泰安一婚房装修后,房顶多个洞,开发商是否该为此负责

装修过后没有在房顶实施钻洞，而是装修后自然形成，开发商是要为此负责的。可以找开发商调解，调解不成可上诉。

房子破洞原因

房屋破洞房屋质量问题，其产生的原因一般有三种。一是温度产生的裂缝：多发于房屋外墙，季节温差和昼夜温差使得墙体材料产生物理变化，超过墙体所能承受的抗拉、抗剪极限强度时，墙体就会出现破洞。第二种是沉降引起的破洞：这类房屋裂缝问题发生的几率比较小，多由地基不均匀下沉引发，比如地基土质偏软、地基施工质量问题、房屋地基设计不合理等。第三种是施工质量引起的房屋裂缝问题：实际的施工当中，没有严格遵守规范、达不到设计标准的施工，很容易使房屋产生破洞。

法律法规问题

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

法律规定了属于主体结构质量不合格和导致业主无法居住的严重质量问题，业主是可以要求退房的，比较轻微的房屋质量问题，由开发商来维修或者支付维修费用。业主依照不同程度的质量问题选择不同的诉讼要求，既能保障自己的损失得到满意的赔偿，又能避免因为诉讼要求得不到法律支持而败诉。

证据保留

首先是对房屋破洞的现状拍照取证，保留在保修期内要求开发商或物业维修的记录，以证明房屋是在保修期内出现的破洞。因为《商品住宅质量保证书》中对各种房屋质量问题的保修期有明确的规定，证明房屋质量问题是发生在保修期内，是业主维权的主要依据，很多业主因为没有留存相关记录，证明不了质量问题产生的时间而导致维权失败。

第二步，向法院提起诉讼，要求开发商对房屋进行维修、对其他损失进行赔偿；

第三步，对房屋存在的裂缝问题由权威鉴定机构进行鉴定，判断房屋出现裂缝是属于主体结构质量问题还是一般性的质量问题。

泰安简装修,500一平够吗

泰安简装修

500一平够吗；完全是够了，并且也是属正常的简单装修

。。。

因为简单装修（全包）装修的通常价格是

：

如果是大众化装修，需要500-650元/平方，这属普通性简单装修

。

如果想一般化装修，需要用在450-500元/平方，属简单装修了

。

如果按350-400元/平方装修，就是属简易装修了

。

所以简单装修也是

投资多点就装修好点，投资少点就一般简单装修，再少点就是简易装修了

。

泰安和园102平方装修的步骤是什么

装修新房子并不是那么容易，需要一系列步骤，每个环节都不会出错，否则会影响以后生活的体验。那么，泰安和园102平方装修的过程是什么？你知道吗？我们来看看吧。

泰安和园102平方装修的步骤是什么？

1、新房设计

在装修新房之前，您必须根据自己的想法和装修预算设计所需的装饰效果。

2、拆除旧墙和建造新墙。

如果房间里有不需要的旧墙需要拆除，那么根据您的设计在正确的地方建造一堵新墙。

3、改造水力发电。

这需要专业水电大师来进行水平和垂直水管，水管顶部和电缆接地。

4、木工重点

木工，泥瓦匠和画家将按顺序在新房子里工作。外观的原则是我先弄脏它。

5、铺贴瓷砖

如果您准备将瓷砖放置在新房子中，泥瓦匠可以在进入体育场时操作，还包括安装门石。

6、壁画

画家进入现场，完成对墙壁的基本处理，并对墙面进行涂漆。如果你要纸，你不需要完成。

7、厨房和浴室天花板。

厨房和浴室里有很多管子。为了确保外观，屋顶通常用于包裹管子。

8、安装机柜

安装屋顶后，主柜可以安装在家中，通常在1到2天内安装。

9、安装木门

安装柜后，木门的主人可以安装在家里。如果速度很快，可以在一天内安装。

10、墙壁的壁纸设计

在泰安和园102平方装修的卫生间完成后，你可以在墙上进行壁纸，这几乎是一天。

11、安装开关和灯具

泰安和园102平方装修安装开关和灯，主人安装在门上。结构必须小心，不要损坏瓷砖。

12、家具电器的入口。

在房子翻新后，您可以进入您购买的家具和电器。

这里介绍泰安和园102平方装修的步骤。你明白吗？新房子的装饰并不那么简单。它应该按照流程一步一步完成，并且必须确保每个链接都不会混淆。否则，在后期很难重返工作岗位。

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泰安二手房装修需要要注意哪些地方

泰安的房价一直是居高不下，相对于泰安的新房来说，泰安二手房的价格，还是比较低廉一些的，但是一般来说，泰安二手房都会有或多或少的简单装修，或者是精装修，所以说，我们在装修泰安二手房的时候，就需要注意到材料，更换门窗和旧墙面的拆除，室内消毒这些方面。

一、材料选择

对于一些上了年线的泰安二手房，房子内的墙面可能会有开裂或者生霉等情况，这样的情况对于一个房子来说是比较严重的，所以我们在装修二手房的时候，首先要处理好墙面问题，这是一个安全隐患，选择质量比较上乘的墙面材料，才能更好的体现出装修效果。

二、门窗的更换

首先从安全上来说，一大部分的泰安二手房的门窗都已经老化，这样的门窗在安全性上，是绝对不靠谱的。所以在着手装修泰安二手房之前，首先要检查门窗是否坚固，它的材料是否老化或者变形，如果发现门窗出现，兼顾安全隐患问题，一定要及时更换才好，最好是直接拆掉重新装新的。

三、墙面拆除

很多人在改造装修泰安二手房的时候，很容易忽略墙面和天花板还有地板。但其实这三样才是装修里面最重要的地方。所以说在装修之前要检查天花板，墙面和地板。如果存在问题的话，就要及时用水泥砂浆进行修补和修复。

四、消毒处理

有很多人在装修完之后迫不及待的搬入了新房，但是殊不知有很多的化学材料，还残留着毒雾。对人体有很大的伤害，所以说在装修好门窗和墙壁之后，一定要经常的开窗通风，让室内的毒气尽快的散去。不只是新房对于泰安二手房来说也要如此处理才好。

?对于泰安二手房的装修问题，其实并没有很多的硬性规定。主要是因为有很多的太阳二手房，年限比较久了，属于老旧房屋，在安全方面，所以要注意一些问题，任何的小细节都马虎不得，才能打造出自己最满意的装修效果。

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