可允许差距是3%，也就是房子面积89乘以3%。叫做阙值。如果超过这个阙值就可以要求退房或要求开发商补差价。上述是针对一手房。

二手房你就要看合同了，合同上如果已经注明是按套售予你的，你自己也亲自看过的话，那就很难说了，因为二手交易规则一般是按套售予的。

我买的房子房产证上66平方,使用面积只有45平方,正常吗

这个是正常的，房子面积包括实际套内建筑面积加上公共分摊面积，所有有得房率或者使用率这个概念，高层的公摊系数大一些

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